بهترین و قشنگ ترین مطالب روز ایران اینجاست
کنسرو غذای گربه
سه شنبه 26 مرداد 1400 ساعت 12:57 | بازدید : 40 | نویسنده : علی | ( نظرات )

دادن غذاهایی که از سالم بودن آن‌ها مطمئن نیستید به گربه ممکن است مشکلات زیادی را برای سلامتی آن ایجاد نماید. بنابراین بسیاری از صاحبان گربه‌های خانگی به دنبال دستور غذای خانگی گربه هستند تا برای گربه خود رژیم غذایی سالم‌تر و درعین‌حال ارزان‌تری را فراهم آورند. طرز تهیه غذای خانگی برای گربه

مزایای استفاده از غذای خانگی این است که شما میتوانید غذاهایی درست کنید که رژیمی سالم تر و طبیعی تر برای گربه تان فراهم می کند و به او اجازه می دهد تا سالهای سال رشد و نمو کند و به سرحالی امروزش باقی بماند.

آماده کردن غذای خانگی گربه نیازی نیست یک سرآشپز ماهر باشید. کافی است نیم ساعت از روزتان را صرف کنید تا با کمک موادی که در هر آشپزخانه‌ای یافت می‌شود یک غذای خوشمزه برای گربه خود آماده کنید.

در ادامه ی این مطلب طرز تهیه چندین غذای مختلف خانگی برای گربه را قرار داده ایم .

غذای خانگی گربه - طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

غذای خانگی گربه – طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

چرا تهیه غذای خانگی برای گربه ؟

 

  • یکی از مهم‌ترین دلایلی که عامل تهیه غذای خانگی گربه است، حفظ سلامت گربه است.
  • این غذا طبیعی تر و سالم تر است و فواید غذای خانگی بی شمارند.
  • بسیاری از غذاهای خشک آماده دارای درصد زیادی مواد شیمیایی، نگه‌دارنده و افزودنی هستند که در طولانی‌مدت به سلامت گربه آسیب می‌زند.
  • رژیم غذایی که شامل غذاهای تجاری باشد، نیازهای غذایی او را برآورده می کند اما به اندازه غذاهای خانگی غریزه گوشتخوار بودن آنها را برآورده نخواهد کرد.
  • هضم آن راحت تر است درحالی که گربه تان غذایی که پخته اید را گاز می زند و می جود، در آن زمان، سیگنال های هضم به شکم او فرستاده می شود.
  • با تهیه مواد اولیه و فرآیند آماده کردن غذا، شما به رژیم غذایی گربه تان کنترل کامل خواهید داشت.
  • افرادی که از گربه نگهداری میکنند معمولا برای تهیه غذای آن هزینه های زیادی میکنند و غذای آماده تهیه میکنند.

چه چیزهایی را نباید در غذای خانگی گربه استفاده نمایید؟

  • شکلات
  • سیر
  • پیاز
  • کشمش
  • انگور
  • گوجه
  • سفیده تخم‌مرغ خام (تخم‌مرغ پخته موردی ندارد)

مواد فوق برای سلامتی گربه خطرناک هستند و نباید از آن‌ها در غذای خانگی گربه استفاده نمایید. فراموش نکنید که غذایی که آماده می‌کنید حتماً حاوی پروتئین زیادی باشد. زیرا گربه از رده گوشت‌خواران است و برای به دست آوردن آمینواسیدهای ضروری باید پروتئین زیادی مصرف نماید.

چه چیزهایی را می توانید در غذای خانگی گربه استفاده نمایید؟

 غذاهایی که درست می کنید باید از سه مواد اولیه اصلی : گوشت، استخوان و مواردی که آمینو اسید ها و مواد مغذی غذای خانگی را تامین می کنند تشکیل شود.

گوشت

گوشت پایه هر نوع رژیم مخصوص گربه ها است. تمام گربه ها با هر سن و گونه ای گوشت سالم و طبیعی نیاز دارند. رژیم یک گربه باید ۶۰-۸۰% گوشت دارا باشد  تا پروتئین و آمینو اسید مورد نیاز بدنش را تامین کند. تورین، لیزین، آرگنین و سیتوزین مهم ترین آمینو اسید های مورد نیاز او هستند.

استخوان

استخوان ها هم مواد معدنی مناسب و مورد نیاز گربه تان را دارا هستند. با اینکه گوشت سالم منبع خوبی برای فسفر است، اما استخوان غنی از کلسیم و مواد معدنی دیگر است.

دیگر

آمینو اسید ها و مواد مغذی در استخوان و گوشت وجود ندارد. برای بازسازی شکار معمول گربه تان (مانند موش) باید چربی های خوب موجود در دیگر اعضا را برایش فراهم کنید. اعضای دیگر همینطور سرشار از آب هستند که برای گربه تان مفید است.

 غذای خام یا پخته؟

هر دو نوع غذا ‒ خام یا پخته ‒ فوایدی دارند. که باعث می شوند مطمئن شوید گربه تان از یک رژیم غذایی مناسب استفاده می کند، که مواد معدنی مورد نیاز او را فراهم می کند، مهم ترین عامل در حفظ سلامتی او است.

اگر گربه تان از رژیم غذایی خام استفاده کند در نتیجه نیرومندتر می شود. پختن  کنسرو غذای گربه  بسیاری از مواد معدنی موجود در آن را از بین می برد. با این حال علاوه بر این باکتری ها و دیگر میکرو اورگانیزم های موجود در غذا را نیز از بین می برد که میتوانند خطری برای سلامتی گربه باشند.در حقیقت می توانید رژیمی از مواد خام آماده کنید که مناسب نیازهای گربه تان باشد. فقط باید در انتخاب مواد اولیه خود به سالم بودن آنها دقت کنید.

غذای خام اگر از مواد اولیه با کیفیت تهیه شود کاملا خوب است، به علاوه باید همه چیز تمیز باشد، و نباید گوشت را زیاد بیرون نگه دارید.

غذای خانگی گربه - طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

غذای خانگی گربه – طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

دستور تهیه غذای خانگی برای گربه

شما میتوانید براى گربه هایتان غذاى خانگى و طبیعى درست کنید و این  غذای خشک رویال کنین  را میتوانید بعد از ترکیب شدن در اختیار گربه خود قرار دهید و اگر میخواهید به صورت فله نگهدارى کنید بگذارید در فریزر یخ بزند وهنگام استفاده ،غذاها را گرم نمایید.

صبحانه برای گربه

مواد لازم:

  • ۱ قاشق غذاخوری شیر خشک کم‌چرب
  • ۲ قاشق غذاخوری پنیر
  • ۲ قاشق غذاخوری سبزیجات خردشده
  • ۳ عدد تخم‌مرغ

روش تهیه:

  1. شیر خشک را با مقدار کمی آب ترکیب کنید.
  2. تخم‌مرغ‌ها را به شیر خشک اضافه کرده و ترکیب را هم بزنید.
  3. مواد ترکیب‌شده را در یک ماهیتابه تفلون بریزید و با حرارت پایین بپزید.
  4. ترکیب را برگردانید و پنیر و سبزیجات را روی نصف سطح پخته‌شده بریزید.
  5. لبه دیگر را روی آن برگردانید.
  6. حال صبر کنید تا غذا خنک شود.
  7. آن را خردکنید و اضافه آن را در یخچال قرار دهید.

غذای کامل گربه

مواد لازم:

  • ۱ عدد مرغ کامل
  • ۲ لیوان برنج
  • ۶ برگ کاهو
  • ۸ عدد هویج
  • ۱ تکه گل‌کلم بروکلی
  • ۱ مشت لوبیا سبز

روش تهیه:

  1. مرغ را بشویید و سپس در یک قابله پر از آب سر گاز قرار دهید.
  2. سبزیجات را کاملاً خرد کنید و به قابلمه اضافه کنید.
  3. برنج را نیز به ترکیب اضافه کنید.
  4. اجازه دهید ترکیب کاملاً بپزد. تا جایی که گوشت مرغ به‌آسانی از استخوان جدا شود و سبزی‌ها نرم شده باشند.
  5. تمام استخوان‌های مرغ را از گوشت جدا کنید.
  6. ترکیب را با کمک مخلوط‌کن یا چاقو به قطعه‌های کوچک درآورید.
  7. قطعات غذا را در نایلون بسته‌بندی کرده و فریز کنید.

غذای خانگی گربه مخلوط مرغ و تن ماهی

مواد لازم:

  • نصف لیوان گوشت مرغ
  • ۱ عدد کنسرو ماهی تن
  • ۱ عدد هویج
  • ۲ لیوان برنج

روش تهیه:

  1. گوشت مرغ، هویج و برنج را در یک قابلمه پر از آب کاملاً بپزید تا جایی که نرم شوند سپس آب آن را خالی کنید.
  2. کنسرو ماهی تن را به مخلوط اضافه کرده و ترکیب را با کمک مخلوط‌کن ترکیب کنید.
  3. باقی‌مانده غذا را در نایلون ریخته و فریز کنید.

سالاد گربه

گربه‌ها حیواناتی گوشت‌خوار هستند اما اغلب آن‌ها به خوردن  سبزی‌   ها نیز علاقه دارند. گربه‌هایی که داخل خانه نگهداری می‌شوند به‌اندازه گربه‌های خیابانی به سبزیجات دسترسی ندارند. بنابراین شما می‌توانید با اضافه کردن سبزی‌ها به غذای خانگی گربه نیاز آن‌ها را تأمین نمایید.

مواد لازم:

  • ۱ عدد کدوسبز
  • نصف لیوان جوانه گندم
  • یک‌چهارم لیوان آب مرغ
  • نوک قاشق سنبل‌الطیب خردشده

روش تهیه:

  1. کدوسبز را رنده درشت کرده و با جوانه گندم خردشده به‌خوبی ترکیب کنید.
  2. ترکیب را در یک کاسه بریزید و روی آن آب مرغ بپاشید.
  3. برای جذب کردن گربه مقدار مختصری سنبل‌الطیب روی سالاد قرار دهید.
  4. باقی‌مانده سالاد را فریز کنید.
غذای خانگی گربه - طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

غذای خانگی گربه – طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

غذای ویژه گربه

گاهی لازم است با آماده کردن یک غذای خانگی گربه ویژه، گربه خود را خوشحال کنید. گربه‌ها نمی‌توانند در مقابل این دستور ویژه مقاومت کنند.

مواد لازم:

  • ۱ عدد مرغ کامل
  • ۳ عدد هویج
  • یک‌چهارم لیوان پنیر پارمسان
  • نصف لیوان نان سوخاری
  • یک‌چهارم لیوان شیر خشک
  • ۱ عدد تخم‌مرغ
  • نصف قاشق چای‌خوری نمک

روش تهیه:

  1. گوشت را به‌خوبی بپزید و آن را خردکنید.
  2. هویج‌ها را رنده و نان سوخاری را کاملاً خرد کنید.
  3. گوشت، هویج و سایر مخلفات را در یک کاسه بزرگ با هم مخلوط کرده و سپس با دست کوفته‌هایی به‌اندازه توپ پینگ‌پونگ بسازید.
  4. فر را روشن کرده و دمای آن را روی ۳۵۰ درجه فارنهایت تنظیم کنید. کوفته‌ها را در یک ماهیتابه کنار هم بچینید و به مدت ۲۰ دقیقه بپزید تا روی آن قهوه‌ای شود.

تاس کباب خرگوش بهترین غذای پختنی برای گربه ها

مواد لازم:

  • ۵۰۰ گرم گوشت خرگوش- تکه تکه شده
  • ۱ قاشق چایخوری روغن زیتون
  • جعفری، آویشن، رزماری و مرزنجوش به مقدار کم
  • سبزیجات نمک زده نشده
  • سیب زمینی شیرین، هویچ، کرفس و نخود فرهنگی ۲۰ گرم(بیشتر نشود)

طرز تهیه:

  1. خرگوش را در روغن زیتون تفت دهید.
  2. سبزیجات معطر و سبزی نمک زده نشده را به آن اضافه کنید و اجازه دهید بجوشد
  3. شعله را کم کنی و بگذارید مواد خوب بپزد.
  4. سیب زمینی شیرین و دیگر مواد را به آن اضافه کنید و اجازه دهید به مدت ۴۵ دقیقه در فر بماند.
  5. بگذارید به اندازه دمای اتاق سرد شود.
  6. ممکن است بخواهید آن را میکس کنید که این کار به هضم غذای گربه تان کمک می کند، و همچنین کمک می کند سبزیجات جذب بدن او شوند.
  7. بقیه غذا را در ظرفی در بسته بریزید، میتوانید تا ۳ روز آن را در یخچال یا فریزر نگه دارید.

مرغ خام برای گربه بهترین دستور غذای خام غذای خانگی برای گربه 

موادلازم:

  • ۲ کیلوگرم مرغ (به همراه استخوان و پوست!)
  • ۴۲۰ گرم قلب مرغ (یا گوشت یا استخوان اضافه)
  • ۲۱ گرم کبد مرغ
  • ۲ فنجان آب
  • ۴ عدد زرده، یا تخم مرغ کامل (دلخواه)
  • ۲۰۰ میلی گرم مکمل ویتامین بی
  • ۲۰۰ آی یو ویتامین ایی
  • ۱٫۵ قاشق چایخوری نمک یددار (از نمک کم استفاده کنید! مقدار زیاد آن برای گربه تان خطرناک است)
  • ۲۰۰۰ میلی گرم تورین

طرز تهیه:

  1. تقریبا نصف پوست و ۲۰% از استخوان باید جدا شود.
  2. ران را به اندازه های کوچک تقسیم کنید.
  3. بقیه ران، گوشت، استخوان، کبد و قلب را در خانه آسیاب کنید.
  4. تمام مکمل های ویتامین، نمک و تخم مرغ را در یک کاسه بزرگ مخلوط کنید و ۲ فنجان اب به آن اضافه کنید. تخم مرغ ها را خوب هم بزنید.
  5. حال باید سه مخلوط داشته باشید – مرغ قطعه قطعه شده، استخوان و گوشت آسیاب شده، و کاسه مکمل ها. حال تمام اینها را با هم قاطی کرده و میکس کنید.
  6. غذا را در یک ظرف در بسته که برای فریز شدن کمی جای اضافه داشته باشد بگذارید و آ را فریز کنید. به اندازه یک تا دو روز میتوانید در یخچال معمولی از آن استفاده کنید.

با این دستور میتوانید حدود ۳۰۰۰ گرم غذا درست کنید و هر گربه در روز به اندازه ۱۲۰ تا ۱۵۰ گرم را در روز میخورد.

غذاى لذیذ براى بچه گربه

درست کردن این دستور غذایی بسیارآسان است و برای بچه گربه ها مناسب میباشد که بسیار خوش طعم و لذیذاست

موادلازم:

  • ۱/۳ تکه نان سفید
  • ۱/۸ فنجان شیر
  • ۱/۸ فنجان مرغ یا اب مرغ

طرز تهیه :

شیر و اب مرغ را با هم در یک کاسه مخلوط کنید و نان را به تکه هاى کوچک خورد کنید و به داخل کاسه اضافه کنید .اجازه دهید نان داخل کاسه در مایعات خیس بخورد و بعد در مایکروفر (مایکروویو) برای یک دقیقه بگذاریدسپس صبر کنید تا خنک شود و با خیال راحت به بچه گربه خود دهید

شیک آرد

این دستور غذا برای شیک خواران است و مورد علاقه همه گربه هاست و این دستور غذا را به راحتی می
توانید در جیره غذایى گربه تان قرار دهید .

موادلازم:

  • ۱ فنجان مرغ پخته شده، آب پز و یا در مایکروویو (بدون چربی طبخ شود)
  • ۱/۴ فنجان کلم بروکلی تازه بخار پز
  • ۱/۴ فنجان هویج تازه پوست کنده، خرد شده و بخارپز
  • ۱/۲فنجان اب مرغ

طرز تهیه :

تمام مواد را با هم مخلوط کنید و بپزید ومیتوانید در این غذا از ماهى پخته شده ویا سبزیجات دیگر و یا انوع برنج ها استفاده کنید.

غذای خانگی گربه - طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

غذای خانگی گربه – طرز تهیه غذای خانگی برای گربه ها

می توان مقداری سبزیجات به غذای خانگی گربه اضافه کرد؟

خیر

اما اگر دوست دارید میتوانید در مقادیر بسیار کم از آن استفاده کنید. غذای خانگی شما باید کمتر از ۱۰% کربوهیدرات داشته باشد. سیستم گوارش گربه برای هضم مواد گیاهی مناسب نیست. کمی جعفری، ذرت، برنج و … برای بهتر کردن غذا کافی است، اما لازم نیست.

نحوه تعویض غذای بیرونی با غذای خانگی گربه

تغییری در روند غذایی گربه هم برای شما هم برای خود گربه مناسب است اما زمان بر است . به جای اینکه یک دفعه اینکار را انجام دهید و گربه تان را با یک تغییر بزرگ روبرو کنید، میتوانید این کار را به تدریج در روزهای متمادی انجام دهید.

می توانید یک یا دو بار در هفته غذای خانگی خود را به گربه تان پیشنهاد دهید و به عکس العمل او توجه کنید. ایده دیگر این است که غذای خانگی را با غذای همیشگی او مخلوط کنید و سپس به تدریج که او به رژیم غذایی جدیدش عادت می کند، غذای خانگی را جایگزین غذای همیشگی کنید.

در آخر:

  1. برای گرم کردن غذای فریز شده ابتدا  را در آب گرم قرار دهید تا با دمای اتاق یکی شود.
  2. هیچوقت غذای گربه ها را در ماکروویو گرم نکنید! ماکروویو غذا را از روشی نامساعد گرم می کند و باعث می شود پروتئین های مهمی که گربه تان به آنها نیاز دارد در هم بشکنند.
  3. توجه داشته باشید بعد از مصرف هر غذایی ،اگر در گربه خود واکنش هاى الرژیک دیدید و یا تداخل دارویى پیدا کرد حتمآ رژیم غذایى گربه تان را قطع کرده و بلافاصله با دامپزشک گربه خود تماس بگیرید. منبع

 

موضوعات مرتبط: حیوانات خانگی , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


سرمایه گذاری در ارز دیجیتالی
دو شنبه 25 مرداد 1400 ساعت 19:2 | بازدید : 48 | نویسنده : علی | ( نظرات )

سال گذشته که مقاله «بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۰» را منتشر کردم، اصلاً تصور نمی‌کردم چنین استقبال بی‌نظیری از آن شود. خوشبختانه ارزهای معرفی‌شده در آن مقاله کم‌وبیش موفق بودند و سرمایه‌گذاری بلندمدت در آنها کسی را ناراضی نکرد. به‌دلیل درخواست‌های بی‌شمار برای انتشار مقاله در سال جدید تصمیم گرفتم این رویه را ادامه دهم. در این مقاله، از میان بیش از ۸,۴۰۰ ارز دیجیتال موجود در بازار، بهترین گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱ معرفی می‌کنم.

اختیار و مسئولیت نهایی با شماست

همان طور که در مقاله سال گذشته اشاره کردم، این بار هم تأکید می‌کنم که این مقاله با ساعت‌ها تحقیق و بررسی نوشته شده است و تمام آنچه که می‌خوانید صرفاً نتیجه‌گیری و نظر شخصی خودم است.

مطالب این مقاله به هیچ عنوان نباید به‌عنوان یک توصیه برای  سرمایه گذاری در ارز دیجیتالی  در نظر گرفته شود. طبق قاعده سرمایه‌گذاری، خودتان وظیفه دارید قبل از به خطر انداختن پول خود به‌طور کامل تحقیق کنید. بنابراین من و وب‌سایت ارزدیجیتال هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال ضرر و زیان‌های احتمالی شما نداریم.

خوشبختانه ارزهایی که در مقاله سال گذشته معرفی کردم طی یک سال سود بسیار چشم‌گیری داشتند، اما نباید فراموش کرد بازار همیشه روی خوش به ما نشان نمی‌دهد. مثلاً اگر مقاله سال گذشته را در اواخر ۲۰۱۷ منتشر می‌کردم، احتمالاً سال بعد سرمایه‌گذاران بیش از ۵۰ درصد در ضرر بودند، چون تمام بازار در سال ۲۰۱۸ به‌شدت نزولی بود و احتمالاً هر چه می‌خردید به ضرر ختم می‌شد.

حتماً این موضوع را در نظر داشته باشید که اکنون در زمان نگارش این مقاله (اوایل ۲۰۲۱)، ارزش بازار ارزهای دیجیتال طی چند ماه بیش از ۵۰۰ میلیارد دلار افزایش یافته است و بازارها همیشه صعودی نخواهند بود.

چه ارزهایی را معرفی می‌کنم؟

در نظرات مقاله سال گذشته تعدادی از کاربران پرسیده بودند که چرا ارزهایی مانند چین لینک را معرفی نکردم که اتفاقاً رشد بسیار فوق‌العاده‌ای هم داشت. در پاسخ باید گفت که برای حفظ کیفیت مقاله، تعداد ارزهایی که معرفی می‌کنم محدود است و قرار نیست ۵۰ یا ۱۰۰ ارز دیجیتال را معرفی کنم تا بالاخره برخی از آنها عملکرد خوبی داشته باشند.

حقیقت این است که بسیاری از جهش‌ها را نمی‌توان حدس زد و حتی خوش‌بین‌ترین طرفدار چین لینک هم فکر نمی‌کرد که این ارز دیجیتال در یک سال ۷۰۰٪ رشد کند. ذکر این نکته هم خالی از لطف نیست که اگرچه چین لینک در کوتاه‌مدت توانست چند هزار درصد رشد کند، اما تا حد زیادی هم اصلاح شد و در زمان نگارش این مقاله، عملکرد سالانه اتر و چین لینک تقریباً برابر بوده است.

همچنین هدف من در درجه اول این است که در بازار پرریسک ارزهای دیجیتال، کمترین ریسک ممکن متوجه سرمایه‌گذاران باشد. به‌عنوان مثال، دوج کوین از سال گذشته تا اکنون بیش از ۱,۵۰۰ درصد رشد داشته است که عاملی جز حواشی مربوط به حمایت ایلان ماسک و حمایت قوی از آن در شبکه‌های اجتماعی ندارد. قطعاً دوج‌ کوین یک ارز دیجیتال جذاب است، اما من نمی‌توانستم در مقاله‌ام ارزی را برای سرمایه‌گذاری بلندمدت معرفی کنم که توسعه چندانی روی آن انجام نمی‌شود و برنامه‌ای برای آینده ندارد.

فرض این است که ارزهای معرفی‌شده حداقل برای یک‌سال سرمایه‌گذاری شوند و تا پایان یک سال به فروش نرسند.

همچنین برای اینکه تمام موارد این مقاله در یک سطح نباشند و فرصتی هم برای ارزهای دیجیتال کوچک‌تر باشد، سعی کردم ارزهای معرفی‌شده فقط متعلق به رده‌های اول بازار نباشند. بدیهی است هر چه پایین‌تر می‌رویم، پتانسیل رشد بیشتر می‌شود و ریسک افزایش می‌یابد.

با در نظر گرفتن تمام نکات فوق، بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱ عبارت‌اند از:

۱. بیت کوین (BTC)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۴۴,۹۰۰ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۱

نمی‌توان به سبد سرمایه‌گذاری‌ای که بیت کوین در آن وجود ندارد صفت «خوب» را نسبت داد. پادشاه ارزهای دیجیتال همچنان گزینه اول فعالان این حوزه است و انصافاً طی این سالها هیچ سرمایه‌گذاری نبوده است که پاداش صبرش را نگرفته باشد.

در زمان نگارش این مقاله، بیت کوین با داشتن سلطه ۶۱ درصدی بر بازار (نسبت ارزش کل بیت کوین به تمام بازار) با اقتدار در صدر بازار ارزهای دیجیتال قرار دارد و قیمت‌ها اغلب اوقات همگام با بیت کوین جابه‌جا می‌شوند.

اولین‌بودن بیت کوین، محبوبیت بی‌نظیر، امنیت فوق‌العاده بالا (بیشترین قدرت پردازش که از سمت ماینرها تأمین می‌شود)، جامعه گسترده و حامیان مشهور از جمله مواردی هستند که باعث شده‌اند کسب جایگاه بیت کوین برای سایر ارزهای دیجیتال یک رویا باشد.

در سال ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ تعداد زیادی از شرکت‌های بزرگ دنیا بیت کوین خریداری کردند؛ آرزویی که بعد از ۱۲ سال محقق شد. همچنین مسترکارت، پی پل و ویزا، دو غول پرداخت‌های اینترنتی که زمانی بیت کوین را به تمسخر می‌گرفتند، اعلام کردند قصد دارند ارائه خدمات مربوط به بیت کوین را آغاز کنند. از طرف دیگر،‌ حامیان این ارز دیجیتال به‌شدت افزایش پیدا کردند تا جایی که ایلان ماسک، ثروتمندترین فرد جهان، نام بیت کوین را به بیوی توییتر خود اضافه کرد و شرکت او یعنی تسلا، ۱.۵ میلیارد دلار بیت کوین خریداری کرد.

اگر قرار باشد فقط یک ارز دیجیتال را برای سرمایه‌گذاری بلندمدت انتخاب کنید، از نظر من آن ارز باید بیت کوین باشد.

۲. اتر (ETH)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۱,۷۴۷ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۲

اتریوم همچنان با اختلاف محبوب‌ترین پلتفرم برای اجرای قراردادهای هوشمند و برنامه‌های غیرمتمرکز است.

با توجه به نقش پررنگ قراردادهای هوشمند و برنامه‌های غیرمتمرکز در حوزه بلاک چین،‌ اگر بخواهیم بین تمام میزبانان قرارداد هوشمند (مانند پولکادات، ایاس، ترون و …) یکی را انتخاب کنیم، کم‌ریسک‌ترین گزینه اتریوم است. همچنان بیش از ۸۰٪ از توکن‌های بازار روی اتریوم منتقل می‌شوند و تعداد برنامه‌های غیرمتمرکز اتریوم نسبت به سایر پلتفرم‌ها بسیار بیشتر است. به‌طور کلی دیگر پلتفرم‌ها در مقابل اتریوم از نظر مقبولیت همچنان حرفی برای گفتن ندارند.

در سال ۲۰۲۰ اتریوم بسیار موفق بود. مطابق انتظار فاز صفر به‌زورسانی مهم این شبکه یعنی اتریوم ۲.۰ پیاده‌سازی شد و با صعودی‌شدن تمام بازار، عملکرد اتر از بسیاری از ارزهای دیجیتال دیگر بهتر بود. قیمت هر واحد اتر با بیش از ۷۰۰٪ رشد سالانه در زمان نگارش این مقاله بیش از ۱,۷۰۰ دلار است و رکورد تاریخی جدیدی را به ثبت رسانده است.

اگرچه در زمان نگارش این مطلب تحلیل‌گران زیادی انتظار دارند قیمت اتر پس از رشد شدیدی که داشته است کاهش پیدا کند، برخی دیگر از کارشناسان معتقدند این برای اتریوم تازه ابتدای راه است.

اتریوم، ارز دیجیتال شماره دو بازار، جایگاه دوم این فهرست را هم به خود اختصاص می‌دهد.

۳. بایننس کوین (BNB)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۱۲۲ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۷

این رتبه می‌توانست متعلق به پولکادات یا کاردانو باشد. پولکادات به‌عنوان یکی از جدی‌ترین رقبای اتریوم با قدرت وارد میدان شده است و کاردانو هم طی دو سال اخیر با یک دوره ثبات کم‌نظیر به راه خود ادامه داده است. با این حال، همان طور که در ابتدای این مقاله اشاره کردم،‌ قصد ندارم به قولی چشم بسته غیب بگویم و ده‌ها ارز دیجیتال را وارد مقاله کنم تا بالاخره یکی از آنها به سوددهی برسد. از نظر من، پولکادات و کاردانو برای سرمایه‌گذاری انتخاب‌های خوبی هستند، اما ترجیح دادم که با وجود اتریوم از دسته‌بندی «میزبانان قراردادهای هوشمند»، بقیه موارد را به پروژه‌های دیگر اختصاص دهم. بنابراین بایننس کوین، ارز دیجیتال اختصاصی صرافی بایننس، انتخاب سوم من است.

همچنان هیچ ‌کس جلودار بایننس نیست. در سال ۲۰۲۰ ادامه موفقیت این شرکت (که حالا دیگر به صرافی محدود نمی‌شود) موجب شد قیمت BNB با رکوردشکنی تاریخی به بالای ۱۰۰ دلار برسد.

صرافی بایننس بزرگترین صرافی حال حاضر جهان است و مدام فاصله خود را با رقبای دیگر خود بیشتر می‌کند. این شرکت خدمات خود را در حوزه‌های دیگر از جمله استخر استخراج، استخر سهام‌گذاری، پرداخت‌ها، کیف پول و … گسترش داده است و حالا دیگر نه تنها در میان صرافی‌ها بلکه در تمام این صنعت یک شرکت غول‌پیکر محسوب می‌شود.

بلاک چین اختصاصی بایننس (که ارز دیجیتال اصلی آن BNB است) با سرعت زیادی در حال محبوبیت است و توکن‌های زیادی روی آن عرضه شده است. حالا دیگر کاربرد BNB فقط محدود به داخل صرافی بایننس و دریافت تخفیف معاملات نیست. علاوه بر این، اغلب برنامه‌های سوزاندن کوین که با هدف تنظیم بازار این ارز دیجیتال انجام می‌شود،‌ سر موقع انجام شده است.

طبق شواهد، بایننس کوین در میان ارزهای دیجیتال طبقه «صرافی» بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است، اما نباید فراموش کرد که این ارز دیجیتال به‌شدت وابسته به صرافی بایننس است و اگر اتفاق بدی برای این صرافی رخ دهد،‌ می‌تواند برای بایننس کوین هم فاجعه‌بار باشد. اگر به آینده بایننس امیدوار نیستید،‌ می‌توانید سرمایه‌گذاری روی توکن Uniswap را در نظر بگیرید که در حال حاضر بزرگترین صرافی غیرمتمرکز ارزهای دیجیتال است.

۴. استلار (XLM)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۰.۴۲ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۱۰

پس از ناکامی XRP به‌دلیل شکایت کمیسیون بورس آمریکا (SEC)، همه نگاه‌ها به استلار، رقیب قدیمی ریپل، دوخته شده است.

در سال ۲۰۱۴،‌ جد مک‌کالب که خودش یکی از بنیان‌گذاران اصلی ریپل بود و در موفقیت این شرکت نقش مهمی داشت، به‌دلیل اختلافات بر سر آینده این شرکت، از آن خارج شد و به سراغ توسعه استلار رفت. از آن زمان تاکنون استلار همواره رقیب جدی ریپل بوده است.

استلار سازوکاری مشابه با ریپل دارد، اما تمرکززدایی در آن بیشتر است و اختیارعمل بیشتری را در اختیار اشخاص حقیقی و حقوقی می‌گذارد. با استفاده از این شبکه اشخاص، کسب‌وکارها و حتی دولت‌ها می‌توانند دارایی دیجیتال خود را ایجاد و مدیریت کنند.

خیلی زود پس از اعلام خبر شکایت SEC از ریپل و حذف‌شدن XRP از فهرست بسیاری از صرافی‌های بزرگ آمریکایی، قیمت استلار (XLM) فقط طی یک هفته حدود ۱۹۰٪ جهش را تجربه کرد و این موضوع دوباره همبستگی منفی استلار و ریپل را نشان داد.

روند شکایت SEC از ریپل احتمالاً بسیار طولانی خواهد بود،‌ اما اگر سرانجام کمیسیون بورس آمریکا پیروز شود که احتمال خیلی زیادی هم دارد،‌ می‌توانیم شاهد اوج‌گیری استلار باشیم.

۵. فایل کوین (FIL)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۳۹ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۳۷

ایده ذخیره‌سازی فایل‌ها روی بلاک چین مدت‌هاست که توسعه‌دهندگان زیادی را درگیر خودش کرده است. فایل کوین در حال حاضر بزرگترین پروژه برای تحقق این ایده است.

به‌بیان ساده فایل کوین قرار است ذخیره‌سازی غیرمتمرکز داده را برای افراد و کسب‌وکارها ممکن سازد. در حقیقت در فایل کوین اعتبارسنج‌ها یا همان ماینرها، به سیستم فضای ذخیره‌سازی (هارد) اختصاص می‌دهند تا از آنها برای ذخیره داده استفاده شود.

پروژه فایل کوین در سال ۲۰۱۷ معرفی شد و با جذب ۲۰۰ میلیون دلار سرمایه، یکی از موفق‌ترین پیش‌فروش‌های توکن (ICO) در تاریخ ارزهای دیجیتال شد. تا سال ۲۰۲۰ همه‌چیز بر وفق مراد این پروژه بود و در همان سال هم راه‌اندازی شد. در ابتدای راه‌اندازی شبکه اصلی فایل کوین قیمت FIL، ارز دیجیتال شبکه فایل کوین، به‌شدت افزایش پیدا کرد که ناگهان یک اتفاق غیرمنتظره رخ داد. کناره‌گیری بسیاری از ماینرها به‌دلیل منطقی‌نبودن فعالیت در این سیستم باعث شد قیمت این ارز دیجیتال کاهش شدیدی را تجربه کند.

حالا توسعه‌دهندگان فایل کوین در تلاش هستند مشکلات فنی قبلی این پروژه را بهبود بخشند. بسیاری از کارشناسان حوزه ارزهای دیجیتال درباره آینده فایل کوین بسیار خوش‌بین هستند و معتقدند قیمت آن بسیار پایین‌تر از قیمت واقعی آن است.

با توجه به افزایش روزافزون اهمیت ذخیره‌سازی غیرمتمرکز فایل و وضعیت فعلی فایل کوین، این پروژه در رده پنجم فهرست ما قرار گرفته است.

۶. الگورند (ALGO)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۱ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۴۰

الگورند در سال ۲۰۲۰ هم در فهرست ما قرار داشت و با توجه به برنامه‌هایی که برای سال ۲۰۲۱ دارد، دوباره در فهرست ما حضور دارد.

پروژه الگورند که خود را به‌عنوان «اولین بلاک چین اثبات سهام محض» معرفی می‌کند، قرار است میزبان هزاران برنامه غیرمتمرکز باشد. اصلی‌ترین نقطه قوت این پروژه تیم بسیار موفق آن است. بنیان‌گذار این پروژه، سیلویو میکالی (Silvio Micali)، دانشمند مشهور کامپیوتر و رمزنگاری است. او جوایز بسیار زیادی در حوزه کامپیوتر و رمزنگاری کسب کرده و خود خالق الگوریتم «اثبات دانایی صفر» است که در ارزهای دیجیتال زیادی از جمله زی‌کش مورداستفاده قرار گرفته است.

در سال ۲۰۲۱ الگورند برنامه‌های زیادی برای حوزه امور مالی غیرمتمرکز (دیفای) دارد که اکنون یکی از موضوعات جذاب حوزه ارزهای دیجیتال است. این پروژه قرار است راهکارهایی ارائه دهد تا پروژه‌های دیفای بدون تقلب و دستکاری فعالیت کنند.

همچنین طی یک سال گذشته شبکه الگورند تا حد زیادی بهبود یافته است و طبق گفته تیم توسعه‌دهنده، این شبکه حالا می‌تواند در هر ثانیه بیش از ۴۶,۰۰۰ تراکنش را پردازش کند.

اگرچه الگورند هنوز راه زیادی را در پیش دارد تا به مقبولیت پروژه‌هایی مانند اتریوم برسد، می‌تواند یکی از گزینه‌های خوب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت باشد.

۷. هدرا هش‌گراف (HBAR)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۰.۱۲ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۶۰

برنامه‌های امیدوارکننده هدرا هش‌گراف (Hedera Hashgraph) برای سال ۲۰۲۱ و تفاوت جالب آن با دیگر پروژه‌های این حوزه باعث شد تا هفتمین انتخاب ما باشد.

برخلاف هزاران ارز دیجیتال موجود در بازار، هدرا از بلاک چین استفاده نمی‌کند. اشتباه نکنید؛ این به این معنی نیست که هدرا غیرمتمرکز نیست، بلکه فقط نحوه اجماع یا همان نحوه تأیید تراکنش‌های آن با پروژه‌های بلاک چینی تفاوت دارد. در حقیقت هدرا از فناوری هش‌گراف استفاده می‌کند که ایده‌پرداز اصلی آن، لیمون بایرد (Leemon Baird) است. او برای اولین بار در هدرا از فناوری هش‌گراف استفاده می‌کند.

طبق داده‌های موجود در وب‌سایت رسمی هدرا هش‌گراف، فناوری پشت هدرا به‌حدی قدرتمند است که می‌تواند روزانه ۵ میلیون تراکنش را با کارمزد ۰.۰۰۰۱ دلار تأیید کند.

نگاهی به نقشه راه این پروژه در سال ۲۰۲۱ نشان از روند سریع توسعه دارد. به‌عنوان نمونه در سه‌ماهه اول ۲۰۲۱ کسب‌وکارها می‌توانند توکن‌های خود را روی شبکه اصلی هدرا ارائه دهند.

اگر بخواهیم نوآوری را به‌عنوان یکی از ملاک‌های انتخاب ارز دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در نظر بگیریم، نگاهی به هدرا هش‌گراف خالی از لطف نیست.

۸. دسنترالند (MANA)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۰.۳ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۸۹

ترند امسال حوزه ارزهای دیجیتال توکن‌های غیرمثلی (NFT) است که در ادامه درباره آن توضیح می‌دهیم. دسنترالند که توکن اصلی آن مانا (MANA) نام دارد یکی از پروژه‌های بزرگ حوزه NFT است.

به‌طور خلاصه دسنترالند یک دنیای مجازی است که هرکس می‌تواند با نصب کیف پول اتریوم روی مرورگر خود به آن متصل شود. در این دنیای مجازی که‌ به‌نوعی غیرمتمرکز هم هست، هرکس می‌تواند مالک زمین، لباس و دیگر دارایی‌های شخصی خود باشد و با دیگران تعامل کند. در این دنیای مجازی، زمین‌ها و سایر اقلام، با توکن مانا معامله می‌شوند و از آنجایی که دارایی‌ها، توکن غیرمثلی هستند و روی کیف پول ذخیره می‌شود،‌ افراد به‌معنای واقعی کلمه بر زمین‌های خود مالکیت دارند.

دسنترالند فازهای ابتدایی خود را سپری می‌کند و کارشناسان احتمال می‌دهند با ارائه اپ موبایل و توسعه بیشتر افراد بیشتری به سمت آن جذب شوند.

در کنار تمام این دلایل، یکی از اصلی‌ترین دلایلی که باعث شد مانا در میان ده ارز دیجیتال برتر برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۰ قرار بگیرد، سرمایه‌گذاری شرکت‌های بزرگی همچون گری اسکیل است.

بنابراین اگر به حوزه NFT امیدوار هستید، مانا می‌تواند یکی از گزینه‌های شما برای سرمایه‌گذاری بلندمدت باشد.

۹. فلو (FLOW)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۱۴ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۱۰۷

این گزینه و گزینه بعدی ریسک بیشتری نسبت به گزینه‌های قبل دارند و لازم است احتیاط بیشتری درباره آنها انجام شود.

فلو (Flow) با پشتوانه‌ای قوی وارد بازار ارزهای دیجیتال شده است و می‌‌خواهد اکوسیستمی برای برنامه‌ها، بازی‌ها و دارایی‌های دیجیتال باشد.

تیم پشت فلو تقریباً همان تیمی است که در سال ۲۰۱۷ بازی مبتنی بر بلاک چین کریپتوکیتیز را راه‌اندازی کردند. این بازی آنقدر موفق بود که برای مقطعی شبکه اتریوم به‌خاطر تراکنش‌های آن مختل شد.

پروژه فلو که توکن آن به‌تازگی وارد صرافی‌ها شده است، بلاک چین اختصاصی خود را دارد و وعده‌های آن برای آینده در نوع خود قابل‌توجه هستند.

با توجه به پتانسیل‌هایی که در این پروژه دیده می‌شود، به احتمال فراوان به‌زودی در صرافی‌های بزرگتری مانند بایننس و کوین بیس عرضه می‌شود و این می‌تواند قیمت آن را به‌شدت افزایش دهد. از آنجایی که هدف ما توجه به طیف وسیع‌تری از ارزهای دیجیتال بود، فلو در رده نهم قرار می‌گیرد.

۱۰. سوایپ (SXP)

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

  • قیمت در زمان نگارش مقاله: ۲.۵ دلار
  • رتبه برحسب ارزش بازار در زمان نگارش مقاله: ۱۲۶

هدف اصلی سوایپ (Swipe)، تسهیل پرداخت با ارزهای دیجیتال است؛ چیزی که روزی هدف اصلی بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال بود،‌ اما امروزه کمتر به آن توجه می‌شود.

صرافی بایننس به‌طور مستقیم از این پروژه حمایت می‌کند و روی آن سرمایه‌گذاری انجام داده است. همچنین اخیراً این توکن در کنار نام‌های بزرگی مانند بیت کوین و بایننس کوین به سرویس پرداخت بایننس (Binance Pay) اضافه شد.

در نقشه راه سوایپ برنامه‌های زیادی دیده می‌شود که اگر به نتیجه برسند، سرمایه‌گذاران سودهای چشم‌گیری را تجربه خواهند کرد.

چانگ‌پنگ ژائو، مدیرعامل بایننس، با جوسلیتو (Joselito) ، مدیرعامل سوایپ دوستانی صمیمی هستند و این مورد بر بازاریابی موفق سوایپ بی‌تأثیر نبوده است.

همچنین جوسلیتو، بنیان‌گذار توکن و پروژه ونوس (Venus) هم هست که قرار است به‌عنوان یک پروژه دیفای در بلاک چین بایننس فعالیت کند. بنابراین خود پروژه ونوس هم می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشد که در ادامه نگاهی به آن خواهیم انداخت.

همچنان امیدوارکننده

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

در این مقاله سعی کردیم نسبت به مقاله سال گذشته پروژه‌های جدیدتری را معرفی کنیم، اما بسیاری از ارزهای دیجیتالی که در مقاله سال گذشته معرفی شدند،‌ همچنان امیدوارکننده به جلو حرکت می‌کنند و همچنان می‌توانند یک گزینه سرمایه‌گذاری باشند. پیشنهاد می‌کنم در کنار موارد معرفی‌شده در بالا، این پروژه‌ها را هم دنبال کنید تا شاید بتوانید از این‌ها هم فرصت سرمایه‌گذاری پیدا کنید:

تزوس (XTZ): تزوس همچنان توجهات را نسبت به خود از دست نداده است و نسبت به سایر ارزهای دیجیتال که در سال ۲۰۲۰ منفجر شدند، رشد چندانی را تجربه نکرده است و به‌عقیده بسیاری از تحلیل‌گران، در کف قیمت قرار دارد.

آگر (REP): اگر قبول کنیم قمار و پیش‌بینی هیچ‌وقت از بین نخواهد رفت، آگر، بزرگترین بازار پیش‌بینی در حوزه ارزهای دیجیتال، می‌تواند گزینه ما برای سرمایه‌گذاری باشد.

انجین کوین (ENJ): این پروژه در حوزه گیمینگ و بازی‌های مبتنی بر بلاک چین به‌شدت پیشرفت کرده است و همچنین اخیراً در ژاپن به‌عنوان یک دارایی به رسمیت شناخته شده است. در حوزه NFT که ترند سال ۲۰۲۱ ارزهای دیجیتال است، انجین کوین می‌تواند یک جواهر باشد.

بلاک استک (STX): ایده «اینترنت غیرمتمرکز»، آن هم با استفاده از امنیت بلاک چین بیت کوین، بلاک استک را به یکی از منحصربه‌فردترین پروژه‌های بازار تبدیل کرده است. این پروژه هم همچنان می‌تواند اوج بگیرد.

ترند امسال کریپتو: NFT

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

همان طور که در این مقاله نوشتیم، ارزهای دیجیتال پول هستند یا دست‌کم هدف‌شان این است که پول باشند. این بدان معناست که ارزهای دیجیتال نه‌تنها باید به‌عنوان ذخیره ارزش، واسط تبادل و واحد محاسبه عمل کنند، بلکه باید قابل‌معاوضه هم باشند. این یعنی (در صورت عادی‌بودن شرایط) ارزش یک بیت کوین با بیت کوین دیگر برابر است، همان‌طور که یک اسکناس هزار تومانی با اسکناس هزار تومانی دیگر از نظر ارزش فرقی ندارد.

اما توکن‌های غیرمثلی (NFT) از قاعده آخر مستثنا هستند. این توکن‌ها در حالی که سال‌هاست در موقعیت مناسبی قرار دارند، اما در حدود یک سال گذشته با محبوب‌‌شدن توکن‌های مربوط به آثار هنری منحصربه‌فرد، کالاهای کلکسیونی و بازی‌های مجازی، بر شهرت‌شان افزوده شده است.

اگر هنوز درباره NFT‌ها چیزی نمی‌دانید، ابتدا مقاله «توکن غیرمثلی چیست» را مطالعه کنید.

آمارهای تخصصی نشان می‌دهد که بخش NFT احتمال دارد امسال، با افزایش تقاضا برای کالاهای دیجیتال منحصربه‌فرد، شاهد رشد چشمگیری باشد. اما این احتمال هم وجود دارد که این بخش با امور مالی غیرمتمرکز (دیفای) و دیگر حوزه‌ها تلاقی داشته باشد تا محصولات و خدمات نوینی ایجاد کند.

توکن‌های NFT (اقلام کلکسیونی) خودشان گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری هستند، اما اگر روی توکن‌‌های کاربردی در حوزه NFT‌ سرمایه‌گذاری کنیم، منطقی‌تر است و ریسک کمتری دارد. به‌عنوان مثال، زمین‌های بازی دسنترالند هر کدام یک توکن غیرمثلی هستند، اما اگر بخواهید این توکن‌ها (زمین‌ها) را خریداری کنید، باید از توکن کاربردی دسنترالند یعنی مانا استفاده کنید. در اینجا سرمایه‌گذاری روی مانا منطقی‌تر است. یک مثال دیگر: پلتفرم انجین به بازی‌ها این امکان را می‌دهد تا اقلام بازی (مانند الماس، شمشیر، لباس و …) را تبدیل به توکن کنند و به این ترتیب مالک حقیقی یک آیتم بازی خود بازی‌کننده خواهد بود. برای پرداخت کارمزدهای این پلتفرم، باید از انجین کوین استفاده کنید که یک توکن کاربردی است. در اینجا منظور ما سرمایه‌گذاری روی انجین کوین است نه توکن یک شمشیر.

فراموش نکنید حوزه NFT نوپاست و تعداد زیادی از پروژه‌های این حوزه یا کلاهبرداری هستند و یا هدفی ندارند. در فهرست ۱۰ ارز دیجیتال برتر ما، دو پروژه یعنی فلو و دسنترالند در حوزه NFT فعالیت می‌کنند. انجین کوین هم سال گذشته در فهرست ما قرار داشت و امسال هم در تیتر «همچنان امیدوارکننده» به آن اشاره کردیم.

با مراجعه به این لینک می‌توانید تمام توکن‌هایی را که به‌صورت مستقیم یا غیرمستقیم در حوزه NFT فعالیت دارند، دنبال کنید.

کمی ریسک؟

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

در اینجا می‌خواهم سه پروژه را معرفی کنم به سرمایه‌گذاری در آنها ریسک بسیار بالایی دارد، اما در صورت رخ‌دادن برخی شرایط بازدهی سرمایه‌گذاری در این پروژه‌ها می‌تواند فوق‌العاده باشد. فراموش نکنید که به هیچ عنوان نباید مبلغ سنگینی را در این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کنید.

ریپل (XRP): هیچ‌کس اکنون نمی‌تواند بگوید که سرمایه‌گذاری در XRP بدون ریسک است. با توجه به شکایت کمیسیون بورس آمریکا از ریپل، این شرکت در معرض جریمه‌های چند میلیارد دلاری و خروج از آمریکا قرار گرفته است. با این حال، در صورت پیروزی ریپل در دادگاه (که البته احتمال خیلی کمی دارد)، قیمت XRP منفجر خواهد شد. همچنین ریپل در حوزه قضایی ژاپن به‌شدت وضعیت خوبی دارد و ممکن است این کشور ناجی این شرکت باشد.

دفینیتی (ICP): دفینیتی، به‌عنوان یکی از رقبای اتریوم، در سال ۲۰۱۸ حدود ۱۹۵ میلیون دلار سرمایه جذب کرد و قرار بود در سال ۲۰۲۰ راه‌اندازی شود که تا اوایل ۲۰۲۱ به تأخیر افتاد. اکنون که در حال نوشتن این مقاله هستم، شبکه دفینیتی راه‌اندازی شده است، اما هنوز توکن آن به صرافی‌ها نیامده و فقط به‌صورت پیش‌فروش در یک صرافی وجود دارد. کارشناسان معتقدند که دفینیتی طبق چیزی که در سال ۲۰۱۸ قول داده بود پیش نرفته است، اما ممکن است دوباره بتواند خودش را احیا کند.

ونوس (XVS): اکنون که در حال نگارش این مقاله هستم و به توکن‌های رده ۱۰۰ بازار نگاه می‌کنم، فقط پروژه ونوس را می‌بینم که شاید بتواند خودش را از قعر بالا بکشد. ایده و حمایان خوبی دارد؛ بایننس حامی مستقیم آن است و بنیان‌گذارش همان مدیرعامل شرکت سوایپ است که در بالا به‌عنوان یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری معرفی شد. تنها ضعفی که دارد این است که به‌شدت به بایننس وابسته است و به نظر می‌رسد که یک کپی کامل از پروژه میکر (Maker) روی اتریوم باشد.

حوزه دیفای را دنبال کنید

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

در این مقاله خیلی به پروژه‌های دیفای اشاره نکردم، چون به نظرم در مقطعی که مقاله منتشر می‌شود، دیفای وارد یک دوران جنون و حباب شده است و خیلی از توکن‌های دیفای با قیمتی بالاتر از ارزش واقعی معامله می‌شوند.

با این حال، این حوزه بسیار امیدوارکننده به جلو حرکت می‌کند و باید آن را برای ادامه سال دنبال کرد و در جای مناسب وارد شد.

کسب سود در حوزه دیفای به دو طریق ممکن است:

  • سرمایه‌گذاری مستقیم روی خود توکن
  • فعالیت در پروژه و کسب سود مشارکت

می‌توانید مستقیماً روی توکن پروژه‌ای که فکر می‌کنید آینده‌دار است سرمایه‌گذاری کنید. این کار درست مانند این است که روی سهام شرکتی که فکر می‌کنید آینده‌دار است سرمایه‌گذاری کنید. به‌عنوان مثال اگر فکر می‌کنید صرافی غیرمتمرکز یونی سواپ یا پلتفرم وادهی Compound پروژه‌های خوبی هستند می‌توانید روی توکن‌های این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری انجام دهید.

همچنین می‌توانید با تأمین نقدینگی برای پروژه‌ها با استفاده از دارایی‌های خود، از کارمزد فعالیت‌های انجام شده سود کسب کنید. به‌زبان ساده، در یک پروژه دیفای، شما می‌توانید دارایی خود را در اختیار پروژه قرار دهید تا با آن به افراد دیگر وام بدهد یا تبادلات را انجام دهد و بخشی از کارمزدها را شما دریافت کنید.

فراموش نکنید این فعالیت‌ها بدون ریسک نیستند و ممکن است بخشی یا همه دارایی خود را در این مسیر از دست بدهید. فعالیت در این پروژه‌ها بدون تحقیق کافی به‌نوعی ریختن پول در جوب آب است.

از این لینک می‌توانید پروژه‌های دیفای را دنبال کنید.

جمع‌بندی

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۱

بهترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری سوالی است که همیشه از من در بخش نظرات یا شبکه‌های اجتماعی پرسیده می‌شود. برای پاسخ به این تقاضا، ارزهای دیجیتالی را معرفی کردم که از نظرم برای سرمایه‌گذاری بلندمدت در سال ۲۰۲۱ بهترین گزینه‌های موجود هستند. قطعاً پولکادات، کاردانو، چین لینک، اولنچ، ترا و … می‌توانستند در فهرست من وجود داشته باشند، اما تمایل نداشتم که از ۵۰ ارز دیجیتال نام ببرم یا اینکه مقاله را تنها با ارزهای بالای جدول پر کنم.

دوباره تأکید می‌کنم که تمام مطالب این مقاله صرفاً نظر شخصی خودم هستند و هیچ مسئولیتی در قبال ضرر و زیان شما ندارم. قطعاً وظیفه هر سرمایه‌گذاری است که قبل از سرمایه‌گذاری خودش تحقیقات کامل را انجام دهد و شرایط خود را بسنجد.

به یاد داشته باشید که وضعیت کلی بازار در سود و زیان شما نقش اساسی دارد و می‌تواند تمام انتخاب‌های شما را تحت تأثیر قرار دهد؛ مانند سال‌های ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ که در اولی هر چیزی که می‌خریدید سود می‌کردید و در دومی هر چیزی که می‌خریدید، ضرر می‌کردید. همیشه با مقدار پولی سرمایه‌گذاری کنید که اگر تمام آن هم از بین رفت، مشکلی در زندگی شما ایجاد نشود. همچنین طبق قاعده کلی بازار، اگر با دید بلندمدت سرمایه‌گذاری کنید، ریسک شما کاهش خواهد یافت، زیرا تاریخچه بازار ارزهای دیجیتال نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاران بلندمدت برنده میدان هستند؛ به ‌شرطی که روی پروژه‌های درستی سرمایه‌گذاری شود.

امیدوارم این مقاله بتواند به شما در موفقیت بیشتر در بازار ارزهای دیجیتال کمک کند.   منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


غذای ارزان برای سگ
یک شنبه 24 مرداد 1400 ساعت 10:14 | بازدید : 44 | نویسنده : علی | ( نظرات )

اگر به نگهداری حیوانات به خصوص سگ های خانگی علاقه مند هستید باید قبل از اینکه آن را به خانه خودتان بیاورید فکری برای تغذیه اش داشته باشید. بدون اطلاع کافی از نوع و میزان غذای حیوان نمی توان به خوبی از آن مراقبت کرد. سگ و گربه از حیواناتی هستند که بیشتر در منازل نگهداری می شوند. اگر نگهداری یک توله سگ برایتان جذاب است بهتر است ادامه این مطلب را دنبال کنید تا با تغذیه مناسب برای آن آشنا شوید.

سگ ها جهت رشد ، فعالیت و حفظ شرایط بدنی خود نیاز به تغذیه مناسب دارند. تغذیه مناسب باعث سرحالی، شادابی و سلامتی حیوان می گردد؛ بطوریکه می توان از شرایط پوشش خارجی بدن و انعطاف پذیری پوست و حالت درخشندگی چشم شرایط سلامتی حیوان را تشخیص داد. قبل از انتخاب هر نوع غذا برای حیوان، باید از پاکیزه بودن آن اطمینان کافی حاصل کنید. چون آب و غذای آلوده می تواند منشا بسیاری از بیماری های مهلک بوده و حیات حیوان را در مخاطره قرار دهد.غذایی که برای سگتان انتخاب می کنید ، باید دارای یک ترکیب متعادل حاوی کربوهیدرات، پروتئین، چربی، ویتامین ها و مواد معدنی باشد. نسبت و مقدار هر یک از اجزای ذکر شده به شرایط جسمی و شرایط محیطی که سگ در آن زندگی می نماید، سن و بسیاری از عوامل دیگر بستگی دارد.یک وعده غذایی نامناسب و نامتعادل می تواند تأثیر نامطلوبی در رشد جسمی و حتی جنسی سگ داشته باشد. علاوه بر این ممکن است باعث افزایش حساسیت حیوان نسبت به بیماری های مختلف گردد.میزان غذای سگ چه مقدار باید باشد؟میزان غذای سگ هم به شرایط سگ ارتباط دارد. آیا سگ، پیر است یا جوان؟ آیا از لحاظ فعالیت های بدنی در شرایط خوبی است یا مجبور است که دائما در گوشه ای بخوابد؟ آیا در شرایط آب و هوای سرد زندگی می نماید یا گرم؟ در داخل خانه نگهداری می گردد یا خارج از خانه؟ آیا به منظور خاصی مثلا انجام کار و شکار نگهداری می گردد یا یک سگ آپارتمانی اس؟ آیا سگ آبستن است یا نه؟ آیا در دوران شیردهی است یا نه؟! در هر یک از این موارد نیازهای تغذیه ای متفاوت خواهد بود. اما به عنوان یک قاعده کلی می توان به ازای هر کیلوگرم وزن بدن 28 گرم غذای خشک در نظر گرفت. سگ های کوچک به غذای بیشتری نسبت به سگ های عظیم تر نیاز دارند. زیرا نیازهای غذایی بیشتر در ارتباط با سطح بدن است تا وزن بدن. یک سگ کار به غذای بیشتری نسبت به یک سگ خانگی نیاز دارد. سگ های پیر به غذای کمتری نیاز دارند. اشتهای سگ های آبستن در اواخر آبستنی و شیردهی نیز بیشتر می گردد.

بهترین غذای سگ چیست؟

امکان تهیه جیره غذایی متعادل و مناسب در خانه میسر است. هرگز  غذای ارزان برای سگ   خود نخرید زیرا اغلب میزان چربی آن ها بالاست. بنابراین تکه هایی از گوشت که چربی کمتری دارند مناسب تر می باشد. متعادل بودن جیره غذایی سگ از نظر چربی، پروتئین، ویتامین و فیبر اهمیت زیادی دارد. از دادن قطعات استخوانی کوچک که احیانا تیز می باشند به سگ خودداری کنید. برای تهیه غذا در خانه از جگر سفید گوسفند استفاده نکنید زیرا جگر سفید علاوه بر اینکه ارزش غذایی چندانی ندارد اغلب حاوی کیست های انگلی بوده که می توانند موجب آلودگی انگلی سگ شوند. در ضمن از پای مرغ استفاده نکنید زیرا مصرف زیاد آن می تواند منجر به یبوست گردد. در تغذیه سگ می توانید از سنگدان پاک شده مرغ، اسکلت مرغ و کله مرغ بهره ببرید اما برای جلوگیری از بوی نامطبوعی که در موقع پخت ایجاد می گردد می توانید از پیاز، سیر، ادویه و یا سبزیجاتی نظیر اسفناج بهره ببرید.

آیا می توان به سگ ها برنج و سبزیجات داد؟

اگرچه سگ ها حیواناتی گوشت خوار هستند اما برنج پخته غذایی سهل الهضم بوده و به همراه مرغ غذایی مناسب می باشد. مصرف کته با ماست به عنوان غذایی سبک به سگ های دچار مشکل گوارشی مناسب است. همچنین سبزیجات و میوه ها منابع مناسب ویتامینی هستند. سگ ها قادرند پروتئین و چربی موجود در سبزیجات را به مواد غذایی مورد نیاز خود تبدیل نمایند. هویج، کلم و سیب زمینی پخته برای جیره غذایی سگ مناسب است.

آیا غذای سگ ها باید پخته گردد؟

سعی کنید حتما غذای حیوان را بصورت پخته به آن بدهید که به این ترتیب احتمال آلودگی کاهش می یابد و باعث سهل الهضم شدن آن می گردد. پخته شدن غذا باعث می گردد خطرات بعضی از بیماری ها کاهش یابد. بعضی از انگل ها از جمله توکسوپلاسما می توانند به وسیله خوردن گوشت خام منتقل گردند. همچنین بعضی از میکروب ها مثل سالمونلا در ضایعات خام طیور دیده می شوند. پخته شدن باعث لذیذتر شدن غذا نیز می گردد.کنسرو سگ ارزان غذاهای منجمد را نیز باید گرم نمود و سپس به مصرف حیوان رساند. زیرا می توانند باعث اختلالات گوارشی گردند.

غذاهای پروتئینی که غذای اصلی محسوب می شوند باید حتما به صورت پخته مصرف شوند.

به سگ ها چند بار در روز باید غذا داد؟توله ها نسبت به سگ های بالغ به دفعات غذایی بیشتری نیاز دارند. از حدود 9 ماهگی بیشتر سگ ها باید یک وعده غذایی عظیم و ترجیحا عصر و یا دو وعده غذایی کمتر در صبح و عصر بخورند. زمان تغذیه هم باید ثابت بوده و در حد امکان این زمان دچار تغییر ناگهانی نگردد. برخلاف عقییده بعضی از مردم حذف نمودن غذای یک روز در هفته هیچ فایده ای ندارد. این عمل باعث گرسنه ماندن حیوان گشنه و علاوه بر تمایل به آشغال خوری ممکن است باعث حمله و پرخاشگری به اعضای خانواده نیز بگردد.

نکاتی در ارتباط با غذا دادن به سگ ها

  • غذای سگ بهتر است هنگام غزوب داده گردد.
  • با کاهش تعداد وعده ها میزان غذا در یک وعده باید افزایش یابد.
  • آب تازه باید همواره در دسترس سگ باشد.
  • غذا باید سر یک ساعت مقرر جلوی سگ گذاشته گردد و 20-15 دقیقه بعد برداشته گردد تا سگ عادت کند.
  • به سگ بالغ حدود یک بیستم وزنش در روز غذا بدهید.
  • ظرف غذا و آب باید از جنس استیل باشد و هر روز شسته گردد.
  • از مکمل های ویتامینه و مواد معدنی در جیره غذایی سگ خود استفاده نمائید.
  • در مواقع بیماری، جیره غذای سگ بر اساس نظر دامپزشک تهیه گردد.   منبع
موضوعات مرتبط: حیوانات خانگی , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


تسویه معاملات چیست
شنبه 23 مرداد 1400 ساعت 13:46 | بازدید : 41 | نویسنده : علی | ( نظرات )

به گزارشسهامداران بازار سرمایه همچون سایر سرمایه گذاران پیش ازآموزش  سرمایه گذاری هوشمند  باید مجموعه ای از آموزش ها را فرا بگیرند. این روزها فعالیت در بورس بیش از هر زمان دیگری به دغدغه گروهی از افراد تبدیل شده است، به همین دلیل  قصد داریم شما را با یکی از مفاهیم بازار سرمایه آشنا کنیم.

خرید و فروش سهام در بورس تهران به واسطه‌ کارگزاری‌ها انجام می‌گیرد، در نتیجه، هر فرد برای انجام معامله باید حساب مخصوصی در کارگزاری داشته باشد. هر معامله دو طرف مستقیم و غیر مستقیم دارد؛ طرف‌های مستقیم همان خریدار و فروشنده سهام در یک نماد خاص هستند که در ساعات معاملاتی بازار بورس اقدام به خرید یا فروش سهام می‌کنند.

طرف‌های غیر مستقیم هم کارگزاری‌هایی هستند که واسطه‌ معاملاتی بین خریداران و فروشندگان سهام یک نماد معین به شمار می‌روند. پس از انجام معامله، وجه خرید و فروش سهام مورد معامله بین کارگزاری خریدار و فروشنده جا‌به‌جا می‌شود که به این کار «تسویه معاملات» می‌گویند. در یک تعریف ساده‌تر می‌توان گفت که تسویه معاملات به معنی جا‌به‌جایی پول و اوراق بهادار بین خریدار و فروشنده در یک سیستم معاملاتی است.

تعداد معاملات و کارگزاری‌های موجود در بازار بورس بسیار زیاد هستند. در نتیجه، باید یک نهاد مرکزی واسطه بین کارگزاری‌های وجود داشته باشد تا تسویه معاملات به آسانی انجام شود. این نهاد مرکزی، «شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه» نام دارد. در واقع می‌توان گفت که شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه، نقش اتاق پایاپای را بر عهده دارد و امین هر دو طرف معامله محسوب می‌شود. تسویه معاملات چیست را می‌توان بدین صورت تشریح کرد؛ پس از انجام معامله بین خریدار و فروشنده، وجه خریدار از کارگزار خریدار وارد سیستم مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه شده و پس از آن وارد حساب کارگزار فروشنده می‌شود. شخص فروشنده می‌تواند وجه حاصل از فروش سهامش را حداقل بعد از یک روز کاری پس از انجام معامله از کارگزاری خود درخواست کرده و پس از حداقل دو روز کاری از حساب خود برداشت کند. روند تسویه معاملات، دو روز کاری به طول می‌انجامد، به همین علت است که برداشت وجه توسط فروشنده به دو روز زمان نیاز دارد.

تسویه معاملات در بورس کالا

در بورس کالا، اتاق پایاپای نقش مهمی در فرآیند تسویه معاملات ایفا می‌کند. اهمیت اتاق پایاپای در قبل و بعد از معاملات بر کسی پوشیده نیست. در فرآیند قبل­ از معامله، اتاق پایاپای موظف است فرآیندهای پیش عرضه را کنترل کند و جهت عرضه کالاها، مستندات و تضامین لازم را حداکثر تا ساعت ۱۵:۳۰ روز کاری قبل از عرضه، دریافت و موافقت یا مخالفت خود را به بورس و کارگزار عرضه‌کننده اعلام کند.

ارائه وثیقه و تضمین در تسویه معاملات

یکی از کلیدی‌ترین بخش‌های این فرآیند، کنترل تضامین و وثایق ارائه‌شده عرضه‌کننده است. اتاق پایاپای با کنترل این اسناد، استاندارد  محصولات و شرط لازم برای عرضه آن‌ها را فراهم می‌کند.

بنابراین، طی شدن این مرحله برای عرضه‌کنندگان بسیار حساس است، عرضه‌کنندگان، با انجام اقداماتی نظیر، تسویه تعهدات قبلی یا سپردن وجه نقد به اتاق پایاپای ، اعتماد و اطمینان آن‌ها را جلب می‌کنند. رویه فعلی عرضه در بورس کالای کشور ایران طبق مصوبه هیئت‌مدیره تأمین صددرصدی تضامین عرضه است، پس از آنکه عرضه محصول صورت گرفت و معامله در تالار کالاها جریان یافت، طبق مقررات ، قراردادهای جداگانه با اجزای مشخص به اتاق پایاپای ارسال می شود.

فرآیند تسویه معاملات

تسویه در اتاق پایاپای، فارغ از اینکه چه نوع قراردادی باشد(نقدی- سلف – نسیه) طبق دستورالعمل فقط به دو صورت نقدی و اعتباری امکان­پذیر است. در تسویه نقدی، خریدار باید ظرف مهلت مقرر (حداکثر سه روز کاری)، وجه قرارداد را با احتساب کارمزد دو طرف به‌حساب تسویه واریز کند ولی در تسویه اعتباری، خریدار باید سند تسویه اعتباری طبق فرمت شرکت تهیه کند و به همراه سایر مدارک و مستندات به اتاق پایاپای ارائه دهد. گفتنی است این سند اعتباری باید به تأیید دو طرف معامله برسد.در این سند، فروشنده باید کتبی اعلام کند که وجه معامله را دریافت کرده است. مهلت تسویه، سه روز کاری بعد از انجام معامله است که زمان بندی انجام امور تسویه طی این مدت بر اساس مصوبه هیئت‌مدیره بورس کالای ایران تعیین می شود در حال حاضر به‌موجب این مصوبه ، آخرین ساعت واریز وجه برای قراردادها، ساعت ۱۳ روز سوم است.

درعین‌حال تمام فیش‌های واریزی و مدارک قراردادها، قبل از ساعت ۱۵ هرروز می‌­بایست از طریق سامانه جهت تسویه توسط کارگزاری ذی‌ربط به اتاق پایاپای ارسال شود ، حساب بانکی که جهت تسویه طبق ضوابط توسط اتاق پایاپای مورداستفاده قرار می‌گیرد، حساب عملیاتی نامیده می‌شود.

جریمه تأخیر تسویه معاملات

اگر قراردادها ظرف مهلت تسویه (سه روز کاری) تسویه نشوند، مشتری تا حداکثر ۷ روز تقویمی پس از مهلت تسویه، فرصت دارد وجه موردنظر را پرداخت و تسویه کند. البته به دلیل تأخیر در پرداخت وجه، باید به ازای هرروز تقویمی تأخیر، ۲۵/۰ درصد ارزش معامله را به‌عنوان جریمه پرداخت کند. این جریمه به‌حساب فروشنده واریز می‌شود اگر وی اعلام کند که از دریافت جریمه انصراف داده، اتاق پایاپای تأیید کرده و فرآیند تسویه انجام می‌شود.

فسخ معامله

اگر خریدار بعد از ۷ روز تقویمی نیز وجه موردنظر را تسویه نکند، معامله فسخ می‌شود و لازم است ۵% ارزش معامله را به‌عنوان خسارت فسخ قرارداد به‌اضافه کارمزد طرفین قرارداد، واریز کند. این مبلغ به‌حساب عملیاتی واریز می‌شد. گفتنی است ملاک تسویه فقط پرداخت وجه توسط خریدار نیست، بلکه انتقال وجه و اخذ تأیید نهائی توسط کارگزار از طریق سیستم کارگزاری به‌منزله تسویه قرارداد تلقی می‌شود.

فرآیند تحویل کالا

پس از اینکه قرارداد تسویه شد، فروشنده موظف است کالا را طبق زمان‌بندی که در اطلاعیه عرضه مشخص‌شده به خریدار تحویل دهد.  منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


تن ماهی برای گربه
چهار شنبه 20 مرداد 1400 ساعت 16:34 | بازدید : 83 | نویسنده : علی | ( نظرات )

تن ماهی برای گربه از جمله غذاهاییست که طرفداران زیادی دارد. اما باید بررسی کرد که آیا این غذا برای آن ها مفید است یا مضر. در ادامه به بررسی می پردازیم.من می توانم به گربه ام تن ماهی بدهم؟ احتمالا این سوال برای شما پیش آمده است، مخصوصا زمانی که غذای گربه شما تمام شده و می خواهید بدانید که آیا می توانید به او کنسرو ماهی بدهبد یا خیر. تن ماهـی کنسروی برای انسان ها نیز وجود دارد. آیا این غذا برای گربه ها هم مناسب است؟پاسخ این سوال “بله” است، اکثر گربه ها می توانند بدون آنکه مشکلی برایشان پیش بیاید، از این غذا استفاده کنند. اما باید اعتدال را رعایت کرد و از این خوارک تنها در شرایط خاص استفاده نمود. در برخی شرایط، تن ماهی برای گربه ها بسیار پرخطر است. شما همیشه باید پیش از انتخاب غذای گربه ی خود، از جمله تن ماهـی، با دامپزشک خود مشورت کنید.

چه زمانی تن ماهی برای گربه بی خطر است

تن ماهی در مجموع در صورت مصرف متعادل، برای گربه بی خطر است، اما نباید جایگزین غذای اصلی گربه ی شما شود. اگرچه این غذا برای گربه ها منبع خوبی از پروتیین و امگا 3 است اما سایر ویتامین های ضروری و مواد مغذی مورد نیازشان را فراهم نمی کند. خوردن بیش از حد آن ممکن است باعث ایجاد مشکلات جدی در سلامتی گربه ها شود.

بهترین کار این است که به گربه ی خود تن ماهـی 100% خالص دهید، برخی از افزودنی های مصنوعی غذایی برای گربه ها مجاز نیستند و ممکن است منجر به مشکلات تیرویید شود. برچسب روی کنسرو غذا را مطالعه کرده و مطمئن شوید که افزودنی های شیمیایی در آن وجود نداشته باشد.

در مورد ماهی های کنسرو شده، مطمئن شوید که فاقد هرگونه افزودنی باشند. موادی مثل سیر و فلفل و براخی افزودنی ها ممکن است برای گربه ها سمی یا نا سالم باشد.

دقت کنید که استخوان های پخته شده ممکن است به دستگاه گوارش گربه ی شما آسیب بزنند و یا حتی باعث خفگی شوند. بهتر است کنسرو ماهی را پیش از تغذیه ی گربه، به خوبی بپزید.اگر می خواهید به گربه ی خود غذای خام دهید، باید در این مورد با دامپزشک خود صحبت کنید و یاد بگیرید که غذای خام را چگونه آماده کنید تا ریسک آلودگی به باکتری ها و انگل ها برای گربه ی شما کاهش یابد.

 

چه زمانی تن ماهی برای گربه ها بد است

دلایل بسیاری وجود دارد که شما نباید دائما به گربه ی خود تن ماهـی بدهید. بهتر است بدانید که ماهی تـن در اعماق آب زندگی می کند و جزو غذای معمول گربه ها نمی باشد؛ بنابراین نمی تواند نیازهای غذایی گربه ها را به صورت کامل برطرف کند. به همین دلیل بهترین کار این است که گاهی کنسرو ماهی را جداگانه و یا همراه با غذای اصلی به گربه ها بدهید.

کنسرو ماهی گاهی برای گربه ها مضر است.

کنسرو ماهی گاهی برای گربه ها مضر است.

در شرایط زیر ممکن است تن ماهی برای گربه ها مضر باشد

1. اعتیاد به تن ماهی :

بو و مزه تـن ماهی برای برخی گربه ها بسیار جذاب است تا حدی که ممکن است برخی گربه ها به آن معتاد شوند و دیگر سایر غذاها را نخورند. به همین علت بهتر است از این غذا به صورت طولانی مدت استفاده نکنید تا بتوانید از غذاهای دیگر نیز به گربه بدهید.

2. خوردن بیش از حد کنسرو ماهی :

کنسرو ماهی نمی تواند همه ی ویتامین ها و مواد مغذی مورد نیاز گربه ها برای زنده ماندن را تامین کند. برای مثال آن ها ممکن است از کمبود ویتامین ای رنج ببرند که می تواند باعث زرد شدن چربی ها شود، شرایطی که در آن بافت های زیر پوست آسیب می بینند.

3. مسمومیت با جیوه :

تن ماهی حاوی مقدار کمی جیوه است. اگر تن ماهی زیادی به گربه داده شود و یا اگر مقدار کمی تن ماهی در طول زمان به صورت مداوم به گربه خورانده شود، ممکن است گربه را مسموم کند. این مسمومیت گاهی می تواند خطرناک باشد. اگر از این خوراک استفاده می کنید، بهتر است زیاد از حد استفاده نشود و گاهی از غذاهای دیگر کمک بگیرید.

4. آلرژی :

برخی آنها به تن ماهی آلرژی دارند. اگر دامپزشک شما اجازه داد که به گربه ی خود تـن ماهی بدهید، می توانید این کار را با مقدار کمی از این کنسرو آغاز کنید و بررسی کنید که آیا علایمی مثل تورم، سرفه، عطسه، خارش و یا سایر نشانه های آلرژی در گربه شما به وجود می آیند یا نه. اگر گربه شما به کنسرو ماهی آلرژی داشت، دیگر هرگز این غذا را به او ندهید.

چگونه باید به گربه ی خود تن ماهی بدهم؟

ابتدا شما باید با دامپزشک خود مشورت کنید. آن ها می توانند به شما مقدار دقیق تن ماهـی در هر وعده را بگویند و دستوراتی برای آماده سازی تن ماهی برای گربه تان بدهند و نیز به شما بگویند که چند وقت یکبار می توانید از تن ماهی در رژیم غذایی گربه ی خود استفاده کنید.

اگر دامپزشک شما گفت که می توانید از کنسرو ماهی استفاده کنید، ابتدا مقدار کمی از این غذا را به گربه ی خود بدهید و واکنشش را ببینید. اگر نشانه ای از آلرژی یا بیماری مشاهده کردید، دیگر از این غذا استفاده نکنید.

تن ماهی را فقط گاهی اوقات می توانید برای گربه ها استفاده کنید و بهترین حالت این است که آن را با غذای اصلی گربه مخلوط کنید. یک قوطی کامل تن ماهی برای یک وعده غذای گربه خیلی زیاد است. یک قاشق چایخوری تن ماهی، دو تا سه بار در هفته کافی است. این غذا نباید بخش بزرگی از رژیم غذایی گربه را در بر بگیرد.بهترین برندتن ماهی برای گربه را می توانیداز سایت پت شاپ تهران خریداری کنید.اگر از تن ماهی کنسروی استفاده می کنید، همانطور که گفته شد اطمینان حاصل کنید که افزودنی های شیمیایی نداشته باشد. شما می توانید از آب غذای معمول گربه ی خود رو تـن ماهی بریزید تا تشویق شود که آن را بخورد، البته این کار را برای مدت طولانی نباید انجام دهید.اگر از ماهـی تن تازه می خواهید استفاده کنید، مطمئن شوید که بدون استخوان باشد و فلفل یا سایر موادی که ممکن است برای گربه مضر باشند یا روی آن نریزید.

 

 

منبع

 

 

 

موضوعات مرتبط: حیوانات خانگی , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


سرمایه گذاری
سه شنبه 19 مرداد 1400 ساعت 10:36 | بازدید : 42 | نویسنده : علی | ( نظرات )

سرمایه‌گذاری چیست و چه روش‌هایی دارد؟ شاید این سوال در اقتصادی که تورم دورقمی دارد، بیشتر از جاهای دیگر به ذهن افراد جامعه برسد. امروز در این مطلب می‌خواهیم با اصول اولیه سرمایه‌گذاری بیشتر آشنا شویم و ببینیم به چه روش‌ها و مدل‌هایی می‌شود سرمایه‌گذاری کرد.

سرمایه گذاری چیست و چه روش‌هایی دارد؟

راستش ما ایرانی‌ها آن‌قدرها هم با سرمایه‌گذاری بیگانه نیستیم. در گذشته نه چندان دور، بسیاری از زنان خانه‌دار ایرانی به‌صورت سنتی پول‌های اضافه (پول‌هایی که پس از مخارج روزمره باقی می‌ماند) به طلا تبدیل می‌کردند و هر وقت که لازم می‌شد این طلاها را می‌فروختند. اما سرمایه‌گذاری فقط منحصر به خرید طلا نمی‌شود. اجازه بدهید مفهوم سرمایه‌گذاری را کمی دقیق‌تر بررسی کنیم.

تعریف سرمایه‌گذاری

سرمایه گذاری چیست؟ عبارت است از یک دارایی (هر چیزی که دارای ارزش اقتصادی باشد) که با هدف درآمدزایی یا افزایش قیمت در آینده خریداری شده باشد. وقتی شخصی یک دارایی (از قبیل زمین، طلا، سهام و اوراق مشارکت) را می‌خرد هدفش مصرف کردن آن دارایی نیست، بلکه قصد دارد از این دارایی در آینده به عنوان ابزاری برای کسب ثروت استفاده کند. یک سرمایه‌گذاری همواره با هزینه کردن چیزی در زمان حال (مانند پول، زمان یا تلاش فردی) همراه است، به این امید که بازدهی آن در آینده، بیشتر از چیزی باشد که امروز صرفش شده.

برای نمونه، وقتی کسی خانه‌ای را به قصد سرمایه‌گذاری می‌خرد، هدفش این است که این خانه را در آینده با قیمت بالاتری بفروشد یا اینکه خانه را اجاره بدهد و از آن بازدهی کسب کند.

سرمایه‌گذاری چگونه عمل می‌کند؟

هدف از عمل سرمایه‌گذاری کسب بازدهی و افزایش قیمت دارایی پایه در طول زمان است. می‌توانیم از اصطلاح سرمایه‌گذاری درباره هر سازوکاری که هدفش کسب درآمد در آینده باشد استفاده کنیم. فعالیت‌هایی از قبیل خرید اوراق قرضه (یا مشارکت)، خرید سهام، خرید رمز ارز، خرید ملک و غیره همگی انواع مختلفی از سرمایه‌گذاری به شمار می‌آیند. علاوه بر این‌ها، خرید کارخانه یا کارگاهی که بتواند محصول خاصی تولید کند هم نوعی سرمایه‌گذاری است.

به‌طور کلی هر فعالیتی که به امید افزایش درآمدزایی در آینده انجام شود می‌تواند در زمره سرمایه‌گذاری قرار بگیرد. برای نمونه، وقتی کسی تصمیم می‌گیرد یک دوره آموزشی یا تحصیلی را به پایان برساند، معمولا هدف اصلی‌اش این است که دانش و مهارت خودش را در یک زمینه خاص پرورش بدهد و در نهایت از این دانش و مهارت برای کسب درآمد بیشتر استفاده کند. بنابراین چنین فعالیتی هم نوعی سرمایه‌گذاری تلقی می‌شود.

ریسک سرمایه گذاری چیست؟

از آنجا که عمل سرمایه‌گذاری همیشه مربوط به پتانسیل رشد و درآمدهای آینده است، همواره با مقدار مشخصی ریسک همراه می‌شود. ممکن است سرمایه‌گذاری هیچ‌گونه درآمدزایی نداشته باشد و حتی قیمت دارایی خریداری‌شده به مرور زمان کاهش یابد. برای نمونه، ممکن است سهام شرکتی را بخرید و آن شرکت نتواند طرح جدیدش را به سرانجام برساند و یا حتی ورشکسته شود.

فرق اساسی پس‌انداز کردن و سرمایه‌گذاری دقیقا در همین است: پس‌انداز عبارت است از جمع کردن پول برای خرج کردن در آینده که هیچ ریسکی ندارد، در حالی که سرمایه‌گذاری عبارت است از اهرم کردن پول برای کسب بازدهی بیشتر در آینده که همواره با مقداری ریسک همراه است.

روش‌های سرمایه‌گذاری پر سود کدامند؟

سرمایه‌گذاری را می‌توان از دیدگاه‌های مختلف دسته‌بندی کرد. سرمایه‌گذاران کشور ما به‌شکل سنتی سرمایه‌گذاری را به سرمایه‌گذاری در طلا، ارز، ملک و اوراق بهادار تقسیم‌بندی می‌کنند که هر کدام ریسک‌ها و مزایای خودش را دارد. بیشتر سرمایه‌گذاران هم تلاش می‌کنند سبدی از انواع این سرمایه‌گذاری‌ها تشکیل بدهند و در دوره‌های مختلف و بسته به شرایط اقتصادی، وزن‌دهی سبدشان را تغییر بدهند. مثلا زمان‌هایی که بازار سهام صعودی است بخش بزرگ‌تری از سبدشان را به سهام اختصاص می‌دهند و زمان‌هایی که بازار سهام روند نزولی در پیش می‌گیرد، سرمایه‌شان را به سمت اوراق با درآمد ثابت و طلا هدایت می‌کنند.

پس‌انداز عبارت است از جمع کردن پول برای خرج کردن در آینده که هیچ ریسکی ندارد، در حالی که سرمایه‌گذاری عبارت است از اهرم کردن پول برای کسب بازدهی بیشتر در آینده که همواره با مقداری ریسک همراه است

اما می‌شود سرمایه‌گذاری را از جهات دیگری هم دسته‌بندی کرد:

سرمایه‌گذاری اقتصادی

رشد اقتصادی هر کشوری وابسته به سرمایه‌گذاری است. وقتی شرکت‌ها و نهادهای مختلف به سوی سرمایه‌گذاری‌های منطقی (در بخش‌های مختلفی همچون صنعت، گردشگری، کشاورزی و غیره) رو می‌آورند، نتیجه‌ای که معمولا حاصل می‌شود رشد اقتصادی است.

برای نمونه شرکتی را تصور کنید که کالای مصرفی خاصی را تولید می‌کند. این شرکت با سرمایه‌گذاری روی یک خط تولید جدید، مقدار کالای تولیدی خود را افزایش می‌دهد و در نتیجه کالای بیشتری در اختیار مصرف‌کنندگان قرار می‌گیرد. اگر تعداد زیادی از این شرکت‌ها وجود داشته باشند که با سرمایه‌گذاری روی مجموعه‌های تولیدی جدید کالای نهایی‌شان را افزایش بدهند، تولید ناخالص داخلی (یا همان GDP) افزایش خواهد یافت و با رشد اقتصادی مواجه خواهیم شد.

نکته ۱: توجه داشته باشید که این نوع سرمایه‌گذاری در واقع برای سرمایه‌های بزرگ مناسب است و سرمایه‌های کوچک شاید نتوانند مستقیما وارد فعالیت‌های این‌چنینی شوند. بازار سهام و صندوق‌های سرمایه‌گذاری ابزارهایی برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم روی چنین فعالیت‌هایی هستند.

نکته ۲: در شرایطی که اقتصاد کشور با رشد همراه می‌شود، یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌ها می‌تواند خرید سهام شرکت‌هایی باشد که مشغول توسعه خطوط تولید خود هستند و قرار است در آینده نزدیک مقدار محصولات تولیدی‌شان را افزایش بدهند.

ابزارهای سرمایه‌گذاری

بانک‌های سرمایه‌گذاری یکی از مدرن‌ترین نهادهای مالی دنیا هستند که کارشان ارائه انواع ابزارهای سرمایه‌گذاری برای افراد و شرکت‌ها است. چند سالی است که در ایران هم بانک‌های سرمایه‌گذاری فعال شده‌اند که بیشتر با عنوان «شرکت‌های تامین سرمایه» شناخته می‌شوند. هدف این شرکت‌ها این است که ابزارهای مالی جدیدی طراحی کنند و در اختیار افراد و شرکت‌ها قرار بدهند و فرایند سرمایه‌گذاری را تسهیل کنند.

شرکت‌های تامین سرمایه در واقع نوعی واسطه بین سرمایه‌های کوچک و شرکت‌های بزرگ به حساب می‌آیند. گستره فعالیت این شرکت‌ها وسیع است، ولی مهم‌ترین ابزارهایی که برای سرمایه‌گذاران خرد فراهم می‌کنند انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری (صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق‌های سرمایه‌گذاری در طلا، صندوق‌های مختلط و صندوق‌های سهامی) است.

نکته: سرمایه‌گذاران عادی که فرصت بررسی تمام شرکت‌های بازار سرمایه را ندارند و در عین حال تمایل دارند از مزایای بازار سرمایه بهره‌مند شوند، می‌توانند سراغ شرکت‌های تامین سرمایه بروند و از ابزارهای این شرکت‌ها برای سرمایه‌گذاری استفاده کنند.

سرمایه‌گذاری یا نوسان‌گیری؟

سرمایه‌گذاری و نوسان‌گیری دو مقوله جدا از هم‌اند. سرمایه گذاری معمولا عبارت است از خرید و نگهداری یک دارایی به‌مدت طولانی با هدف بهره‌مندی از منافع بلندمدت. اما در نوسان‌گیری (که در ادبیات بازار سرمایه ما به آن «سفته‌بازی» هم می‌گویند)، معمولا شخص تلاش می‌کند از نوسان‌های کوتاه‌مدت بازار برای کسب سود استفاده کند. به عبارت ساده‌تر، هدف نوسان‌گیرها از خرید یک دارایی خاص، مالکیت آن دارایی نیست و معمولا به‌سرعت هم آن دارایی را نقد می‌کنند و سراغ موقعیت نوسان‌گیری بعدی می‌روند.

نکته: بازارهای مالی در کوتاه‌مدت ممکن است با نوسان‌های شدیدی همراه باشند. به همین دلیل نوسان‌گیری فعالیت پرریسکی محسوب می‌شود. در مقابل، از آنجا که معمولا قیمت دارایی‌ها به سوی ارزش ذاتی‌شان میل می‌کند، سرمایه‌گذاری بلندمدت معمولا با چنین ریسک‌هایی همراه نیست.

انواع مدل‌های سرمایه گذاری کدامند

تا اینجا با مفهوم سرمایه‌گذاری و انواع آن آشنا شدیم. اکنون می‌خواهیم ببینیم در ایران چه موقعیت‌هایی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد.

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه‌گذاری در املاک (مسکن و مغازه و زمین و غیره) شاید محبوب‌ترین نوع سرمایه‌گذاری در ایران باشد. یکی دو دهه پیش که ساخت‌وساز مسکن در ایران رونق گرفته بود و اصطلاح «انبوه‌سازی» را زیاد از رادیو و تلویزیون می‌شنیدیم، یکی از سودآورترین روش‌های کسب ثروت سرمایه‌گذاری روی ساخت‌وساز مسکن بود. در آن دوره، از آنجا که در بخش ساخت‌وساز، تولید ثروت از طریق تولید مسکن انجام می‌شد با تولید ثروت واقعی طرف بودیم.

در سال‌های اخیر هم که اقتصاد ایران گرفتار رکود و تورم بوده، همچنان سرمایه‌گذاری در املاک (خرید ملک و نگهداری آن) نخستین گزینه سرمایه‌گذاری بوده است. طبق آخرین آمارها قیمت مسکن در ایران طی یک سال اخیر حدود دو برابر شده است. اما باید توجه داشته باشیم که تورم بالای این سال‌ها بخش بزرگی از این افزایش قیمت مسکن را خنثی کرده است.

توجه به چند نکته کلی هنگام سرمایه‌گذاری در بخش املاک می‌تواند مفید باشد.

نکته ۱: درست است که روند بلندمدت قیمت مسکن در ایران صعودی است و نوسان‌های رو به پایین قیمت مسکن نسبتا ناچیز بوده، اما بخش مسکن دوره‌های رکود طولانی را هم از سر گذرانده است. بنابراین در انتهای جهش‌های قیمتی بزرگ نباید وارد موقعیت خرید مسکن شد، چون ممکن است سرمایه‌تان برای مدتی راکد بماند و حتی افت کند. بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری در املک و مستغلات زمانی است که قیمت‌ها بعد از یک دوره رکودی و درجا زدن، رفته‌رفته وارد یک روند صعودی می‌شوند.

نکته ۲: نقدشوندگی یکی دیگر از نکاتی است که هنگام سرمایه‌گذاری روی املاک باید در نظر داشته باشید. معمولا خرید مسکن و ملک نیاز به نقدینگی بالایی دارد و وقتی قیمت‌ها بالا می‌رود و قدرت خرید خریداران بالقوه پایین می‌آید، ممکن است صاحبان ملک نتوانند فورا ملک خودشان را به فروش برسانند و اصطلاحا نقد کنند. این چیزی است که آمارها هم نشان می‌دهند؛ ظرف یکی دو سال اخیر که قیمت مسکن افزایش شدیدی داشته، تعداد معاملات مسکن، بخصوص در تهران، روند نزولی داشته است. نکته دیگر اینکه معمولا برای نقد کردن یک ملک، باید کل آن را یکجا به فروش برسانید و نمی‌توانید بخشی از آن را نقد کنید و این پول را صرف کار دیگری بکنید.

نکته ۳: گاهی باید بین سرمایه‌گذاری روی آپارتمان و زمین تصمیم‌گیری کنید؛ در بسیاری از مناطق مسکونی، معمول این است که قیمت زمین بیشتر از قیمت خانه تکمیل‌شده رشد می‌کند و در نتیجه زمین مسکونی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب‌تر است. اما این امکان وجود دارد که آپارتمان یا خانه تکمیل‌شده را اجاره بدهید و از این راه درآمد کسب کنید، امکانی که برای زمین خالی وجود ندارد.

نکته ۴: برای سرمایه‌گذاری در املاک، لازم نیست حتما پول خیلی زیادی داشته باشید. به‌ویژه که این روزها قیمت خانه در شهرهای بزرگ سر به فلک کشیده و بسیاری از افراد فعلا امکان خرید خانه در چنین مناطقی را ندارند. اگر پول‌تان به خرید خانه در مناطق مسکونی گرانقیمت نمی‌رسد، می‌توانید به فکر سرمایه‌گذاری در شهرهای کوچک‌تر باشید. البته به این شرط که خوب تحقیق و بررسی بکنید و روی زمین یا ملکی سرمایه‌گذاری کنید که موقعیت مناسبی داشته باشد.

سرمایه‌گذاری در طلا، نقره و ارز

سرمایه گذاری در طلا چیست؟ همان‌طور که قبلا اشاره کردیم، سرمایه‌گذاری در طلا یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری خانوارهای ایرانی بوده است. فلز طلا، به خاطر ویژگی‌های خاصی که دارد، همیشه ابزار مناسبی برای حفظ سرمایه بوده است. طلا همه جای دنیا خریدار دارد و هر زمان که اقتصاد جهانی چشم‌انداز مبهمی پیدا می‌کند، مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد. به همین دلیل است که طلا یک دارایی امن محسوب می‌شود.

نکته۱: طلا هرچند دارایی مولد نیست (یعنی بازدهی اقتصادی ندارد) اما در برابر تورم آسیب‌پذیر نیست و همواره یکی از بهترین ابزارها برای محافظت از سرمایه در برابر تورم بوده است.

نکته ۲: دقت داشته باشید که حتی پول قوی‌ترین اقتصادهای دنیا (دلار و یورو و غیره) در برابر تورم آسیب‌پذیر هستند و به‌مرور زمان مقداری از ارزش خودشان را از دست می‌دهند. بخصوص در دوره‌هایی که کشوری با رکود مواجه می‌شود و بانک مرکزی آن کشور سیاست‌های انبساطی (چاپ پول) در پیش می‌گیرد، افت ارزش پول آن کشور سریع‌تر می‌شود.

نکته ۳: به‌طور کلی وقتی اقتصاد کشوری رو به رشد باشد، پول آن کشور در برابر طلا قوی می‌شود.

نکته ۴: خرید طلای فیزیکی ریسک نگهداری دارد. به عبارت دیگر، اگر پول‌تان را بدهید و سکه طلا بخرید، نگهداری از آن به عهده خودتان است. اگر نمی‌خواهید این ریسک را بپذیرید، می‌توانید سراغ گواهی‌های سپرده طلا یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری با پشتوانه طلا بروید.

نکته ۵: با توجه به نکته‌های بالا و از آنجا که اقتصاد جهانی در اثر شیوع بیماری کرونا آسیب دیده‌اند، می‌شود چنین نتیجه‌گیری کرد که در حال حاضر احتمالا سرمایه‌گذاری روی طلا عاقلانه‌تر از سرمایه‌گذاری روی ارز باشد. البته هنگام سرمایه‌گذاری روی طلا و ارز باید مراقب نوسان‌های کوتاه‌مدت باشید، زیرا همیشه این امکان وجود دارد که طلا و ارز در کوتاه‌مدت دچار نوسان منفی شوند و بخش قابل توجهی از ارزش ریالی‌شان را از دست بدهند.

سرمایه‌گذاری در بورس

سرمایه گذاری در بورس چیست؟ شاید یکی از جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در بورس این باشد که با کمترین مبالغ هم می‌شود در بورس سرمایه‌گذاری کرد. در حالا حاضر حداقل مبلغ برای خرید سهام در بورس ایران ۵۰۰ هزار تومان (بدون احتساب کارمزد) است. حتی این امکان وجود دارد که با مبالغ کمتر از این هم در عرضه‌های اولیه شرکت کرد و از سود سهام شرکت‌های عرضه‌اولیه‌ای بهره‌مند شد.

اما جذابیت اصلی بازار بورس این است که امکان بالاترین بازدهی ممکن را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. البته کسب این بازدهی با ریسک زیادی همراه است و ممکن است بیشترین زیان را هم برای سرمایه‌گذاران به همراه داشته باشد. به همین دلیل است که فعالیت در بورس نیازمند دانش و مهارت بسیار بالایی است و سرمایه‌گذاری در سهام یکی از دشوارترین مشاغل دنیا است.

نکته ۱: اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری در بورس را شروع کنید، از خرید عرضه‌های اولیه شروع کنید.

نکته ۲: هرگز بدون مطالعه و دانش و مهارت کافی، سرمایه بزرگی وارد بازار بورس نکنید. برای افراد غیرحرفه‌ای ابزارهای واسطه‌ای مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام وجود دارد که به دست افراد خبره مدیریت می‌شوند و بازدهی آن‌ها معمولا بالاتر از بازدهی سود بانکی است.

نکته ۳: در حال حاضر چند صندوق سرمایه‌گذاری با پشتوانه طلا در بازار بورس فعالیت می‌کنند که می‌توانید از طریق پنل کارگزاری واحدهایشان را خریدوفروش کنید. طبیعتا همه این صندوق‌ها مورد تایید سازمان بورس و اوراق بهادار هستند. در واقع بازار بورس دلفین وست  ابزارهایی برای سرمایه‌گذاری در طلا هم در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد.

سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار 

انواع اوراق بهادار یکی دیگر از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ایران به شمار می‌آیند. سهام شرکت‌ها یکی از همین اوراق بهادار هستند که همان‌طور که گفتیم سرمایه‌گذاری روی این نوع اوراق بهادار به دانش و مهارت بالایی نیاز دارد و با ریسک بالایی همراه است.

اما انواع دیگر اوراق بهادار، مانند اوراق مشارکت، سود تضمین‌شده دارد. برای خرید این نوع اوراق هم لازم نیست به دنبال خرید مستقیم این نوع اوراق باشید. به جای این کار می‌توانید در صندوق‌های با درآمد ثابت سرمایه‌گذاری کنید. زیرا بخش عمده دارایی این صندوق‌ها را انواع اوراق با درآمد ثابت تشکیل می‌دهد و مدیران این صندوق‌ها هم در تلاشند تا با کمترین ریسک بیشترین بازده تضمین‌شده را کسب کنند.

سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

خوشبختانه در سال‌های اخیر صندوق‌های سرمایه‌گذاری رونق گرفته‌اند و امکان‌های تازه‌ای برای سرمایه‌گذاری فراهم کرده‌اند. صندوق‌های سرمایه‌گذاری به‌طور کلی به سه دسته تقسیم می‌شوند: صندوق‌های با درآمد ثابت، صندوق‌های مختلط و صندوق‌های سهامی. نوع دیگری از صندوق‌ها هم هستند که به اسم صندوق‌های با پشتوانه طلا شناخته می‌شوند.

صندوق‌های با درآمد ثابت معمولا کمترین بازدهی را دارند، اما ریسک خاصی را متحمل سرمایه سرمایه‌گذاران نمی‌کنند. این صندوق‌ها بیشتر روی اوراق با درآمد تضمین‌شده سرمایه‌گذاری می‌کنند و معمولا تقسیم سود ماهانه دارند.

صندوق‌های مختلط و صندوق‌های سهامی بیشتر روی سهام سرمایه‌گذاری می‌کنند و معمولا تقسیم سود ندارند. سود سرمایه‌گذارانی که این نوع صندوق‌ها را انتخاب می‌کنند، از طریق افزایش قیمت واحدهای این صندوق‌ها حاصل می‌شود.

صندوق‌های با پشتوانه طلا هم بیشتر روی طلا سرمایه‌گذاری می‌کنند و در نتیجه نوسان قیمت واحدهای آن‌ها نزدیک به نوسان قیمت طلا در بازار است.

نکته: در حال حاضر واحدهای تعدادی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار بورس خریدوفروش می‌شوند. به عبارت دیگر، اگر کد بورسی داشته باشید، می‌توانید واحدهای این صندوق‌ها را از طریق پنل کارگزاری‌تان خریدوفروش کنید.

سرمایه‌گذاری در بانک

سرراست‌ترین نوع سرمایه‌گذاری باز کردن حساب سپرده در بانک است. سرمایه‌گذاری در بانک هیچ ریسکی ندارد (البته به شرط اینکه واقعا بانک باشد!) و البته با کمترین بازدهی همراه است. سقف سود بانکی را هم بانک مرکزی تعیین می‌کند و این سقف معمولا طوری است که با تورم سالانه هم‌خوانی داشته باشد. در حالت عادی سودی که بانک می‌دهد برابر با کاهش ارزش سرمایه شما در اثر تورم است. به عبارت دیگر، تنها فایده سود بانکی این است که اثر تورم را خنثی می‌کند.

نکته: توجه داشته باشید که گاهی در بازه‌های زمانی محدود، سود بانکی بالاتر یا پایین‌تر از نرخ تورم می‌رود. مثلا ممکن است نرخ تورم حدود ۱۵ درصد باشد، ولی سود بانکی بالای ۲۰ درصد قرار بگیرد. در این صورت سرمایه‌گذاری در بانک انتخاب مناسبی است. چون بازدهی بیشتری از تورم نصیب سرمایه‌گذاران می‌کند. اما گاهی هم ممکن است سود بانکی در محدوده ۲۰ درصد باشد، اما تورم به ۳۵ یا ۴۰ درصد برسد. در این حالت سود بانکی نمی‌تواند اثر تورم را خنثی کند و شاید سرمایه گذاری در بانک بهترین گزینه نباشد.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


تعدیل قیمت در بورس
دو شنبه 18 مرداد 1400 ساعت 10:40 | بازدید : 45 | نویسنده : علی | ( نظرات )

به روشی که در آن فاصله‌های قیمتی (Price Gap) ناشی از افزایش سرمایه و تقسیم سود نقدی پوشش داده می‌شود، تعدیل قیمت می‌گویند. در این روش، ارزش سهام قبل از مجمع تعدیل می‌شود تا فاصله به وجود آمده بین قیمت‌ها پوشش داده شود. تعدیل مثبت و منفی، تاثیر مستقیم روی ارزش معاملاتی سهام دارد. به عنوان مثال، قیمت اوراق قرضه با بازده بالا در طولانی مدت کاهش می‌یابد. این به آن معنا نیست که اوراق قرضه لزوما سرمایه‌گذاری ضعیفی دارند. بازده بالای آن‌ها خسارت بیشتری را جبران می‌کند و این موضوع را می‌توان با مشاهده تعدیل قیمتی صندوق‌های اوراق قرضه با بازده بالا متوجه شد.

تعدیل قیمت در بورس با چه روش‌هایی انجام می‌شود؟

اشکال مختلف تعدیل قیمت در بورس شامل افزایش سرمایه، افزایش سرمایه با در نظر گرفتن آورده نقدی، بهره نقدی و افزایش سرمایه، بهره نقدی و افزایش سرمایه با محاسبه آورده نقدی و عملکرد است که در ادامه به توضیحات هر یک می‌پردازیم.

افزایش سرمایه

در این شیوه، سرمایه قدیمی مجموعه به سرمایه جدید تقسیم می‌شود و مقدار به دست آمده در همه قیمت‌های قبل از زمان افزایش سرمایه ضرب می‌شود. این روش باعث تعدیل قیمت‌های قبلی سهام به مقدار افزایش سرمایه می‌شود. تعدیل قیمت در بورس در این مرحله تنها افت قیمت در هنگام افزایش سرمایه در ارزیابی قیمت تعدیل شده منظور می‌شود. همچنین محل برآوردن افزایش سرمایه (مطالبات و آورده نقدی، جایزه یا صرف سهام) تاثیری در ارزیابی‌ها ندارد.

افزایش سرمایه با در نظر گرفتن آورده نقدی

در شکل دیگر تعدیل قیمت در بورس می‌بینیم که گاهی شرکت‌های سهامی به منظور افزایش سرمایه سود انباشته شده ندارند یا این میزان از افزایش سرمایه مورد نظر، مکفی نیست. بر این اساس، افزایش سرمایه از محل آورده نقدی انجام می‌گیرد. در این مرحله، علاوه بر این که افت قیمت در هنگام افزایش سرمایه در نظر گرفته می‌شود؛ حق تقدم متعلق به سهامداران تعدیل قیمت در بورس (هنگامی که همه یا بخشی از افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی باشد) نیز در ارزیابی‌ها محاسبه می‌شود. در این روش سهامداران در ازای هر سهم، به میزان درصد افزایش سرمایه حق تقدم می‌گیرند.

بهره نقدی و افزایش سرمایه

در این شیوه، میزان تقسیم بهره نقدی شرکت و درصد افزایش سرمایه به هنگام ارزیابی قیمت کاهش یافته محاسبه می‌شود ولی محل تامین افزایش سرمایه تاثیری در ارزیابی‌ها ندارد. برای ارزیابی تاثیر تقسیم سود، میان تغییر قیمت بعد از تقسیم سود نقدی به قیمت قبل از مجمع، تناسب گرفته می‌شود و عدد به دست آمده در همه قیمت‌های قبل از مجمع ضرب می‌شود.

بهره نقدی و افزایش سرمایه با محاسبه آورده نقدی

در شکل چهارم تعدیل قیمت که تقریبا مانند روش قبل است، حق تقدم متعلق به سهامداران در ارزیابی‌ها نیز محاسبه می‌شود. حق تقدم با رویکرد حفاظت از منافع سهامداران کنونی شرکت به این امر اشاره دارد که سهامداران کنونی شرکت‌ها در زمان انتشار سهام جدید، برای خرید این سهام در اولویت قرار دارند. اولویت خرید سهام جدید توسط سهامداران کنونی شرکت‌ها، حق تقدم خرید سهام نام دارد.

عملکردی

در این روش تاثیرات تقسیم سود نقدی سهام و افزایش سرمایه در ارزش سهام محاسبه می‌شود. اگر همه یا بخشی از افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی سهامداران باشد، میزان آورده جدید سهامداران نیز در ارزیابی قیمت تعدیلی محاسبه می‌شود. در این شیوه برخلاف مراحل قبلی، مبنای محاسبات بر پایه ارزش گشایش سهام پس از مجمع است.به منظور ارزیابی قیمت تعدیلی در این شیوه، نخست نسبت ارزش سهام پس از مجمع عادی شرکت به مجموع ارزش سهام پس از مجمع با بهره نقدی شرکت محاسبه و ضریب به دست آمده در کل ارزش‌های قبل از مجمع ضرب می‌شود. برای ارزیابی تاثیر افزایش سرمایه ارزش به دست آمده پس از مجمع به میزان افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و جایزه با احتساب مقدار افزایش سرمایه از محل آورده نقدی، تقسیم و نسبت به دست آمده در ارزش‌های پیش از مجمع ضرب می‌شود. در فرمول تعدیل قیمت، اثرات همه فاکتورهای تاثیرگذار به صورت همزمان در نظر گرفته شده است. اگر هر یک از موارد تغییر کند، مقدار آن متغیر خاص صفر در نظر گرفته می‌شود.

تعدیل قیمت در بورسPt = ارزش سهام در زمان گشایش

P۰ = قیمت پایانی سهام

D = درآمد نقدی توزیع شده در مجمع

α = افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و مطالبات

β = افزایش سرمایه از محل سود انباشته شده

نمودارهای تعدیل شده و تعدیل نشده سهام

شرکت‌ها از ابزارهای متفاوتی به منظور ارزیابی فعالیت‌های خود و تجزیه و تحلیل داده‌ها استفاده می‌کنند. نمودارها و منحنی‌ها از جمله ابزارهایی هستند که فعالیت شرکت‌ها را در دوره‌های زمانی متنوع نمایش می‌دهند. اگر فعالیت‌های یک شرکت منجر به فاصله قیمتی شود، نمودار فعالیت‌ها به دو شکل نمودار تعدیل شده و نمودار تعدیل نشده مورد ارزیابی قرار می‌گیرد.

نمودار تعدیل شده

اگر در فعالیت‌های یک شرکت اختلاف قیمت مشاهده شود و فاصله‌های خالی میان قیمت قبل و بعد تشخیص داده شود، نمودار حاصله تعدیل شده است. در این نمودارها شکاف‌های قیمتی با گذشت زمان قابل مشاهده است. به عبارت دیگر در این نمودار تاثیر عواملی مانند افزایش سرمایه و توزیع سود نقدی از آن حذف شده است. این دو عامل باعث تغییر قیمت سهام شرکت‌ها در بازار سرمایه می‌شود.

نمودار تعدیل نشده

در صورتی که نوسانات قیمتی ناشی از افزایش سرمایه و بهره نقدی در نمودارها مشاهده نشود، نمودار تعدیل نشده است. به عبارت دیگر، در این نمودار شکاف قیمتی و تأثیر عواملی مانند افزایش سرمایه و توزیع سود نقدی دیده نمی‌شود و فقط نوسان قیمت سهام قابل مشاهده است. همچنین در این نمودار تغییر سرمایه سهامداران در زمان افزایش سرمایه و پرداخت بهره نقدی قابل مشاهده نیست.

مزایای تعدیل قیمت

۱. تعدیل قیمت در بورس ارزیابی عملکرد سهام را تسهیل می‌کند.

۲. به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند که تشخیص دهند با  سرمایه گذاری هوشمند در یک دارایی مشخص، چقدر می‌توانند کسب سود کنند.

3. ارزیابی دقیق ارزش سهام را بسیار آسان می‌کند و سرمایه‌گذاران می‌توانند به سرعت ارزشی را که از یک سهام خاص به دست می‌آورند ارزیابی کنند.

۴. امکان مقایسه عملکرد دو یا چند دارایی را به سرمایه‌گذاران می‌دهد. زیرا استفاده از قیمت تعدیل شده در مقایسه بازده طبقات مختلف دارایی در طولانی‌مدت، امری ضروری است.

سخن آخر

افزایش سرمایه و بهره نقدی در بازار بورس با کاهش قیمت‌ها همراه است. از آن جایی ‌که قیمت‌های جدید با قیمت‌های واقعی سازگاری ندارند، نیاز است که اختلاف قیمت پیش آمده جبران شود. زمانی که شکاف قیمتی قبل و بعد زیاد شود و این فاصله روند نزولی داشته باشد، به یک ابزار دقیق و کاربردی برای جبران فاصله‌های قیمتی نیاز است که این ابزار تعدیل قیمت نام دارد. برای محاسبه تعدیل قیمت در بورس به داده‌های آماری شرکت‌ها و معادله‌های ریاضی نیاز است که نتیجه این محاسبات، تعدیل قیمت‌های سهام را به دنبال دارد.

 

منبع

 

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


خرید غذای تشویقی سگ
یک شنبه 17 مرداد 1400 ساعت 11:45 | بازدید : 43 | نویسنده : علی | ( نظرات )

سگ‌ها عاشق تشویقی هستن و همیشه دادن انواع تشویقی به سگ باعث خوشحال شدنش می‌شه. البته تشویقی کاربردهای زیادی داره و در زمینه آموزش و تربیت کردن، تمیز کردن دندان‌ها و سلامت دهان و لثه‌ها، تامین ویتامین‌های لازم و … خرید غذای تشویقی سگ هم نقش مهمی داره.بنابراین به عنوان صاحب سگ، خرید خوراکی تشویقی برای سگ بازیگوشتون یکی از مهم‌ترین کارهاییه که می‌تونید براش انجام بدید تا پیوند عاطفی بین شما و سگتون هم محکم‌تر و بهتر بشه.اما تشویقی سگ اصلا چیه و چه انواعی از تشویقی در بازار وجود داره؟ از بین این همه تشویقی کدوم برای سگمون مناسب‌تره و کاربرد بیشتری براش داره؟

تشویقی سگ چیه و چه کاربردی داره؟

تشویقی یا تریت (Treat) وعده‌های کوچک غذاییه که به صورت میان وعده و اسنک به سگ داده می‌شه و کاربردهای زیادی می‌تونه داشته باشه. برخی از مهم‌ترین کاربردهای تشویقی سگ عبارتند از:خوشحال کردن سگ تشویق سگ پس از انجام یک کار خوبتربیت و آموزش دادن به ستامین ویتامین‌های مورد نیازکمک به سلامت دندان‌هاکمک به حفظ سلامت پوست و موتشویقی سگ از چه سنی باید داده بشه؟   فروشگاه اینترنتی لوازم حیوانات خانگی  توله‌ها تا هشت هفتگی یا همون ۲ ماهگی باید پیش مادرشون باشن و از شیر مادر تغذیه کنن. بعد از ۲ ماهگی می‌تونید توله رو به خونه‌تون بیارید و ازش نگهداری کنید.از همون بدو ورود باید تربیت سگ رو شروع کنید و برای موفقیت بیشتر در تربیت توله می‌تونید از تشویقی سگ استفاده کنید. طعم‌های مختلف تشویقی رو امتحان کنید تا تشویقی مورد علاقه توله‌تون رو کشف کنید و در آموزش و تربیتش از همون تشویقی استفاده کنید. 

غذای تشویقی سگ

چه زمانی بهتره به سگمون تشویقی بدیم؟

برای این که تاثیر تشویقی بیشتر باشه باید اونو در زمان مناسب بهش بدید.بین وعده‌های غذایی اصلی، بهترین زمان برای تشویقی دادنه.مخصوصا اگه هدفتون از این کار آموزش دادن به سگ باشه بلافاصله بعد از غذا خوردن سگ یا قبل از غذا خوردنش مطمئنا زمان مناسبی برای این کار نیست.

قانون ۱۰% تشویقی

سگ‌ها عاشق تشویقی هستن و ما صاحبان سگ هم عاشق خوشحال کردن سگمون! اما تشویقی و اسنک هم بالاخره غذا هستن و اگه به میزان زیاد به سگ داده بشه باعث اضافه وزن و چاقی در سگ می‌شه. به همین دلیل لازمه که قانون ۱۰% رو در مورد تشویقی دادن رعایت کنید:یعنی تشویقی سگ نباید بیشتر از ۱۰% از رژیم غذایی و کالری دریافتی روزانه‌اش رو تشکیل بده!در این زمینه می‌تونید با یه دامپزشک مشورت کنید و مقدار تشویقی رو بر اساس وزن سگ و میزان فعالیتش محاسبه کنید.

بهترین انواع تشویقی برای سگ

تنوع زیادی از تشویقی در بازار وجود داره که شاید انتخاب رو برای ما سخت کنه. به طور کلی تشویقی‌های موجود در بازار به دسته‌های زیر تقسیم می‌شن:

  • بیسکوییت‌های تشویقی
  • تشویقی‌های نرم
  • تشویقی‌های شبیه به استخوان برای سلامت دندان‌ها
  • تشویقی‌های جویدنی (گوشت، استخوان و غضروف حیوانی)
  • تشویقی‌های رژیمی
  • تشویقی‌های گیاهی

البته بیشتر تشویقی های سگ به صورت غذای خشک هستند که خیلی هم پرطرفداره و سگ ها هم عاشقش هستن. توی مقاله غذای خشک سگ پتیار میتونین با انواع غذای خشک آشنا بشین.

غذای تشویقی سگ نوبی مدل training bones

تشویقی استاراسنک دانه‌های کوچک به شکل استخوانه که طعم‌های مختلفی داره. این تشویقی‌ها جنس نرمی دارن و سگ زمان زیادی رو لازم نیست برای جویدن و خوردنش صرف کنه. به همین دلیل برای آموزش و تربیت و به عنوان تشویقی مخصوص توله سگ می‌تونید ازش استفاده کنید.

تشویقی استخوانی سگ کروچی مدل chicken

سگ‌ها به طور غریزی عاشق جویدن استخوان هستن و این کار براشون خیلی لذتبخشه. تشویقی جویدنی سگ کروچی به خاطر ظاهر استخوانی‌ش سریع توجه سگ‌ها رو به خودش جلب می‌کنه و جویدن اون می‌تونه کار مسواک زدن رو برای سگ انجام بده غذای و باعث سلامت دندان‌ها و از بین رفتن بوی بد دهان سگ بشه.استخوان تشویقی سگ کروچی محصول ایتالیاست و با طعم مرغ تولید شده که برای سگ‌ها بسیار لذتبخشه.

بهترین تشویقی سگ

تشویقی سگ نوتری پت مدل Rumen

نوتری پت یکی از شرکت‌های ایرانیه که در زمینه محصولات مرتبط با پت کارنامه قابل قبولی داره. تشویقی سگ نوتری پت از اجزاء بدن حیوانات (سیرابی) تهیه شده که با شیوه‌های مدرن فرآوری و خشک شده و رطوبتشون به زیر ۶% رسیده تا ماندگاری بالایی داشته باشن.این تشویقی قبل از خشک شدن در محلول حاوی ویتامینها، املاح و مواد معدنی قرار داده شده تا علاوه بر پروتئین، ویتامین‌ها و مواد معدنی مورد نیاز سگ رو هم تامین کنه.

تشویقی مدادی اورلاندو بسته ۸ عددی

تشوقی سگ مدادی یکی از پرطرفدارترین تشویقی‌ها به حساب می‌آد. بسته بندی کوچک، تنوع در طعم و قیمت مناسب این محصولات باعث شده همیشه در سبد خرید صاحبان سگ قرار داشته باشه و به اعتقاد خیلی‌ها بهترین تشویقی برای سگ هست.  اعتقاد  تشویقی سگ مدادی اورلاندو تولید کشور آلمانه، با طعم گوشت گاو تهیه شده و پروتئین بالایی داره. می‌تونید هرکدوم از این تشویقی‌های مدادی رو یکجا یا موقع آموزش به صورت تکه تکه به سگتون بدید.

 

 

 

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


بورس فارکس
یک شنبه 17 مرداد 1400 ساعت 10:37 | بازدید : 43 | نویسنده : علی | ( نظرات )

امروزه افراد زیادی به کسب درآمد آنلاین و معامله در فارکس علاقه مند شدند. زیرا میتوانند به راحتی در هر زمان و هرمکانی تجارت کنند و کسب درآمد کنند. در این مقاله سعی کردیم مقدمات شروع معامله در فارکس را توضیح دهیم. با ما همراه باشید.

چیستی بازار فارکس؟

بازار فارکس، بزرگترین بازار مالی دنیااست که روزانه بیش از 5 تریلیون دلار حجم مالی دارد. میلیون ها تاجر و معامله گر در این بازار حضور دارند، که روزانه ثروت های کلانی را جا به جا میکنند. در مقاله فارکس چیست توضیحات کاملی درباره اینکه فارکس چیست و مقدمات آموزش حضور در بازار فارکس را بیان کردیم. اما به طور کلی، فارکس بازاری است که در آن ارزهای کشورهای مختلف نسبت بهم معامله میشوند. مثلا ارز یورو در برابر دلار،  بورس فارکس  هر یک یورو برابر است با 1.13 دلار. این بدین معناست که هر یک یورو که بدهیم، 1.13 دلار دریافت میکنیم. به عدد 1.13 نرخ برابری یورو به دلار میگویند. در بازار فارکس علاوه بر ارزهای بزرگ دنیا، مانند یورو به دلار، پوند به دلار و صدها ارز کشورهای مختلف، دارایی های دیگری هم معامله میشوند. دارایی هایی که به اشتباه زیر مجموعه بازار فارکس نامگذاری شده اند، متفاوت هستند. دارایی هایی مانند نفت،طلا، نقره، شاخص های بورس بزرگ دنیا مانند شاخص بورس داوجونز آمریکا، سهام های بزرگ مانند اپل، گوگل و هزاران دارایی دیگر. این دارایی ها را میتوان از طریق یک کارگزاری فارکس معامله کرد. اما بازار فارکس نیستند. این ها بازار CFD و یا بازار آتی هستند. برای اطلاعات بیشتر شما میتوانید مقاله CFD  چیست و بازار آتی چیست را مطالعه کنید.

شروع با حساب دمو

برای ورود به بازار فارکس، حتما لازم نیست که پول زیادی داشته باشید و مبلغی سرمایه گذاری کنید. شما میتوانید یک حساب آزمایشی فارکس باز کنید و فعالیت آموزشی خود را بازار فارکس آغاز کنید.

نصب نرم افزار

برای معامله کردن در بازار فارکس، لازم هست که از طریق نرم افزاری معاملاتی متاتریدر5 اقدام کنید. در صفحه نرم افزارهای معاملاتی میتوانید توضیحات مربوط به نرم افزار متاتریدر 5 را پیدا کنید.

پس از اینکه نرم افزار را نصب کردید و اولین حساب دموی خود را افتتاح کردید، میتوانید در بازار فارکس به طور آزمایشی مشغول به کار شوید.

نرم افزارهای معاملاتی
افتتاح حساب دمو
راهنمای نصب متاتریدر5 IOS

شروع معامله کردن

هنگامی که اولین بار وارد حساب کاربری خود میشوید، احتمالا نمیدانید که باید چه کاری انجام دهید و چگونه خرید و فروش کنیم. من برای شما توضیح میدهم. بعد از اینکه نرم افزار متاتریدر 5 را نصب کردید و حساب دمو و یا واقعی خود را وارد کردید. وقت آن است که تجارت در بازار فارکس را شروع کنید. برای شروع معامله در بازار فارکس باید بدانید که چه چیزی را میخواهید بخرید و یا بفروشید. شما میتوانید در بازار فارکس هم از بالا رفتن قیمت ها سود کنید، هم از پایین آمدن. برای اطلاعات بیشتر در این زمینه مقاله CFD  چیست و بازار آتی چیست را مطالعه کنید

اولین معامله در فارکس

برای معامله در فارکس کار سختی را در پیش نداریم. فقط باید چندتا کلیک ساده انجام دهیم و میلیون ها دلار جا به جا کنیم. تفاوتی ندارد در چه سیستم عاملی معامله خود را انجام میدهید. مراحل تقریبا یکسان هست. میخواهیم برای اولین معامله در فارکس چند اونس طلا بخریم. اونس چطور هست؟ بیاید شروع کنیم.از قسمت فهرست دارایی های معاملاتی که در آن قیمت ها نمایش داده میشود، طلا را انتخاب کنید. برای انتخاب در ویندوز باید روی آن کلیک کنید، و در موبایل باید دست خود را روی آن نگه دارید.در موبایل، برای شما یک صفحه ای بالا می آید. گزینه New order را انتخاب کنید.

اولین معامله در فارکس
Forex-trading-Fig.-2

در ویندوز هم گزینه زیر برایتان بالا می آید.

اولین معامله در فارکس در ویندوز
  • حالا وقت آن هست که اطلاعاتی را که مربوط به این معامله هست را وارد کنید و اولین معامله خود در بازار فارکس را انجام دهید.
مراحل معامله در فارکس
مراحل معامله در فارکس با رسم شکل

Symbol

در این قسمت اسم دارایی و یا سیمبولی که شما میخواهید معامله کنید وجود دارد. الان اسم Gold هست.

Typeبرای معامله کردن در بازار فارکس، شما میتوانید به چند روش اعلام کنید.

  • Instant execution: در این نوع از درخواست معامله، معامله شما با قیمت الان و همین لحظه در بازار انجام میشود.
  • Pending order: در این روش شما به بروکر درخواست میدهید که در یک عدد مشخص برای شما معامله ای را انجام دهد.جلوتر بیشتر راجع به این روش از معامله در فارکس صحبت میکنیم. الان ما گزینه instant execution  را انتخاب میکنیم.

Volume

این قسمت مربوط به حجم معامله شماست. به عنوان مثال، هنگامی که ما میخواهیم طلا بخریم، باید به مشخص کنیم که چند اونس طلا میخواهیم بخریم. یا مثلا میخواهیم نفت بخریم، باید مشخص کنیم چند بشکه نفت میخواهیم میخریم. یا هرچیز دیگری، تعداد و اندازه دارایی ای که میخواهیم بخریم مهم هست. در بازار فارکس معیار تمامی حجم ها لات هست. هر لات تقریبا میشود 100 هزار دلار و یا 100 هزار دلار از ارز پایه. ولی این عدد تقریبی هست. برای اطلاعات بیشتر  سرمایه گذاری هوشمند  راجع به لات به مقاله لات فارکس چیست مراجعه کنید. ما میتوانیم بین 0.01 لات تا 100 لات معامله کنیم. در اینجا عدد یک لات را میزنیم که عدد به نسبت زیادی هست. *توجه داشته باشید که بازار فارکس دارای اهرم و یا لوریج هست، و شما در این بازار میتوانید 100 یا چند صد برابر پول موجود در حسابتان معامله کنید. لوریج چیست؟ به عنوان مثال اگر ما هزار دلار در حساب معاملاتی خود داریم، میتوانیم تقریبا 1 لات معامله کنیم. با اهرم 100.

 

 

Stop loss

در این بخش ما میتوانیم حد ضرر معامله خود را مشخص کنیم. به عنوان مثال، ما در قیمت 1288 دلار طلا را میخریم.

 

Forex-trading-Fig.-6
Stop loss در معامله های فارکس

و به کارگزار خود درخواست میدهیم که اگر قیمت به 1280 رسید، معامله ما را ببندد. هنگامی که قیمت به 1280 برسد، معامله ما اتوماتیک بسته میشود. برای معامله خرید، حد ضرر باید پایین تر از عدد باز شدن معامله باز باشد. برای معامله فروش، حد ضرر باید بالاتر از عدد باز شدن معامله باز باشد.

 

Take profit

این مقدار نشان دهنده حد سود معامله ماست. به عنوان مثال ما طلا را روی 1288 خریداری کردیم، به بروکر فارکس خود درخواست میدهیم که هنگامی که طلا به عدد 1295 برسد. معامله ما در سود اتوماتیک بسته شود. برای معاملات خرید، حد سود بالای عدد باز شدن معامله هست. و برای معاملات فروش، حد سود پایین تر از عدد باز شدن معامله هست.

 

Take profit در بازار فارکس

Comment

در این قسمت میتوانیم برای معامله خود اسمی مشخص کنیم.

 

Buy and sell

 و هم اکنون پس از کامل کردن تمامی اعداد و ارقام، میتوانیم اولین معامله فارکس خود را انجام دهیم.

Buy  برای معاملات خرید هست.

Sell  نیز برای معاملات فروش. *لطفا توجه داشته باشید که فروش به معنی بسته شدن معامله خرید شما نیست. این فروش به معنی باز کردن معامله جدید، و کسب سود از کاهش قیمت ها در بازار است.

 

بستن معامله به صورت دستی

 هنگامی که در بازار فارکس معامله ای را باز میکنیم، میتوانیم به صورت دستی یا با استفاده از حد سود و ضرر آن را ببندیم. برای بستن معامله روی تلفن همراه، باید به بخش trade  مراجعه کنید.

 

بستن معامله به صورت دستی در بازار فارکس

برای ویندوز، ctrl+ t  را نگه دارید. تب ترمینال برایتان بالا می آید.

 

Forex-trading-Fig-10

سپس، بخش trade  مراجعه کنید.  

معامله ای که میخواهید آن را ببندید انتخاب کنید. روی موبایل کافی است که آن معامله را نگه دارید، و دکمه بستن(close ) را بزنید.

 

Forex-trading-Fig-11

برای ویندوز هم روی آن کلیک کنید.

 سپس گزینه close را انتخاب کنید.

 

گزینه بستن در معاملات فارکس
Forex-trading-Fig-13

آزمون و خطا و یادگیری

هم اکنون شما اولین حساب معاملاتی آزمایشی خود را باز کردید. الان وقت آزمون و خطا کردن هست. باید تست کنیم، تلاش کنیم و بیشتر یاد بگیریم. باید بیشتر مطالعه کنیم و از بالا و پایین ها و انواع تحلیل ها آشنا بشویم.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


آموزش سرمایه گذاری
شنبه 16 مرداد 1400 ساعت 12:11 | بازدید : 57 | نویسنده : علی | ( نظرات )

اگر می خواهید سرمایه گذاری و مبانی سرمایه گذاری را یاد بگیرید، هزاران دوره در دسترس است ، بنابراین امیدواریم با تمرکز بر دوره هایی که به نظر ما بیشتر برای یک سرمایه گذار متوسط ​​مفید هستند و تکنیک های سرمایه گذاری مفید را آموزش  می دهند ، در زمان شما صرفه جویی شود. منظور از « سرمایه گذار متوسط» چیست :
شما دکترای ریاضی ندارید.
شما زمان و هزینه زیادی برای سرمایه گذاری و سرعت گرفتن در آن ندارید.
شما سابقه ای در بانکداری سرمایه گذاری یا مدیریت صندوق ندارید و یک سرمایه گذار پیچیده یا حرفه ای نیستید.

ما دوره های آموزش سرمایه گذاری را به دوره های مربوط به سرمایه گذاری طولانی مدت محدود کرده ایم. این به این معنی است که ما هر دوره ای را که متمرکز بر برنامه های تجارت روزانه سریع ثروتمند شدن باشد از مطالعه حذف کرده ایم. تلاش برای پیش بینی کوتاه مدت برای بازار قمار است نه سرمایه گذاری. ما هیچ دوره ای در مورد تجزیه و تحلیل فنی که فاقد ارزش باشد را شامل نکرده ایم.

اگر مایلید آموزش سرمایه گذاری را به صورت چند تکه یاد بگیرید می توانید از بسیاری از منابع عالی قطعاتی را که باید بدانید را انتخاب کنید. اما مسئله این است که شما نمی دانید چه چیزی باید بدانید و منابع یادگیری از کیفیت متغیری برخوردار هستند. ما امیدواریم که این کار باعث صرفه جویی در وقت شما شود.

آموزش سرمایه گذاری

نهنگ اقتصاد باز 252 : بازارهای مالی

اگر فقط به یک دوره رایگان نگاه می کنید ( فقط استفاده نکنید ، تا جایی که می توانید استفاده کنید!) باید این دوره باشد. رابرت شیلر در امور مالی یک نهنگ اما همانطور که خواهید دید بسیار فروتن است. اگر عادت دارید مردان فریاد زنی که می خواهند چیزهایی را به شما بفروشند را ببینید بسیار تازه کننده است. برخی از مطالب در اینجا کمی آکادمیک است به همین دلیل ما کل دوره را برای همه توصیه نمی کنیم اما برای درک بیشتر گفته های او به هیچ ریاضیاتی احتیاج ندارید.
در دوره های آموزش سرمایه گذاری برای امور مالی رفتاری و نقش روانشناسی آموزش سرمایه گذاری چون این موضوع تخصصی شیلر است و هیچ کس نمی تواند آن را بهتر توضیح دهد. شیلر در اوایل دهه 1980 وقتی اظهار داشت که بازارها منطقی نیستند ( یا اینکه در اصطلاحات مالی کارآمد نیستند) باعث خشم شد. دلیل اساسی این بی منطقی این است که بازارها به رفتار انسان بستگی دارند و انسان منطقی نیست. این روزها امور مالی رفتاری جریان اصلی و یکی از تکنیک های سرمایه گذاری اصلی است. اگر می خواهید در این زمینه عمق بیشتری پیدا کنید به کتاب سرخوشی غیر منطقی نوشته شیلر نگاهی بیندازید.

کلاس های آموزش سرمایه گذاری در بورس

در جایی از دوره آموزش سرمایه گذاری او توضیح می دهد یک شرکت چیست ، نقش سهامداران ، هیئت مدیره و مدیر عامل، وی توضیح می دهد که چگونه از دیدگاه یک شرکت دلیل انتشار سهام آنها افزایش سرمایه سهام است و او سرمایه بازار ، سود سهام ، خریدهای مجدد سهام ، کاهش ارزش سهام و تفاوت بین سهام عادی و ممتاز را پوشش می دهد.
سیاست های پولی مقدمه ای عالی در مورد بانک های مرکزی ، ریشه و تاریخچه آن­ها ، نرخ وجوه فدرال ، هدف گذاری شده توسط کمیته بازار آزاد فدرال است و حفظ نیازهای ذخیره و سرمایه مورد نیاز که به عنوان ابزاری برای ورشکستگی بانک ها استفاده می شود را توضیح می دهد. شیلر همچنین در مورد چگونگی رویکردهای نظارتی می تواند از بحران های بانکی در آینده جلوگیری کند.

آکادمی خان | Khan Academy

وب سایت خان بنیانگذار آن سلمان خان میباشد فقط برای کودکان نیست بلکه شامل مطالبی است که تا سطح درجه و فراتر از همه با استفاده از روایت دوستانه در کنار نمودارهای دستی و محاسبات روی تخته سیاه الکترونیکی توضیح داده شده است. ما فکر می کنیم برای آموزش سرمایه گذاری با اهداف سرمایه گذار منفعل بلند مدت موضوعات زیر مفید هستند:

بازارهای مالی و سرمایه ای 

بهره مرکب: شما باید ترکیب را درک کنید بنابراین بخش های « مبانی بهره مرکب» و « مبانی بهره» و « ارزش فعلی» بسیار مفید هستند.
تورم: تورم برای سرمایه گذاران بلند مدت و همچنین درک اینکه بانک های مرکزی چه کاری انجام می دهند بسیار مهم است. کل موضوع قابل انجام است و موضوع شامل اصول تورم ، سناریوهای تورم ، بازده واقعی و اسمی ، استفاده از ظرفیت و تورم است.
سهام و اوراق قرضه: مقدمه سهام و اوراق قرضه را مقایسه می کند که مکان خوبی برای شروع است اما بخش بسیار مفید در مورد ارزیابی سهام « معیارهای شرکت و ارزیابی» دارد. ارزش این را دارد که وقت خود را برای شنیدن فیلم ها و انجام تمرینات انجام دهید زیرا به شما نشان می دهد که بر اساس درآمد و ترازنامه گزارش شده سهام ارزان یا گران است.وسایل آموزش سرمایه گذاری ، بیمه و بازنشستگی: اگر می خواهید بودجه و ETF را درک کنید مفید است. برخی از آن ها ایالات متحده محور هستند مانند صندوق های سرمایه گذاری مشترک و 401K  که یک حساب بازنشستگی انواع وضعیت نمادها در بورس  ایالات متحده است اما ایده کلی صندوق به خوبی توضیح داده شده است.
پول ، بانکداری و بانک های مرکزی: بانک های مرکزی می­توانند قیمت دارایی ها به ویژه اوراق قرضه را تحت تاثیر قرار دهند بنابراین پرداخت به آن ها برای پرداختن به این است که چه کاری انجام می دهند و چرا آن ها این کار را انجام می دهند. بخش های زیادی وجود دارد که مهم­ترین آنها عبارتند از : « خزانه داری (بدهی دولت)» که بدهی دولت ایالات متحده ، « اثر چند برابر و عرضه پول» و « بانکداری ذخیره کسری» را توضیح می دهد که ممکن است شما را بترساند.

 انواع آموزش سرمایه گذاری در بورس

اقتصاد کلان

تولید ناخالص داخلی: این مورد در رسانه ها مدام ذکر می شود و اگر در دراز مدت سرمایه گذاری کنید باید معنای آن را به عنوان یکی از مبانی سرمایه گذاری و بر اساس دوره های آموزش سرمایه گذاری بفهمید. بخش « اجزای تولید ناخالص داخلی» و « تولید ناخالص داخلی واقعی و اسمی» عالی هستند و اگرچه بر اساس اقتصاد ایالات متحده تولید می شوند حسابداری تولید ناخالص داخلی ما مشابه است.
تورم: تمام این بخش ها ارزش بررسی دارد. « اندازه گیری هزینه های زندگی – تورم و شاخص قیمت مصرف کننده» ، «بازده واقعی و اسمی» ، « تورم»، « سناریوهای تورم و تورم»، « منحنی فیلیپس: تورم و بیکاری»
ارز و تجارت: در صورت ایجاد عدم توازن بزرگ در تجارت ، این موضوعات می تواند به بحران هایی منجر شود ، بنابراین احتمالا ارزش درک دارد اما اهمیت آن از تولید ناخالص داخلی و تورم کمتر است. دارای دو بخش « تراز پرداخت – حساب جاری و حساب سرمایه» و « ذخایر ارزی» است.

یودمی

« مفاهیم اساسی سرمایه گذاری» توسط موسسه سواد مالی ، پگی چان این یک دوره مقدماتی آموزش سرمایه گذاری در مورد مفاهیم و تکنیک های سرمایه گذاری پایه است که درباره مفاهیم سرمایه گذاری زیر اطلاعات کسب می کنید:
اهداف سرمایه گذاری
معامله بازگشت-ریسک
استراتژی های سرمایه گذاری
مفاهیم فرعی در آموزش سرمایه گذاری شامل:
آنچه قبل از سرمایه گذاری باید بدانید
درک اهداف سرمایه گذاری شما
درک افق سرمایه گذاری شما
مراحل زندگی یک فرد
ریسک بازار در مقابل ریسک خاص
بازگشت سرمایه گذاری
متنوع سازی نمونه کارها
تخصیص دارایی ها
زمان بندی بازار
محدودیت در سرمایه گذاری
استراتژی ها

مخاطب هدف: بزرگسالان شاغل

آموزش عوامل مهم در سرمایه گذاری

مرکز آموزش سرمایه گذاری مورنینگ استار

اگر می خواهید در صندوق ها سرمایه گذاری کنید مورنینگ استار یک منبع عالی است. تیم های آنالیزور وقت خود را صرف تحقیق دقیق در مورد صندوق های سرمایه گذاری و دادن امتیاز به آنها می کنند. به علاوه اخبار ارائه می دهد و دارای یک مرکز یادگیری عالی است. مرکز آموزش دارای یک کتابخانه عظیم از مقالات و اخیرا فیلم هایی است که سهام ، اوراق قرضه و وجوه را توضیح می دهد و نحوه استفاده از آن ها برای ایجاد نمونه کارها را توضیح می دهد. مطالب قدیمی عمدتا به صورت مقالات متنی است ، بنابراین کمی خشک است ، اما دارای استاندارد بسیار بالا و بسیار جامع است.

در واقع ساختار مرکز یادگیری کمی ناقص است. ما مجبور شدیم بارها و بارها به Google برویم و « مرکز یادگیری مورنینگ استار» را جستجو کنیم تا مجددا مقالات ظاهر شوند. با جستجو می توانید مقالات را با عنوان پیدا کنید و موارد زیر مفید است :

کلاس سرمایه گذاری : وجوه قابل معامله در بورس ETF و مزایا و معایب آنها را توضیح می دهد.
کلاس سرمایه گذاری: صندوق چیست؟ چه کسی بهتر از مورنینگ استار برای پاسخ به این سوال؟ مکانیک و مزایای سرمایه گذاری در صندوق ها را توضیح می دهد. همچنین توضیح مفیدی درباره ارزش دارایی خالص دارد.

آموزش سرمایه گذاری در کلاس درس: مدت زمان اوراق قرضه اگر در اوراق قرضه سرمایه گذاری می کنید مفهوم مدت زمان  بسیار مهم است که به سادگی توضیح داده می شود.
آنچه در صندوق جستجو می شود ، وجوه شاخص ، صندوق های وجوه و صندوق های چرخه عمر را توضیح می دهد.
کلاس سرمایه گذاری: ساخت نمونه کارها نحوه انتخاب دارایی ها برای ساخت نمونه کارها. ظاهرا در مورد چیزی بنام « زمین چربی» صحبت می شود که مرتبط با بیس بال است اما ایده این است که شما منتظر خرید بهترین شرکت ها با قیمت مناسب باشید. اما همچنین توضیحاتی در مورد خطر سیستماتیک و غیر سیستماتیک ، به حداقل رساندن گردش سهام ، استفاده از وجوه در نمونه کارها و جلوگیری از تمرکز بخش دارد.
آلفا چیست؟ و چرا باید از آن مراقبت کنید؟ آن ها فیلم های اخیر « از متخصص بپرسید» ، جایی که اما وال ، سردبیر ارشد در مورنینگ استار ، از متخصصان سوالات خاصی می پرسد را دارند. در اینجا او با یک استراتژیست تخصیص دارایی مصاحبه می کند و می پرسد معنی آلفا چیست و چرا مهم است و برخی از دیدگاه های جالب را ترسیم می کند.پنج درس آموزش سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران جدید پیوند به پنج فیلم که توضیح می دهد « چرا شما نمی توانید سرمایه گذاری نکنید» ، « چگونه برای اولین بار سرمایه گذاری را شروع کنیم» ، « چگونه یک نمونه کار سرمایه گذاری بسازیم» ، « چطور برای بازنشستگی پس انداز کنیم» و « نحوه سرمایه گذاری در پست بازنشستگی».

آموزش سرمایه گذاران پیشتاز

ونگارد تامین کننده صندوق های انفعالی کم هزینه فوق العاده موفق ایالات متحده است. این کشور همچنین دارای منابع عالی آموزشی متناسب با فلسفه سرمایه گذاری خاص خود است که با فلسفه سرمایه گذاری ما نیز مطابقت دارد ( تکنیک سرمایه گذاری : برای بلند مدت سرمایه گذاری کنید ، هزینه ها را از طریق وجوه منفعل ارزان قیمت پایین نگه دارید و برای کاهش ریسک انواع مختلف دارایی را متنوع کنید).

آنچه در مورد صفحات آموزش سرمایه گذاران ونگارد بسیار جالب است این است که ساختار آن ها بسیار واضح است اما فقط در سایت ایالات متحده وجود دارد. توجه داشته باشید که چگونه تحقیقات مقدماتی را ارائه می دهند ، اگر می خواهید کمی عمیق تر شوید ، آن ها به تحقیقات پیشتاز پیوند می خورند. پنج بخش عبارتند از:

شروع به سرمایه گذاری بعد از اتمام دوره آموزش سرمایه گذاری

برنامه ها و ریسک های سرمایه گذاری در: اولین قدم این است که بدانید چه چیزی را می خواهید به انجام برسانید.
هدف خود را به یک برنامه سرمایه گذاری تبدیل کنید.
چگونگی ارتباط ریسک ، پاداش و زمان را دریابید.
به تحقیق مراجعه کنید: ایجاد اهداف سرمایه گذاری شفاف و مناسب.
از تخصیص و تنوع دارایی اطمینان حاصل کنید. مطمئن شوید که این مفاهیم مهم را درک کرده اید.
از طریق تنوع بخشی از خود محافظت کنید.
همان طور که در طی آموزش سرمایه گذاری بیان می شود با تخصیص دارایی خود شروع کنید.
ایجاد یک تخصیص دارایی مناسب با استفاده از وجوه متنوع.
اهمیت هزینه ها: شما می توانید میزان هزینه های سرمایه گذاری خود را کنترل کنید.
اجازه ندهید هزینه های زیاد بازده شما را بخورد.
یکی از مبانی سرمایه گذاری ها این است: به حداقل رساندن هزینه ها.

انتخاب سرمایه گذاری ها

در کلاس های آموزش سرمایه گذاری برای قسمت دارایی ابتدا تصمیم بگیرید که در چه چیزی سرمایه گذاری می­کنید: سهام ، اوراق قرضه ، پول نقد یا انواع دیگر سرمایه گذاری ها.
از سهام برای افزودن فرصت رشد استفاده کنید.
برای درآمد و ثبات از اوراق قرضه استفاده کنید.
درباره همه گزینه های سرمایه گذاری خود بیشتر بدانید.
در مورد صندوق های سرمایه گذاری مشترک ، ETF  و اوراق بهادار منفرد تحقیق کنید و سپس در مورد نحوه سرمایه گذاری تصمیم بگیرید. با صندوق های سرمایه گذاری مشترک و ETF (صندوق های قابل معامله در آموزش بورس) شروع کنید. اگر می خواهید سهام و اوراق قرضه جداگانه اضافه کنید.
طبق دانسته های خود طی دوره های آموزش سرمایه گذاری بین صندوق ها و اوراق بهادار فردی انتخاب کنید.
نحوه تصمیم گیری در مورد صندوق های سرمایه گذاری مشترک یا ETF مورد نظر خود را مشاهده کنید.
نحوه یافتن سهام یا اوراق قرضه منفرد را مشاهده کنید.
هزینه های سرمایه گذاری بیابید و بدانید برای انواع سرمایه گذاری هایی که انتخاب می کنید با چه هزینه هایی روبرو خواهید شد.
هزینه های انواع مختلف سرمایه گذاری ها را مشاهده کنید.

تجارت بصورت آنلاین

این بخش در مورد حساب کارگزار وان گارد صحبت می کند. اگر بعد از تحصیل نیستید ، مهم نیست.

مبانی سرمایه گذاری :
درک مالیات
مدیریت نمونه کارها
موفقیت در سرمایه گذاری ممکن است نزدیکتر از چیزی باشد که فکر می کنید.
عملکرد و توازن مجدد مدیریت موفقیت آمیز سرمایه گذاری های شما به معنای انجام چند کار اساسی است.
این استراتژی های سرمایه گذاری هوشمند را دنبال کنید:
حفظ دیدگاه و انضباط طولانی مدت
بازارهای سهام و اوراق بهادار: به دست آوردن دانش اولیه طی کلاس های آموزش سرمایه گذاری در مورد بازارهای مالی ممکن است به شما کمک کند تا نوسانات را در منظر خود حفظ کنید.
درباره بازارهای مالی بیشتر بدانید.
برای سرمایه گذاران پیشرفته: بررسی روند اقتصاد جهانی
برنامه ریزی املاک: اطمینان حاصل کنید که وراث شما از موفقیت سرمایه گذاری شما به روشی که می خواهید بهره مند می شوند.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


تفاوت حراج پیوسته و ناپیوسته
چهار شنبه 13 مرداد 1400 ساعت 10:17 | بازدید : 54 | نویسنده : علی | ( نظرات )

فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در بورس چیست؟ چه تفاوتی بین حراج پیوسته و حراج ناپیوسته در بازار سرمایه است؟ سهامی که حراج پیوسته دارد بهتر است یا حراج ناپیوسته؟ فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در بورس یا فرابورس تفاوتی دارد؟ فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در ارزندگی سهم تاثیرگذار است؟ این گفتار روزیاتو در سلسله گزارشات آموزش فعالیت در بازار سرمایه و معرفی اصطل ...

فرق حراج پیوسته و حراج ناپیوسته چیست؟

فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در بورس چیست؟ چه تفاوتی بین حراج پیوسته و حراج ناپیوسته در بازار سرمایه است؟ سهامی که حراج پیوسته دارد بهتر است یا حراج ناپیوسته؟ فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در بورس یا فرابورس تفاوتی دارد؟ فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در ارزندگی سهم تاثیرگذار است؟ این گفتار روزیاتو در سلسله گزارشات آموزش فعالیت در بازار سرمایه و معرفی اصطلاحات این بازار، ارائه می شود. تفاوت حراج پیوسته و ناپیوسته دربورس به موضوع قیمت سهم و ارزندگی یک سهم و بورسی یا فرابورسی بودن سهم ربطی ندارد. فرق حراح پیوسته و ناپیوسته به پیوستگی است. هر چیزی که پیوستگی نداشته باشد، ناپیوسته است.مثل دوره کارشناسی ارشد ناپیوسته که نشان می دهد کسی که وارد این دوره شده، مستقیم وارد دوره نشده و ورود او به این دوره، با گپ همراه است. یعنی اول مقطع کارشناسی را تمام کرده و سپس وارد مقطع کارشناسی ارشد شده است. اما رشته معماری، معمولا رشته ای است که کارشناسی ارشد پیوسته دارد. یعنی از ابتدا، دوره مدت 6 سال داشته و به دانش آموخته، مدرک کارشناسی ارشد پیوسته اعطا می شود.حراج پیوسته در بازار بورس ، شیوه ای است که بر اساس آن، وقتی قیمت یک سهم با سفارش های وارد شده در سامانه معاملاتی tsetmc.com تطبیق داده شد، حراج پیوسته انجام می شود.حراج ناپیوسته، شیوه ای است که پس از ورود سفارش ها در سامانه معاملاتی، معامله سهم بر اساس قیمت نظری گشایش یا TOP صورت می گیرد. قیمت نظری گشایش، قیمتی است که در مرحله گشایش، بر اساس سفارش های ثبت شده با ساز و کار حراج، توسط سامانه معاملاتی تی اس ایی محاسبه و معاملات مرحله گشایش با آن قیمت صورت می گیرد.از طریق انجام حراج ناپیوسته با محدودیت دامنه نوسان قیمت، سهم بایستی در بازه قیمتی که تابلو مشخص کرده معامله شود. قیمت مرجع در دوره حراج پیوسته، قیمت کشف شده از طریق حراج ناپیوسته است. اگر معامله ای در تابلو از طریق حراج ناپیوسته صورت نگیرد، آخرین قیمت پایانی نماد، آخرین قیمت پایانی نماد معاملاتی، قیمت مرجع در دوره حراج پیوسته خواهد بود.

فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در گره معاملاتی

فرق حراج پیوسته و ناپیوسته در بورس را در مبحث گره معاملاتی که در قوانین بازار بورس ایران تشریح شده، بهتر درک می کنیم. طبق ماده بیست و پنجم قانون بازار بورس ایران، اگر در یک نماد معاملاتی مثل خزامیاد (شرکت زامیاد)، با وجود برخورداری از صف سفارش خرید میلیونی یا صف فروش میلیونی، حداقل معادل یک برابر حجم مبنا .

فرق حراج پیوسته و ناپیوسته

برای مشاهده اطلاعیه ناظر و فهم حراج پیوسته و ناپیوسته روی بخش پیام ناظر در تابلو معاملاتی هر نماد کلیک کنید

فرق حراج پیوسته و ناپیوسته

تصویر اطلاعیه ناظر خزامیاد درباره حراج این سهم در 26 فروردین 99

به علت عدم تقارن قیمت های درخواست خرید یا فروش، حداقل به مدت 5 جلسه معاملاتی (5 روز کاری)، مورد معامله خرید یا فروش قرار نگیرد یا اصطلاحا صف خرید یا صف فروش داده نشده و پا برجا باشد، گره رخ داده است.

یعنی اگر قیمت یک سهم در 5 روز کاری متوالی بورس، در سقف یا کف قیمتی باشد، گره معاملاتی رخ داده است. در این حالت طبق ماده 28، حراج پیوسته در بازه 2 برابر دامنه نوسان روزانه قیمت عادی نماد انجام می شود تا از گره و قفل شدن صف خرید یا صف فروش جلوگیری شود.

اطلاعیه ناظر و حراج  پیوسته و ناپیوسته

اینکه چطور متوجه شویم که سهمی در دوره حراج پیوسته است یا حراج ناپیوسته، باید به اطلاعیه ناظر در هر سهم که در تابلو معاملاتی هر سهم منتشر می شود، نگاه کنیم. معمولا پس از توقف هر نماد معاملاتی و لحظاتی پیش از گشایش نماد، اطلاعیه ناظر هر نماد منتشر می شود و جزییات حراج پیوسته یا ناپیوسته منتشر می شود.این که سهمی حراج پیوسته بشود یا ناپیوسته بشود، معمولا تاثیر ژرف و شگرفی روی ارزندگی سهم و تحلیل بنیادی یا تکنیکالی سهم ندارد. سهم معمولا در طول سال، بارها در حراج پیوسته یا ناپیوسته قرار می گیرد. شما که سهامدار بلند مدتی هستید و بر اساس تحلیل گزارش های کدال و فاکتور سود آتی، سهمی را خریده و در پرتفو دارید، تا سهم به تارگت نرسیده و حد ضرر هم فعال نشده، نیازی به فروش یا ترس از حراج پیوسته یا ناپیوسته ندارید آموزش سرمایه گذاری برای فهم نقش آفرینی بهتر فرق حراج پیوسته و ناپیوسته سهام در بورس ایران، بایستی تکنیک های تابلوخوانی را یاد بگیرید و سامانه تی اس ایی را در طول ساعت معاملاتی (9 تا 12:30 روزهای شنبه تا چهارشنبه) رصد کنید. از طریق تکنیک تابلوخوانی، پی به روند سهم،‌بازی های بازیگردان و ترفندهای کد به کد و افزایش و کاهش قیمت سهم می بریم.توجه کنید که بورس شامل 2 بخش است: بازار اصلی و بازار فرابورس. شرکت های درجه دو با شفافیت کمتر در فرابورس هستند. شرکت های فرابورس، گاها ارزش فوق العاده تری از شرکت های درج شده در بازار اصلی دارند. مثل: انرژی3، مثل فرابورس، مثل ذوب و بسیاری دیگر که احتمالا برگشت به بازار اصلی و ارتقا پایه را در سال 1399 و به بعد دارند. دامنه نوسان در بازار فرابورس کمتر از بازار اصلی است و این روی قیمت حراج پیوسته و ناپیوسته تاثیرگذار است.

شاخص کل بورس ایران در روند صعودی بلند مدت قرار داشته و تا سال 1402 هجری شمسی از 5 میلیون واحد گذر خواهد کرد. نوسانات مقطعی سهم نباید سهامداران بلند مدتی را احساسی کرده و اسیر گزارش های کدال و بازی بازیگردان سهم کند.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


سرمایه گذاری در ملک
چهار شنبه 13 مرداد 1400 ساعت 9:44 | بازدید : 44 | نویسنده : علی | ( نظرات )

سرمایه گذاری در بخش املاک همواره پرسود بوده و همچنان هم هست. البته طی سال های اخیر و مخصوصا بعد از افزایش شدید قیمت املاک و مستغلات در سال ۹۷، کمی شاهد رکود در بخش مسکن بودیم، ولی اخیرا با جان گرفتن بازار های مالی و تورم افسار گسیخته و افزایش قیمت مصالح ساختمانی و … تعداد معاملات و خرید و فروش ها در حوزه مسکن افزایش معنا داری نسبت به سال های اخیر داشته است ولی همان طور که می دانید سرمایه گذاری در املاک نیاز بو پول بیشتری نسبت به بازارهای مالی موازی مانند بورس، طلا و ارز و حتی ارزهای دیجیتال دارد و  آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند بسیار کاربردی و مناسب باشد. همچنین ۶ گام طلایی و کلیدی در سرمایه گذاری ملک و املاک را هم خواهیم گفت که قطعا بسیار جذاب و خواندنی است.


سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

چه ملک شخصیتان باشد، چه ویلایی که تنها تعطیلات از آن استفاده می ‌کنید، چه ملکی با سرمایه ‌گذاری بلندمدت، چه ملکی اجاره ‌ای یا خانه ‌ای که برنامه خرید آن را دارید، باید بدانید سرمایه ‌گذاری در املاک و مستغلات برای شما سودآور ترین سرمایه گذاری است. برنامه ‌ریزی، آماده‌ سازی و مدیریت اقداماتی که در حوزه املاک انجام می دهید، به شما این اجازه را می ‌دهند که ثروت خود را در این حوزه  افزایش دهید، این برنامه می ‌تواند شامل فروش سریع یا حتی اجاره دادن یک ملک باشد. فرانکلین روزولت در خصوص سرمایه گذاری در حوزه املاک می‌گوید؛ املاک دزدیدنی، گم‌شدنی یا ربودنی نیست!مال و مراقبتی معقول و سرمایه گذاری در ملک بی دردسرترین سرمایه ‌گذاری در دنیا است. سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات، به خرید یک ملک خوب، با ارزش متعارف بازار گفته می ‌شود که در صورت خرید یا سرمایه ‌گذاری، اولین خانه ‌شما محسوب می شود. این کار برایتان آغاز بسیار عالی خواهد بود. چنانچه بتوانید ملک را کمتر از ارزش متعارف بازار خریداری کنید، بهتر نیز خواهد شد، به هر روی چنانچه در خصوص بازار محلی ‌تان به صورت کامل تحقیق نکرده باشید، صرفا توانایی خرید با قیمتی پایین ‌تر، یک سرمایه‌ گذاری خوب و کامل را تضمین نمی


۶ قدم طلایی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

قدم اول : تحقیقات میدانی گسترده املاک؛ ابتدا برای شروع شما باید اطلاعات زیادی در مورد املاک و زمین ها و … جمع آوری نمایید، از همین خاطر از تعیین یک ناحیه شروع کنید. در ذهنتان خانه مورد علاقه تان را تصویر سازی کنید با جزئیات و متناسب با مقدار پولی که میخواهید سرمایه گذاری کنید و در ادامه بدنبال آن بگردید. قدم اول بیشترین زمان را باید به خود اختصاص دهد. باید تمام املاک با شرایط مورد نیازتان را بیابید و سپس آنها را بازدید کنید، با صاحب خانه صحبت کنید، از همسایه ها و هم محلی ها راجع به آن سوال کنید. بعضی مواقع در روزنامه و مجلات مربوط به آگهی میتوانید به سادگی ملکی با مشخصات دلخواه تان بیابید، پس نیاز نیست فقط به بنگاه های ملکی مراجعه فرمایید.


قدم دوم : وارد مذاکره شوید و کمترین قیمت ممکن را پیشنهاد دهید؛ پیش نیاز موفقیت در قدم دوم تجربه زیاد و کسب علم است. شما باید برای موفقیت در قدم دوم، بیش از دیگر معامله کنندگان از علم مذاکره اطلاعات داشته باشید و بیشتر از دیگر سرمایه گذاران تجربه معامله کردن داشته باشید. در دنیای سرمایه گذاری املاک اصطلاح مهمی مطرح است؛ سود اصلی معاملات ملکی در فروش نیست، بلکه در خرید آنهاست.

 

بنابراین وقتی که ملک مورد علاقه تان را پیدا کردید و مشخص شد نسبت به ملک های دیگر حوالی قیمت پایین تری دارد و امکان بازسازی آن وجود دارد، باید سریعا با مالک آن وارد مذاکره شوید. شما میتوانید با توجه به تجربه و هنر مذاکره، ملک را بخرید و نحوه پرداخت آنرا به صورت چند قسط مدت دار پرداخت کنید و یا وام بانکی بگیرید تا دیرتر و بعد از تعمیر و فروش ملک مبلغ آنرا پرداخت نمایید؛ تا در دوران تعمیر پول نقد دستتان باشد و بتوانید سریع تر کار تعمیر را تمام کنید.


قدم سوم : نقل مکان کنید و فقط شروع کنید؛ خب، شما معامله را با موفقیت پشت سر گذاشتید و به ملک دلخواهتان رسیدید، حالا باید آستین ها را بالا بزنید و شروع کنید شب و روز کار کردن تا در کمترین زمان ممکن آنرا به پایان برسانید. این قدم، قدم بحرانی است، بیشتر سرمایه گذاران در قدم سوم درجا میزنند و همین موضوع موجب شکست سرمایه گذاری آن ها می شود. شما باید در کمترین زمان کار تعمیر را به پایان برساند و توصیه داریم برای خانه اول و دوم تان خودتان تنها اقدام کنید. اگر لازم شد، دوره هایی در این میان بگذرانید تا علم کافی از تعمیر و نصب انواع بخش های یک نمای داخلی ساختمان را بلد باشید تا بعدها اگر آنرا به کارگر می سپارید از روند انجام آن آگاه باشید.


قدم چهارم : فصل برداشت؛ حالا نوبت آن رسیده است که بعد از گذشت ماه های سخت و کار کردن در تعطیلات از دسترنج خود نهایت استفاده را ببرید. شما حالا میتوانید ۳ اقدام زیر را در دستور کار داشته باشید :

  1. خانه را به قیمتی بالاتر از قیمت که خریدید بفروشید و با سود مازاد آن ملکی دیگر بخرید و مراحل ۱ تا ۴ را مجددا انجام دهید.
  2. خانه بازسازی شده را اجاره دهید، با پول پیش مستجر خانه بدهی، قبلی و خانه ای جدید بخرید و اقدام به تعمیرش نمایید.
  3. خانه بازسازی شده را اجاره دهید، سپس از بانک بر روی خانه بازسازی شده وام بگیرید و مبلغ را به همراه پول پیش خانه بر روی یک ملک بزرگ تر سرمایه گذاری کنید و با مبلغ ماهانه پرداختی مستجر اقدام به بازپرداخت قسط بانکی نمایید.

قدم پنجم : روند را تکرار کنید؛ بعد از گذران مراحل ۱ تا ۴ شما تا حدودی تجربه اولیه و لازم کسب کنید، هم اکنون قادر خواهید بود با تکرار روند بیان شده، خانه های بهتر، با شرایط بهتر و با قیمت بهتری بخرید و تعمیر کنید و بفروشید و با این کار خانه های بیشتری خواهید داشت، تجربه بیشتری خواهید داشت و پول و اعتبار بیشتری نزد بانک دارید.


قدم ششم : به سمت خانه های بزرگ تر حرکت کنید؛ زمانی که سرمایه گذاری تان شروع می شود، با خانه های کوچک و ریسک های کوچک و درامد کمتر شروع میکنید، ولی بعدا با کسب مهارت و تجربه، باید به سمت خانه های بزرگ تر حرکت کنید و ذهن تان را درگیر خانه های کوچک تر نکنید. خانه های بزرگتر برعکس حجم شان، تعمیرات کمتر و مشتری های بهتر و سود بیشتری دارند، به صورتی که یک خانه بزرگ میتواند به اندازه ۵ خانه کوچک برای شما سود داشته باشد ،درحالی که زحمتی که بابت ان می کشید شاید نصف زحمتی باشد که بابت یک خانه کوچک می کشید.

 

بیشتر سرمایه گذاران بزرگ ملکی از ابتدا با ملک های بزرگ شروع نکردند، معمولا آن ها با ملک های کوچک شروع کردند و با گذشت زمان و کسب تجربه به سمت ملک های بزرگتر و راحت تر حرکت کردند. شما نیز باید در این راه صبور باشید، به خاطر این که کلید موفقیت در آموزش سرمایه گذاری   صبر است. یادتان باشد، چنانچه کوچک شروع کنید و سرمایه گذاری تان را رشد دهید، تجربه شما موجب می شود تلاش بیشتری بکنید و موفقیت بیشتری کسب کنید و شکست ها موجب ورشکستگی شما نشوند، به خاطر این که شما مرحله به مرحله این راه را طی کردید و مسیر آنرا یاد گرفتید، پس اگر برگردید از اول شروع کنید، سریع تر از پیش شروع می کنید.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

نکامهم و طلایی در زمان فروش املاک

  1. به امکانات و نکات مثبت ملک خود تاکید کنید و بعضی تعمیرات معقول که مد نظر خریدار است را بپذیرید.
  2. بهم ریختگی داخل خانه، حضور حیوانات خانگی و رفت و آمد همزمان بازدیدکنندگان میتواند بسیاری از خریداران را فراری دهد.
  3. چنانچه ملک شما پارکینگ اختصاصی ندارد، برای تامین پارکینگ با واحدهای همسایه صحبت کنید و ببینید آیا امکان اجاره یا انتقال پارکینگ به شما را دارند.
  4. ثبت و انتقال سند هزینه هایی را شامل می شود که قسمتی از آن میتواند با توافق دوطرف بین خریدار و فروشنده ملک نصف شود. این موارد را هم در مبایعه نامه قید کنید.
  5. احتمالا بعد از فروش خانه و ملکتان بدنبال خرید ملک دیگری هستید، ولی هنوز آن را پیدا یا معامله نکرده اید، بنابراین زمان تحویل ملک را به خریدار در نظر داشته باشید.
  6. پیش از امضای نهایی حق دارید تمامی سوالات و ابهامات قرارداد را مطرح کنید و حتی برای امضای نهایی، چند روزی فرصت بخواهید. هرچه که توافق میکنید را در متن قرارداد ملک درج کنید.
  7. تا میتوانید تشریفات فروش ملکتان را رسمی تر انجام دهید. تنظیم مبایعه نامه فروش مرحله اول از معامله ملک است و برای رسمی شدن قرارداد باید مراحل ثبت و انتقال سند را انجام دهید.
  8. موضوع حائز اهمیت دیگر مشاوره درستی ست که بنگاه برای فروش ملک به شما میدهد. با وضعیت بازار قیمت مسکن، معاملات ملکی به نوعی رکود رسیده که یک علت آن غیرمنطقی بودن قیمت ملک در این بازار است تنها منجر به ظهور فروشندگان بدون مشتری شده است. این تورم غیر واقعی قیمت فروش املاک به گوش همسایه شما هم رسیده و احتمالا ایشان هم با وجود عدم تصمیمی برای فروش خانه و ملک خود، قیمت باورنکردنی روی ملک خود گذاشته! شرایط شما فرق میکند. شما فروشنده واقعی هستید و میخواهید در عین کسب سود معاملاتی بالا، نهایتا موفق به فروش خانه و ملک خود شوید! مشاور املاک با تجربه، شما را از قیمت واقعی ملکتان مطلع نموده و با دراختیار داشتن مشتریان مناسب، فروش ملک را در عین کسب سود بالا، سرعت می دهد. همچنین مشاور املاک حرفه ای زحمت پاسخگویی به تلفنهای وقت و بی وقت مشتریان غیر واقعی و چانه زدن های نامعقول با خریدار را از دوش شما برمیدارد.
  9. تعداد مشتریان واقعی؛ بسیاری سایتهای املاک وجود دارند که به شکل سرتاسری در کشور اقدام به ثبت آگهی خرید و فروش یا اجاره املاک میکنند. تفاوتی نمیکند حجم تبلیغات یک سایت املاک برای جذب مخاطب چقدر باشد، این مهم است که چقدر در فروش و اجاره املاک آگهی شده موثر عمل میکند! تجربه نشان میدهد سایت ها و مشاورین املاکی که به شکل منطقه ای و متمرکز در یک نقطه مشخص شهری اقدام به بررسی فایلهای املاک میکنند ،مشتریان واقعی تری دارند لذا برای فروش و اجاره املاک موفق تر عمل می کنند.
  10. داشتن مجوز فعالیت، تجربه و سابقه کاری موفق مشاور املاک، تخصص کارشناسان بنگاه در کارشناسی قیمت ملک و اطلاع از وضعیت سند های املاک منطقه وخصوصا توانایی بالا در مذاکره املاک از ویژگی های اصلی یک مشاور املاک مناسب برای سپردن ملک شما و قراردادن آن در بازار املاک است.
  11. چنانچه ملک شما قدیمی یا کلنگی است از فروش آن نا امید نشوید. میتوانید با انجام تغییر ساده مثل کارغذ دیواری را رنگ دیوارها، مرتب کردن باغچه و ورودی ساختمان، تعویض چراغها و سرویس بهداشتی و آشپزخانه، روح فضای زندگی و کار را در ملک خود زنده کنید.
  12. آخرین نکته مهم این که برای کمتر شدن دردسرهای بعدی خودتان و خریدار، شرایطی را برای فسخ قرارداد فروش ملک و تعیین ضرر و زیان های فسخ معامله تعیین کنید. شرایط و نحوه پرداختها را با ذکر تاریخ، دقیقا مشخص نمایید.

نتیجه گیری و کلام پایانی

در این مقاله آموزشی رایگان و جامع به موضوع سرمایه گذاری در ملک و املاک پرداختیم و ۶ گام طلایی و کلیدی در سرمایه گذاری ملک و املاک را عنوان کردیم و در انتها هم به ذکر نکات مهم و طلایی در زمان فروش املاک پرداختیم و امیدواریم که که استفاده لازم رو از این مطلب برده باشید.

در انتها امیدوارم از این مقاله که به بیان سرمایه گذاری در املاک پرداختیم، نهایت استفاده رو برده باشید و دید خوبی نسبت به این موضوع پیدا کرده باشید.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


غذای گربه رویال کنین
سه شنبه 12 مرداد 1400 ساعت 11:26 | بازدید : 30 | نویسنده : علی | ( نظرات )

برند رویال کنین فرانسه، تولید کننده انواع غذاهای سگ و گربه است و صادر کننده این غذاها نیز میباشد. رویال کنین در سال 1968 به عنوان اولین تولید کننده غذای خشک گربه و سگ، فعالیت خود را آغاز نموده است. این مجموعه برای نژاد‌های مختلف فرمول مخصوص خود را تهیه نموده است.
زیرا معتقد است که هر نژاد سگ و گربه منحصر به فرد است و با مطالعه دقیق بر روی این حیوانات و کسب اطلاعات با جزییات کامل از شکل صورت و فک گرفته تا پوست و مو، توانسته تا فرمول های دقیقی از تغذیه نژاد‌های مختلف سگ و گربه بدست بیاورد. غذای خشک رویال کنین یکی از این غذاها می باشد که توسط مجموعه ای از متخصصان و دامپزشکان تهیه شده است.
در سر تا سر دنیا از مواد غذایی آماده برای سگ و گربه که توسط برند رویال کنین تهیه شده، استفاده می کنند. زیرا مجموعه غذایی کاملی برای نیاز‌های ضروری انواع گربه و سگ است که شرایط گوناگونی دارند تولید شده است. غذای خشک سگ و گربه یکی از انواع مواد غذایی تهیه شده رویال کنین (در کنارپوچ و غذاهای دیگر) است و دسته بندی غذای خشک این حیوانات(درمانی، غیر درمانی، مراقبتی،سن و..) به صورت تخصصی فرموله شده میباشد.

غذای سگ و گربه رویال کنین

راهنمای خرید غذای سگ رویال کنین

برای خرید غذای خشک سگ بالغ، باید نکات مختلفی توجه کرد که در ادامه بصورت تیتر وار به این عوامل اشاره میکنیم.

نژاد سگ: سگ ها نیز همچون دیگر حیوانات از تنوع نژادی بسیاری خصوصا در عصر فعلی ما برخوردار هستند و به طبع با توجه به نژاد خود از یکسری عادت های غذایی خاصی نیز تبعیت می کنند. که برند رویال کنین نیز محصولات متنوعی را برای نژاد های گوناگون سگ در نظر گرفته است.
سن سگ: سگ ها در سنین مختلف خود نیاز به تامین یک سری از مواد غذایی جهت افزایش سوخت و ساز و همچنین رشد بهتر جسمانی خود دارند و به همین خاطر بایستی برای تهیه کردن یک غذای تر و یا خشک سگ حتما به سن آن نیز توجه لازم را داشت.
جثه و فعالیت حیوان: میزان وزن با توجه به نسبت متعادل نژاد سگ و همینطور میزان فعالیت سگ ها از دیگر فاکتور های مهم انتخاب غذای او میباشد.
حساسیت و شرایط خاص: سگ ها ممکن است در شرایط خاصی نظیر دوره عقیم سازی یا حساسیت گوارشی به برخی از مواد غذایی باشند که اگر سگ شما دارای چنین شرایطی است، باید در خرید غذای خشک به آن توجه کنید.
بسته محتوایی: و در انتها با توجه به نکات ذکر شده در بالا، و با توجه به اطلاعات درج شده روی بسته غذای خشک که نشان دهنده مواد تشکیل دهنده، ارزش غذایی و اختصاصی نژاد و شرایط خاص، محصول مورد نظر خود را خریداری میکنیم.

غذای سگ رویال کنین

چرا غذای برند رویال کنین

بهترین غذای تجاری حیوانات خانگی در صورتی تهیه میگردد که پشتوانه علمی و عملی بالایی داشته باشد و در تمام طول مسیر خط تولید زیر نظر متخصصان و آزمایشگاه های معتبر باشد و به صورت مدام از محصولات تولید شده آزمایشهای دقیق انجام شود. برند رویال کنین فرانسه از جمله این شرکت ها است که محصولات با کیفیت از جمله غذای خشک گربه و غذای خشک سگ را تولید می نماید. علت ماندگاری و روند روبه رشد مواد غذایی این شرکت، مواد اولیه بسیار مرغوبی است که با دقت فراوان تهیه میگردد و قبل از ورود به خط تولید هر کدام زیر نظر متخصصان بررسی میشود. از زمان تولید غذای خشک از هر نوعی که باشد تا زمانی که برای ارسال به مشتریان بسته بندی آماده میشود، تمام مراحل با دقت و مطالعه انجام میگیرد و به همین دلیل این برند عرضه کننده انواع مواد غذایی سگ و گربه حدود 50سال توانسته در لیست بهترین تولید کنندگان غذای خشک سگ و گربه باشد.

راهنمای خرید غذای گربه رویال کنین

زمانی که به محصولات شرکت رویال کنین دقت کنید، متوجه می شوید که هر محصولی برای نژاد خاصی از گربه تهیه شده است. مثلا غذای خشک مخصوص گربه پرشین، گربه بنگال، گربه مین کون، رگدال، مو کوتاه آمریکایی و گربه سیامی از محصولات این شرکت است. با توجه به اینکه غذای خشک گربه برای درمان، غیر درمان و یا تقویت کننده و مراقبت از سلامت گربه فرمول نویسی شده باشد، ترکیبات متفاوتی خواهد داشت. مواد و ترکیبات اصلی که در هر نوع غذای خشک گربه وجود دارد شامل پروتئین، چربی، غلات، ویتامین ها و مواد معدنی و سبزیجات میباشد که درصد این مواد در انواع غذای خشک گربه متفاوت خواهد بود. غذای گربه صرف به صورت خشک نیست و محصولات تجاری به غیر انواع غذای خشک گربه به صورت کنسرو شده نیز وجود دارند، ولی غذای خشک نسبت به کنسرو یا مرطوب دارای مزایایی است مثلا نگهداری از آسانتر می باشد و دیرتر خراب می شود و ماندگاری بالاتری دارد.

غذای گربه رویال کنین

خاصیت درمانی غذای خشک گربه رویال کنین

غذای خشک گربه که دارای مواد غذایی کاملی برای رشد گربه می باشد، برای درمان برخی بیماری ها در گربه نیز مورد استفاده قرار میگیرد و با مصرف غذای خشک گربه علاوه بر تامین مواد غذایی بدن، درمان بیماری نیز صورت میگیرد. طبقه بندی غذای خشک گربه بسیار دقیق است مثلا برای سنین مختلف از زیر یک سال به بالا انواع غذاهای خشک همراه با موادی که علاوه تغذیه به درمان بیماری خاصی کمک می کند، وجود دارد.غذای گربه رویال کنین گربه مخصوص پوست و مو علاوه بر مواد غذایی لازم برای بدن گربه می تواند تاثیر فوق العاده ای بر روی پوست و موی گربه بگذارد. گربه های که پوست و موی حساسی دارند توسط غذای خشک گربه ویژه پوست و مو به طور کامل بهبود پیدا می کنند و این غذا سیستم ایمنی این حیوان را نیز قوی می کند. این محصول دارای انواع ویتامین ها و آنتی اکسیدان می باشد. روغن ماهی که در غذای خشک گربه از برند رویال کنین وجود دارد موجب پر پشت شدن و کیفیت موها نیز می شود. انواع مواد معدنی مانند روی، مس و انواع اسید آمینه ها و اسید چرب در این محصول موجود است که یک دوره مصرف آن که کمتر از یک ماه است نتیجه بسیار خوبی برروی گربه مشاهده خواهد شد. غذای خشک برای گربه های بالغی که دارای مشکلات کلیوی هستند می توانند با مصرف غذای خشک این بیماری را در گربه از بین ببرد. غذاهای تولید شده در شرکت رویال کنین فرانسه دارای بهترین کیفیت می باشد.

مجموعه انیمال کده با تیمی متشکل شده از دامپزشکان متخصص و دست اندرکاران دلسوز، سعی دارد با گردآوری بهترین برند مواد غذایی و وسایل ضروری و بهداشتی حیوانات خانگی خود را می توانید از دیجی پت تهیه کنیددر کنار کمترین قیمت در سلامت و رشد حیوانات خانگی شما سهیم باشند.
همچنین شما میتوانید با مراجعه به بخش تماس با ما ،مشکلات حیوانات خانگی خود را با ما در میان بگذارید و به صورت رایگان از دامپزشکان ما مشاوره بگیرید.

 

 

منبع

موضوعات مرتبط: حیوانات خانگی , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


تعدیل قیمت در بورس
دو شنبه 11 مرداد 1400 ساعت 13:34 | بازدید : 43 | نویسنده : علی | ( نظرات )

در بازار بورس گاهی فاصله قیمت یا Price Gap ایجاد می‌شود و تعدیل قیمت ابزاری برای پوشاندن این فاصله است.

 در مجمع سالیانه هر سهم، صورت‌های مالی و گزارش‌های شرکت مطرح و میزان سود نقدی که باید میان سهامداران تقسیم شود، تصویب می‌شود. مجمع عمومی فوق‌العاده نیز به موضوع افزایش سرمایه سهم می‌پردازد. با افزایش سرمایه و توزیع سود نقدی قیمت سهام کاهش می‌یابد. به همین دلیل، لازم است قبل از برگزاری مجمع، قیمت سهم تعدیل و به اصطلاح فاصله قیمت پوشانده شود. در این مقاله به بررسی جزئیات و نحوه استفاده از ابزار تعدیل قیمت در بورس می‌پردازیم.

به روشی که در آن فاصله‌های قیمتی (Price Gap) ناشی از افزایش سرمایه و تقسیم سود نقدی پوشش داده می‌شود، تعدیل قیمت می‌گویند. در این روش، ارزش سهام قبل از مجمع تعدیل می‌شود تا فاصله به وجود آمده بین قیمت‌ها پوشش داده شود. تعدیل قیمت در بورس، تاثیر مستقیم روی ارزش معاملاتی سهام دارد. به عنوان مثال، قیمت اوراق قرضه با بازده بالا در طولانی مدت کاهش می‌یابد. این به آن معنا نیست که اوراق قرضه لزوما سرمایه‌گذاری ضعیفی دارند. بازده بالای آن‌ها خسارت بیشتری را جبران می‌کند و این موضوع را می‌توان با مشاهده تعدیل قیمتی صندوق‌های اوراق قرضه با بازده بالا متوجه شد.

تعدیل قیمت در بورس با چه روش‌هایی انجام می‌شود؟

اشکال مختلف تعدیل قیمت در بورس شامل افزایش سرمایه، افزایش سرمایه با در نظر گرفتن آورده نقدی، بهره نقدی و افزایش سرمایه، بهره نقدی و افزایش سرمایه با محاسبه آورده نقدی و عملکرد است که در ادامه به توضیحات هر یک می‌پردازیم.

افزایش سرمایه

در این شیوه، سرمایه قدیمی مجموعه به سرمایه جدید تقسیم می‌شود و مقدار به دست آمده در همه قیمت‌های قبل از زمان افزایش سرمایه ضرب می‌شود. این روش باعث تعدیل قیمت‌های قبلی سهام به مقدار افزایش سرمایه می‌شود. در این مرحله تنها افت قیمت در هنگام افزایش سرمایه در ارزیابی قیمت تعدیل شده منظور می‌شود. همچنین محل برآوردن افزایش سرمایه (مطالبات و آورده نقدی، جایزه یا صرف سهام) تاثیری در ارزیابی‌ها ندارد.

افزایش سرمایه با در نظر گرفتن آورده نقدی

در شکل دیگر تعدیل قیمت در بورس می‌بینیم که گاهی شرکت‌های سهامی به منظور افزایش سرمایه سود انباشته شده ندارند یا این میزان از افزایش سرمایه مورد نظر، مکفی نیست. بر این اساس، افزایش سرمایه از محل آورده نقدی انجام می‌گیرد. در این مرحله، علاوه بر این که افت قیمت در هنگام افزایش سرمایه در نظر گرفته می‌شود؛ حق تقدم متعلق به سهامداران (هنگامی که همه یا بخشی از افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی باشد) نیز در ارزیابی‌ها محاسبه می‌شود. در این روش سهامداران در ازای هر سهم، به میزان درصد افزایش سرمایه حق تقدم می‌گیرند.

بهره نقدی و افزایش سرمایه

در این شیوه، میزان تقسیم بهره نقدی شرکت و درصد افزایش سرمایه به هنگام ارزیابی قیمت کاهش یافته محاسبه می‌شود ولی محل تامین افزایش سرمایه تاثیری در ارزیابی‌ها ندارد. برای ارزیابی تاثیر تقسیم سود، میان تغییر قیمت بعد از تقسیم سود نقدی به قیمت قبل از مجمع، تناسب گرفته می‌شود و عدد به دست آمده در همه قیمت‌های قبل از مجمع ضرب می‌شود.

بهره نقدی و افزایش سرمایه با محاسبه آورده نقدی

در شکل چهارم تعدیل قیمت که تقریبا مانند روش قبل است، حق تقدم متعلق به سهامداران در ارزیابی‌ها نیز محاسبه می‌شود. حق تقدم با رویکرد حفاظت از منافع سهامداران کنونی شرکت به این امر اشاره دارد که سهامداران کنونی شرکت‌ها در زمان انتشار سهام جدید، برای خرید این سهام در اولویت قرار دارند. اولویت خرید سهام جدید توسط سهامداران کنونی شرکت‌ها، حق تقدم خرید سهام نام دارد.

عملکردی

در این روش تاثیرات تقسیم سود نقدی سهام و افزایش سرمایه در ارزش سهام محاسبه می‌شود. اگر همه یا بخشی از افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی سهامداران باشد، میزان آورده جدید سهامداران نیز در ارزیابی قیمت تعدیلی محاسبه می‌شود. در این شیوه برخلاف مراحل قبلی، مبنای محاسبات بر پایه ارزش گشایش سهام پس از مجمع است.

به منظور ارزیابی قیمت تعدیلی در این شیوه، نخست نسبت ارزش سهام پس از مجمع عادی شرکت به مجموع ارزش سهام پس از مجمع با بهره نقدی شرکت محاسبه و ضریب به دست آمده در کل ارزش‌های قبل از مجمع ضرب می‌شود. برای ارزیابی تاثیر افزایش سرمایه ارزش به دست آمده پس از مجمع به میزان افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و جایزه با احتساب مقدار افزایش سرمایه از محل آورده نقدی، تقسیم و نسبت به دست آمده در ارزش‌های پیش از مجمع ضرب می‌شود. در فرمول تعدیل قیمت، اثرات همه فاکتورهای تاثیرگذار به صورت همزمان در نظر گرفته شده است. اگر هر یک از موارد تغییر کند، مقدار آن متغیر خاص صفر در نظر گرفته می‌شود.

تعدیل قیمت در بورسPt = ارزش سهام در زمان گشایش

P۰ = قیمت پایانی سهام

D = درآمد نقدی توزیع شده در مجمع

α = افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و مطالبات

β = افزایش سرمایه از محل سود انباشته شده

نمودارهای تعدیل شده و تعدیل نشده سهام

شرکت‌ها از ابزارهای متفاوتی به منظور ارزیابی فعالیت‌های خود و تجزیه و تحلیل داده‌ها استفاده می‌کنند. نمودارها و منحنی‌ها از جمله ابزارهایی هستند که فعالیت شرکت‌ها را در دوره‌های زمانی متنوع نمایش می‌دهند. اگر فعالیت‌های یک شرکت منجر به فاصله قیمتی شود، نمودار فعالیت‌ها به دو شکل نمودار تعدیل شده و نمودار تعدیل نشده مورد ارزیابی قرار می‌گیرد.

نمودار تعدیل شده

اگر در فعالیت‌های یک شرکت اختلاف قیمت مشاهده شود و فاصله‌های خالی میان قیمت قبل و بعد تشخیص داده شود، نمودار حاصله تعدیل شده است. در این نمودارها شکاف‌های قیمتی با گذشت زمان قابل مشاهده است. به عبارت دیگر در این نمودار تاثیر عواملی مانند افزایش سرمایه و توزیع سود نقدی از آن حذف شده است. این دو عامل باعث تغییر قیمت سهام شرکت‌ها در بازار سرمایه می‌شود.

نمودار تعدیل نشده

در صورتی که نوسانات قیمتی ناشی از آموزش سرمایه گذاری و بهره نقدی در نمودارها مشاهده نشود، نمودار تعدیل نشده است. به عبارت دیگر، در این نمودار شکاف قیمتی و تأثیر عواملی مانند افزایش سرمایه و توزیع سود نقدی دیده نمی‌شود و فقط نوسان قیمت سهام قابل مشاهده است. همچنین در این نمودار تغییر سرمایه سهامداران در زمان افزایش سرمایه و پرداخت بهره نقدی قابل مشاهده نیست.

مزایای تعدیل قیمت

۱. تعدیل قیمت در بورس ارزیابی عملکرد سهام را تسهیل می‌کند.

۲. به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند که تشخیص دهند با سرمایه‌گذاری در یک دارایی مشخص، چقدر می‌توانند کسب سود کنند.

۳. ارزیابی دقیق ارزش سهام را بسیار آسان می‌کند و سرمایه‌گذاران می‌توانند به سرعت ارزشی را که از یک سهام خاص به دست می‌آورند ارزیابی کنند.

۴. امکان مقایسه عملکرد دو یا چند دارایی را به سرمایه‌گذاران می‌دهد. زیرا استفاده از قیمت تعدیل شده در مقایسه بازده طبقات مختلف دارایی در طولانی‌مدت، امری ضروری است.

سخن آخر

افزایش سرمایه و بهره نقدی در بازار بورس با کاهش قیمت‌ها همراه است. از آن جایی ‌که قیمت‌های جدید با قیمت‌های واقعی سازگاری ندارند، نیاز است که اختلاف قیمت پیش آمده جبران شود. زمانی که شکاف قیمتی قبل و بعد زیاد شود و این فاصله روند نزولی داشته باشد، به یک ابزار دقیق و کاربردی برای جبران فاصله‌های قیمتی نیاز است که این ابزار تعدیل قیمت نام دارد. برای محاسبه تعدیل قیمت در بورس به داده‌های آماری شرکت‌ها و معادله‌های ریاضی نیاز است که نتیجه این محاسبات، تعدیل قیمت‌های سهام را به دنبال دارد.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


تعدیل منفی چیست
شنبه 9 مرداد 1400 ساعت 11:10 | بازدید : 49 | نویسنده : علی | ( نظرات )

پیش بینی سود را می‌توان گویای چشم‌انداز یک ساله آینده شرکت تعریف کرد. اغلب شرکت‌ها در یک ماه پایانی هرسال مالی، بودجه سال آینده خود را منتشر می‌کنند. یکی از مهم‌ترین اطلاعات نوشته شده در بودجه شرکت‌ها، پیش‌بینی مقدار سود هر سهم آن‌ها است. به عنوان مثال یک شرکت در اسفند سال ۱۳۹۸ پیش‌بینی می‌کند که در پایان سال مالی ۱۳۹۹ به هر یک از سهام­دارن خود به ازای هر سهم، ۲۰۰ تومان سود می‌پردازد. این پیش‌بینی‌ها برای سرمایه‌گذاران آن شرکت بسیار مهم است، زیرا می‌توانند چشم‌انداز شرکت را حداقل برای یک سال آینده، مشخص کنند. به‌عبارت‌دیگر EPS پیش‌بینی شده، عبارت است از پیش‌بینی سود هر سهم که توسط خود آن شرکت یا تحلیل­گران مستقل برای سال مالی آینده تخمین زده می‌شود. ارائه پیش‌بینی سود شرکت‌ها فقط مختص کشور ما نیست و از سوی نهادهای مختلفی در سطح دنیا ارائه می‌شود. برای مطالعه بیشتر به مقاله تفاوت EPS وDPS مراجعه نمایید.

تعدیل سود چیست؟

به کلیه تغییرات سود پیش بینی شده شرکت­‌ها در بورس تعدیل سود می‌گویند که ممکن است منفی یا مثبت باشد. مفهوم تعدیل، در ابتدای دوره با سود محقق نشده در پایان دوره مالی برآورد می‌گردد. تعدیل منفی چیست ؟در گذشته شرکت‌های بورسی موظف بودند به طور مستمر و ادامه دار طی دوره‌های سه ماهه، عملکرد واقعی خود را ارائه و مورد ارزیابی قرار دهند و  با در نظر گرفتن مقایسه عملکرد واقعی خود با بودجه پیش بینی شده، پیش بینی جدید خود را از میزان سودآوری شرکت در جهت عملکرد واقعی خود به بازار ارائه دهند. ولی در حال حاضر شرکت­‌ها از سوی سازمان موظف به ارایه EPS و تعدیلات لازم نیستند و این امر توسط تحلیل­گران انجام می شود. به طور مثال در سایت تدان پیش بینی سود برخی شرکت‌ها ارائه می‌گردد.

پیش بینی سود یا تعدیل سود

در باب مفهوم تعدیل می‌توانیم بگوییم که اگر شرکتی با توجه به بخش‌های موجود در بخش امور مالی، درآمد حاصل از سرمایه گذاری سود خود را افزایش یا کاهش می‌دهد، در صورتی که سود سهام شرکت در طول سال تغییر کند، به آن تعدیل گفته می‌شود.

تعدیل مثبت و منفی

در صورت افزایش سود شرکت، در پیش‌بینی جدیدی که انجام می‌شود به آن تعدیل سود مثبت می‌گویند واگر سود شرکت کاهش یافته بود به آن تعدیل سود منفی می‌گویند. برای روشن‌تر شدن ماجرا شرکت الف را فرض کنید که در پایان سال ۹۸ پیش‌بینی کرده است که مبلغ ۵۰ تومان سود به ازای هر سهم کسب می‌کند، توضیحات بیشتر تعدیل مثبت و منفی را می توانید در سایتدلفین وست مشاهده کنید اما بعد از سپری شدن ۳ ماه از فعالیت خود با بررسی‌های انجام شده و بررسی عملکرد شرکت پیش‌بینی خود را تغییر داده و به ۷۰ تومان سود به ازای هر سهم افزایش می‌دهد، به این ترتیب قیمت تعدیل مثبت شده است و در صورتی‌که بعد از بررسی عملکرد ۶ ماهه شرکت به این نتیجه برسد که سود ۷۰ تومان قابل دسترسی نیست آن‌را به ۴۵ تومان کاهش می‌دهد که به آن تعدیل سود منفی می‌گویند.منبع

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


آموزش سرمایه گذاری دلفین وست
چهار شنبه 6 مرداد 1400 ساعت 14:3 | بازدید : 45 | نویسنده : علی | ( نظرات )

آموختن هر دانش تازه، مانند باز کردن یک درب جدید به روی دنیایی کشف نشده است. فرد ناآشنا به این دنیا در ابتدا با حجم انبوهی از ناشناخته‌ها روبه‌رو می‌شود؛ کمی می‌ترسد، گاهی گیج می‌زند و حتی ممکن است از قدم گذاشتن در این دنیای تازه حسابی پشیمان شود. چون به خودش و توانایی‌هایشان اعتماد چندانی ندارد. اما وقتی کمی صبوری می‌کند و خوب اطرافش را زیر نظر می‌گیرد می‌بیند که ماجرا آن‌قدرها هم سخت و پیچیده نیست. آموزش بورس هم دنیایی تازه برای کسانی است که تا به حال خودشان را در زمینه مالی محک نزده‌اند.

دکتر جوزف مورفی

قانون زندگی، قانون باور و باورمندی است. اگر باور کنید که می‌توانید، راهی برای انجامش پیدا خواهید کرد.

آموزش بورس را شروع کنیم

یک توصیه بزرگ که به شما داریم این است که آموزش بورس یک مسیر طولانی است که ما در تمام این مسیر همراه شما هستیم آموزش بورس رایگان و آنلاین همه در همین راستا برای شما ایجاد شده‌اند. یادتان باشد که یکی از مهم‌ترین عوامل موفقیت در آموزش روش های سرمایه گذاری در بورس این است که مطالب را به درستی و تفکیک شده آموزش ببینید.

ما در خانه سرمایه این کار را برای شما کرده‌ایم، به عبارت بهتر اگر شما از جای اشتباهی آموزش خود را شروع کنید ممکن است به دلیل پیچیدگی مباحث، فکر کنید بورس چیز سختی است و ممکن است برای شما مناسب نباشد.

اما اگر این صفحه را به همین ترتیبی که توضیح داده‌ایم مطالعه کنید، خواهید فهمید بورس یکی از جذاب‌ترین و بهترین بازارهای سرمایه گذاری است، که با کمی آموزش درست می‌توانید به نتیجه دلخواه خود برسید، پس به صورت گام به گام با ما در این پست پیش بروید تا بتوانید مسیر آموزش سرمایه گذاری در بورس خود را درست و سریع شروع کنید.

آموزش گام به گام بورس اوراق بهادار

موضوع آموزش در مقوله سرمایه گذاری که ریسک از دست دادن سرمایه مطرح است، بیش از پیش اهمیت دارد. ریسک از نادانی ناشی می‌شود و هرچقدر تخصص و مهارت سرمایه گذار نسبت به بازار بیشتر باشد، ریسک نیز کمتر خواهد بود.

در این یادداشت، گام به گام همراه شما خواهیم بود و به اصلی‌ترین ابهامات ورود به بازار جذاب بورس پاسخ خواهیم داد:

گام اول: چرا آموزش بورس ضروری است؟

آموزش، جلیقه نجات، در دریای متلاطم سرمایه گذاری در بورس است. می‌توان گفت رشد ثروت در بازار سرمایه بیش از هر چیزی به رشد تخصص سرمایه گذاران وابسته است.

بورس یک روی سود و یک روی زیان دارد، سود در بورس از جیب تازه‌کاران به جیب متخصصان می‌رود و اگر پیش از سرمایه گذاری در بورس، روی آموزش خود سرمایه گذاری نکنید، بورس روی زیان خود را به شما نشان خواهد داد!

هیچ چیز به اندازه آموزش و تخصص نمی‌تواند ریسک این سرمایه گذاری را کاهش دهد!

وارن بافت:

ریسک از آنجایی ناشی می‌شود که ندانید در حال انجام چه کاری هستید!

تعداد زیاد سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس و فرابورس، اهمیت موضوع آموزش را بیش از پیش نشان می‌دهد، انتخاب چند شرکت و سپس تخصیص سرمایه به این شرکت‌ها نیازمند دانش کافی از شرکت ها، صنایع آن‌ها و شرایط اقتصاد است.

گام دوم: چرا بورس؟

در ابتدا به مزایای سرمایه گذاری در بورس اشاره کرده و سپس آن را با یکی از مهم‌ترین گزینه‌های سرمایه گذاری در اقتصاد ایران (بانک) مقایسه خواهیم کرد:

مزایای سرمایه گذاری در بورس چیست؟

چه مزایایی، سرمایه گذاری در این بازار را جذاب کرده است؟

  • سودآوری در بورس: امکان سودآوری از دو محل دریافت سود نقدی (DPS) و افزایش ارزش سهام شرکت‌ها (Capital Gain)، تنها از طریق سهامداری “یک” شرکت، شبیه یک تیر است با دو نشان! سهامداران معمولا در طول زمان سهامداری از نوسانات قیمت و در پایان سال مالی و پس از برگزاری مجمع عادی سالیانه از سود تقسیمی بهره‌مند می شوند.
  • نقد شوندگی: یک کد آنلاین و گذاشتن سفارش فروش در ساعات معاملاتی (۸:۳۰-۱۲:۳۰)، سریع‌ترین مسیر دسترسی به سرمایه در این بازار است! گرد هم آوردن تعداد بالای عرضه و تقاضا در کنار هم در این بازار ورود و خروج به این بازار را آسان‌تر از سایر بازارها می‌کند.
  • شفافیت اطلاعاتی: شفافیت اطلاعاتی و نظارت نهادی همچون سازمان بورس را در کمتر فرصت سرمایه گذاری­ هایی به صورت هم‌زمان می‌توان یافت! صورت های مالی شرکت‌ها در ادوار سه ماهه و گزارش عملکرد در بازه‌های ماهانه به صورت منظم در سامانه کدال منتشر و به صورت عمومی در دسترس سهامداران قرار می‌گیرد.
  • حفاظت در برابر تورم: شراکت در سهام شرکت‌هایی که درآمدزایی آن‌ها متاثر از تورم است، سرمایه را در برابر تورم حفظ می‌کند. با توجه به اقتصاد تورمی ایران، حفاظت از “کاهش ارزش پول” اهمیت زیادی دارد.
  • معافیت مالیاتی: سود تقسیمی در بورس معاف از مالیات است. بدین معنی که تمام سود دریافتی از معاملات بعد از در نظر گرفتن کارمزد در حدود ۰٫۵% تماما متعلق به سهامدار است.

سرمایه گذاری در بانک یا بورس؟

بدون شک سهولت سرمایه گذاری در بانک، این فرصت سرمایه گذاری را در ردیف گزینه‌های ابتدایی سرمایه گذاری قرار می‌دهد، اما همیشه اولین و راحت‌ترین گزینه ممکن، بهترین نیست! زیرا:

  • بررسی بازدهی: نرخ سود سپرده بانکی، به دلیل تضمین در پرداخت سودهای دورهای به عنوان یک نرخ سود بدون ریسک مطرح شده و بازدهی کمتری را برای سرمایه گذاران به همراه دارد.
  • سودآوری از دو محل در بورس: در بورس، علاوه بر پرداخت سود نقدی، می‌توان از رشد قیمت سهام شرکت‌ها نیز منتفع شد.
  • اهمیت عملکرد سرمایه گذار: سودآوری در بورس برخلاف بانک، به طور صددرصد به عملکرد سرمایه گذاران بستگی دارد و تضمینی در برخورداری از سودآوری در صورت انتخاب فرصت های سرمایه گذاری اشتباه وجود ندارد.
  • بررسی تضمین سودآوری: در بازار سهام قرار بر دریافت سود ثابت ماهانه و بدون پذیرش ریسک نیست و سودآوری سهامداران ارتباط مستقیمی با عملکرد شرکت‌ها دارد.
  • بررسی ریسک بورس: ریسک بالاتر بورس، منجر به بازدهی بالاتر برای سرمایه گذارانی می‌شود که تخصص کافی برای انتخاب سهام مناسب را دارند.
  • مقایسه سودآوری بورس و بانک: هم‌اکنون نرخ سود سپرده‌های سرمایه گذاری به صورت سالانه در محدوده ۱۸% تا ۲۲% قرار می‌گیرد. حال آن که در صورت انتخاب صحیح گزینه‌ی سرمایه گذاری در بورس، قابلیت افزایش سرمایه تا سقف ۵% تنها در یک روز وجود دارد.
  • مزیتی فراتر از بازدهی: با فرض بازدهی بالاتر سپرده پنج ساله، این سپرده، جهت برداشت زودتر از موعد با نرخ شکست روبرو است که این عیب نیز با مزیت نقد شوندگی در بورس قابل رقابت نیست!
  • مزیتی فراتر از پوشش تورم: با توجه به مقادیر پیش‌بینی نرخ تورم در چند سال آتی، عملا باقی ماندن سرمایه در بانک توجیهی ندارد! چراکه نرخ سپرده‌های بانکی هم اکنون در حدود ۲۰% یا کمتر از آن است و این در حالی است که طبق پیش بینی صندوق بین المللی پول، نرخ تورم برای سه سال آتی بالای ۲۵% خواهد بود.
این مطلب را حتما بخوانید:  چطور بورس بخریم؟ آموزش نحوه خرید سهام در بورس بصورت آنلاین و اینترنتی

گام سوم: حداقل سرمایه گذاری در بورس چقدر است؟

برای کسی که تجربه‌ای از بورس و معامله در آن ندارد، اولین پرسشی که ذهنش را قلقک می‌دهد این است که: «اگر بخواهم در بازار بورس سرمایه گذاری کنم چقدر باید پول داشته باشم؟» خوشبختانه این پرسش، پاسخ ترسناکی ندارد.

در حال حاضر، حداقل سرمایه مورد نیاز برای ورود به بورس، ۵۰۰ هزار تومان است. شما با این مبلغ می‌توانید سهام شرکت‌های کوچک و بزرگ را تا جایی که سرمایه‌تان – یعنی همان ۵۰۰ هزار تومان – اجازه می‌دهد خریداری کنید.

جالب اینجا است که سقفی برای این مبلغ وجود ندارد. یعنی می‌توانید میلیاردها تومان سرمایه را وارد بورس کنید و مشکلی هم به وجود نیاید.

گام چهارم: نگاهی به حداقل و حداکثر سود در بورس

ماجرای سود کردن در بورس با دیگر بازارها – مثلا بازارهای سنتی – بسیار متفاوت است. در واقع، سود و زیان در بورس، درصدی از سرمایه شما را تشکیل می‌دهد. این موضوع، باعث می‌شود که درصد سود و زیان برای شما – با فرض اینکه همان ۵۰۰ هزار تومان را وارد بورس کرده‌اید – با فردی که ۵۰ میلیون تومان را وارد بورس کرده‌ است یکسان باشد.

مثلا ممکن است هر دو ۱۰ درصد سود یا ضرر کنید. به این ترتیب، مبلغ سود شما ۵۰ هزار تومان و فرد دیگر ۵ میلیون تومان خواهد شد. تفاوتی که در میزان مبلغ سود نهایی شما دو نفر دیده می‌شود تنها به علت تفاوت در حجم سرمایه اولیه است نه درصد سود.

در این میان، نکته مهم و سرنوشت‌ساز برای سرمایه شما، میزان مهارتتان در تحلیل و بررسی موقعیت‌های سرمایه‌ گذاری است. هر چقدر که مهارتتان بیشتر شود، توانایی کشف معامله‌های پُر سود را پیدا می‌کنید و به این ترتیب میزان سودتان افزایش و از ضررهایتان کاسته می‌شود.

بزرگ‌ترین ظلمی که می‌توانید در حق سرمایه ارزشمندتان روا دارید معامله کردن بدون داشتن دانش و اطلاعات حرفه‌ای است. چون با این کار، حاصل زحمت‌های خود را به راحتی از دست می‌دهید.

گام پنجم: آیا بدون تحصیلات مرتبط می‌توان وارد بورس شد؟

یکی از جذابیت‌های بورس این است که کاری به مدرک تحصیلی افراد ندارد. شما با هر رشته تحصیلی می‌توانید وارد این بازار شوید و دست به معامله بزنید. شاید تنها تفاوت میان شما و کسانی که در رشته‌های مرتبط با بورس تحصیل کرده‌اند این باشد که کمتر از آنها درباره اصطلاحات بازارهای مالی می‌دانید. این خلاء می‌تواند با تلاش، مطالعه و شرکت در دوره‌های معتبر بورسی پُر شود.

اگر مدرک تحصیلی شما زیر دیپلم است می‌توانید از طریق تماس با کارگزارتان و به صورت آفلاین به خرید و فروش سهم‌هایتان بپردازید.

شاید برایتان جالب باشد که بدانید بسیاری از موفق‌ترین سرمایه گذاران و معامله‌گران بورس، تحصیلات مرتبط با این بازار را نداشتند. اما اکنون از آن سودهای کلانی می‌برند و حتی دانسته‌های خود را به دیگران می‌آموزند.

نکته طلایی این است که شما توانایی خود را برای تجزیه و تحلیل اطلاعات موجود در بورس بالا ببرید. برای این کار هم به جای تحصیلات دانشگاهی به مهارت و تجربه نیاز دارید.

گام ششم: کارگزاری چیست؟

وقتی می‌خواهید در بانک حساب باز کنید، باید شال و کلاه کرده و همراه با مدارک مورد نیاز – مثلا شناسنامه و کارت ملی – به نزدیک‌ترین شعبه بانک در محل زندگی خود بروید. چون این تنها راه برای داشتن یک حساب در بانک است.

شرکت‌های کارگزاری بورس هم چیزی شبیه به بانک‌ هستند. شما برای معامله در بازار بورس باید در یک کارگزاری حساب باز کنید. شاید بپرسید: «چرا باید این کار را بکنم؟ مگر خودم نمی‌توانم در بازار بورس خرید و فروش کنم؟ کارگزاری چه اهمیتی دارد؟» در پاسخ باید بگوییم که هیچ فردی نمی‌تواند به صورت مستقیم در بورس کار خرید و فروش سهام را انجام دهد. همه معامله‌ها با کمک یک واسطه – یعنی همان شرکت کارگزاری – انجام می‌شوند.

شما به عنوان یک سرمایه گذار از طریق کارگزار خود سهامتان را با دیگر سهام‌داران معامله می‌کنید. در واقع، کارگزار، واسطی میان سرمایه گذار با بازار سرمایه است. در این میان، شرکت‌های کارگزاری هم مبلغ اندکی را به عنوان دستمزد این کار از حساب شما نزد آن کارگزاری، برداشت می‌کنند.

این مطلب را حتما بخوانید:  سرمایه گذاری در بورس ایران به چه روش هایی انجام می شود؟

گام هفتم: آشنایی با مراحل ثبت نام و ورود به بورس

در این بخش به صورت گام‌به‌گام تمام کارهایی که باید برای ورود به بورس انجام دهید را برایتان توضیح می‌دهیم. بعد از گذراندن این سه گام، شما به طور رسمی سهام‌دار می‌شوید. این مراحل ساده هستند و در کمتر از چند روز تمام می‌شوند. قبل از دیدن گام‌های ثبت نام باید با سه اصطلاح مهم آشنا شوید. بیایید نگاهی به آنها بیندازیم:

  • گرفتن کد بورسی

اولین گام برای ثبت نام و ورود به بورس «گرفتن کد بورسی» است. «کد بورسی» شناسه‌ای ویژه شما است که با استفاده از آن می‌توانید در بازار بورس یا فرابورس دست به معامله سهام بزنید. این کُد چند ویژگی دارد:

  • کارکردی شبیه به کد ملی در بازار بورس دارد. یعنی شما با این کد در بازار سرمایه شناسایی می‌شوید.
  • این کد از پنج رقم تصادفی و سه حرف اول نام خانوادگی‌تان تشکیل شده است.
  • هر شخص حقیقی – یعنی فرد عادی و نه یک شرکت – فقط می‌تواند یک کد بورسی داشته باشد.
  • برای انجام معامله در «بورس کالا» و «بورس انرژی» باید کدهای بورسی متفاوتی دریافت کنید.
  • احراز هویت

منظور از احراز هویت، فرآیندی است که در آن شما به عنوان یک شخص واقعی شناسایی می‌شوید. احراز هویت به ۲ صورت انجام می شود:

  1. احراز هویت غیرحضوری یا الکترونیکی
  2. احراز هویت حضوری
  • ثبت نام کارگزاری

انتخاب یک کارگزاری مناسب و معتبر هم در شمار اقدام‌هایی قرار می‌گیرد که باید به هنگام ثبت نام در بورس انجام دهید. همان طور که بانک‌ها و موسسه‌های مالی زیادی برای افتتاح حساب بانکی وجود دارند، شرکت‌های کارگزاری هم متفاوت هستند. باید قبل از انتخاب کارگزار مناسب، تحقیق کنید تا شرکتی را بیابید که کمترین میزان دستمزد را دریافت کند و بالاترین سطح خدمات را در میان شرکت‌های کارگزاری دیگر ارائه دهد.

سه گام تا مهیا شدن برای معامله در بازار سرمایه

گام اول: یک شرکت کارگزاری را انتخاب کرده و در آن به صورت حضوری یا آنلاین ثبت نام کنید.

گام دوم: در سامانه «سجام» ثبت نام کرده و کد پیگیری ۱۰ رقمی خود را دریافت کنید.

گام سوم: برای احراز هویت خود به یکی از دفاتر پیشخوان منتخب دولت مراجعه کنید و یا به صورت غیرحضوری احراز هویت شوید. حتما قبل از مراجعه، کد پیگیری ۱۰ رقمی که از سامانه سجام دریافت کرده‌اید را به همراه اصل شناسنامه و اصل کارت ملی با خود همراه داشته باشید. چند روز بعد از انجام این سه گام، می‌توانید به عنوان یک سهامدار معتبر دست به معامله در بازار سرمایه بزنید.

گام هشتم: میزان سود و ضرر در بورس چقدر است؟

آموزش بورس

تغییرات قیمت سهام در بورس به صورت درصدی است، لذا میزان سود یا ضرر بستگی به میزان سرمایه اولیه و درصد تغییرات مثبت و یا منفی قیمت سهام دارد.

در معاملات سهام، محدودیت دامنه نوسان (در حال حاضر مثبت و منفی ۵%) برای تغییرات قیمتی روزانه وجود دارد. در بورس یک شبه نمی‌توان پولدار شد! حقیقت آن است که میزان بازدهی در بورس به صورت مستقیم با میزان توانایی و تخصص استفاده از فرصت‌های سرمایه گذاری موجود در آن ارتباط دارد.

وارن بافت

سرمایه گذاری موفقیت آمیز نیازمند گذشت زمان، برخورداری از نظم و دیسیپلین و داشتن صبر و حوصله است. فارغ از اینکه چقدر استعداد و تلاش به خرج بدهید، بعضی کارها وقت می‌خواهند، نمی‌توان با ۹ زن باردار، بچه‌ای را یک ماهه به دنیا آورد

گام نهم: شاخص بورس چیست؟

شاخص بورس، یک معیار است که آن را به صورت عدد بیان می‌کنند. شما می‌توانید با کمک شاخص بورس وضعیت گذشته و حال بورس را از جنبه‌های مختلف، ارزیابی کرده و حتی به وسیله آن روند آینده بورس را پیش‌بینی کنید. توجه داشته باشید که نکته مهم در شاخص‌ها میزان تغییرات آنها است نه عددی که نمایش می‌دهند.

در بازار سرمایه، شاخص‌های فراوانی وجود دارند. اما این شاخص‌ها چه هستند و چه کارکردی دارند؟ برایتان می‌گوییم.

  • شاخص کل

معمولا اولین بخش مهم در اخبار اقتصادی، بیان کردن «شاخص بورس تهران» است. آموزش سرمایه گذاری دلفین وست البته منظور گوینده خبر، همین «شاخص کل» است. نام دیگر شاخص کل «شاخص قیمت و بازده نقدی» (TEDPIX) است. این شاخص، سطح عمومی قیمت‌ها و سود سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس را در حالت کلی به نمایش می‌گذارد. در شاخص کل، هر شرکت به اندازه ارزش آن تاثیر دارد. مثلا شرکت‌های چند هزار میلیاردی، تاثیر بسیار زیادی روی کاهش یا افزایش شاخص کل دارند.

  • شاخص قیمت

این شاخص، روند عمومی قیمت سهام همه شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار را به نمایش می‌گذارد. در شاخص قیمت، فقط قیمت سهام شرکت‌های بورسی در فرمول شاخص، مورد محاسبه قرار می‌گیرد. در صورتی که در شاخص کل، علاوه بر قیمت، سود پرداختی سالیانه شرکت‌ها هم در محاسبه شاخص در نظر گرفته می‌شود.

  • شاخص ۵۰ شرکت برتر

هر شرکتی که سهامش ساده‌تر و سریع‌تر خرید و فروش شود و در اصطلاح «نقد شوندگی» بیشتری داشته باشد، جواز ورود به فهرست ۵۰ شرکت فعال را دریافت می‌کند. سازمان بورس، هر سه ماه یک بار این فهرست را بازبینی می‌کند.

گام دهم: انواع روش های سرمایه گذاری در بورس

آموزش بورس

دو روش اصلی برای سرمایه گذاری در بازار سرمایه وجود دارد:

  • مستقیم

در روش مستقیم، شما خودتان سرمایه‌تان را مدیریت می‌کنید و به معامله سهم‌های مورد علاقه‌تان می‌پردازید. برای موفق شدن در این روش، باید خودتان را به سلاح دانش، مهارت و تجربه مسلح کنید.

  • غیر مستقیم

در روش غیر مستقیم، شما یا دانش کافی برای معامله در بازار سهام را ندارید یا زمان کافی برای بررسی سهم‌های مختلف و کشف موقعیت‌های مناسب خرید را پیدا نمی‌کنید. در این حالت، دو راه پیش رویتان دارید:

  1. صندوق های سرمایه گذاری

در صندوق سرمایه گذاری می‌توانید بسته به میزان سرمایه‌تان تعدادی واحد (یونیت) از یک صندوق را خریداری کنید. به این ترتیب، مدیر آن صندوق با استفاده از کارشناس‌هایی که دارد سهم‌های سوده یا موقعیت‌های خوب سرمایه گذاری را شناسایی می‌کند و سود حاصل از این فرآیند را بعد از برداشت کارمزدش به شما می‌پردازد.

  1. سبدگردان‌ها

راه دومی که پیش‌رویتان قرار دارد استفاده از شرکت‌های سبدگردان و سپردن سرنوشت سرمایه‌تان به دست افرادی خبره است که مسئول خرید، فروش و مدیریت مجموعه سهم‌های شما می‌شوند. نکته مثبت این ماجرا مصاحبه‌ای است که شرکت سبدگردان با شما انجام می‌دهد تا از این راه بتواند میزان ریسک‌پذیریتان را شناسایی کند.

گام یازدهم: انواع روش های تحلیل در بورس

تصور سرمایه گذاری در بازار سرمایه بدون استفاده از تحلیل‌ها مانند حرکت کردن با سرعت ۲۰۰ کیلومتر در ساعت آن هم با چراغ‌هایی خاموش در جاده‌ای سنگلاخی و مه‌آلود است.

کسی که بدون استفاده از روش‌های مختلف تحلیل داده‌های بورسی، سرمایه ارزشمند خود را وارد این بازار می‌کند طعمه سرمایه گذارانی می‌شود که می‌دانند کجا هستند و به کجا می‌خواهند بروند.

در نتیجه، اگر به دنبال این هستید که سرمایه گذاری مستقیم را در بورس انجام دهید، چاره‌ای به جز یادگیری دانش تحلیل ندارید. در دنیای بورس، تحلیل‌ها به دو دسته اصلی تقسیم‌بندی می‌شوند:

۱- تحلیل تکنیکال

نگاه تحلیل تکنیکال به گذشته است. در این روش تحلیلی، شما داده‌های مالی سهم‌های مختلف را با هدف بررسی دقیق‌تر و کشف الگوهای منطقی فراز و فرود آنها مورد بررسی قرار می‌دهید. قلب تپنده تحلیل تکنیکال این فرض است که تمام فاکتورهای لازم برای تصمیم‌گیری در قیمت سهم پنهان شده‌اند و تاریخ تکرار می‌شود.

این روش در تمام بازار هایی که بر اساس عرضه و تقاضا فعالیت می کنند کاربرد دارد، بازار هایی همچون ارزهای خارجی، بورس اوراق بهادار و بازار طلا، فلزات گران بها و مسکن را با استفاده از این روش می توان تحلیل کرد.

تحلیلگران تکنیکال بر خلاف تحلیلگران بنیادی ارزش ذاتی اوراق بهادار را اندازه‌گیری نمی‌کنند، آنها از روی تحلیل و بررسی نمودارها رفتار آتی قیمت را پیش بینی می کند.

تحلیل تکنیکال بر سه اصل استوار است:

  1. همه چیز در نمودار قیمت دیده شده است.
  2. قیمت ها طبق روند مشخصی حرکت می کنند.
  3. تاریخ تکرار می شود.

۲- تحلیل بنیادی

تحلیل بنیادی روشی برای آنالیز کردن سهام یا اوراق بهادار به‌واسطه محاسبه ارزش ذاتی آن است. این تحلیل، بامطالعه تمامی موارد تأثیرگذار بر ارزش، نظیر وضعیت مالی و مدیریت شرکت، صنعت و شرایط اقتصادی کلان انجام می‌شود.

هدف اصلی چنین تحلیل‌هایی، کشف ارزش خاصی است که بتوان آن را با قیمت فعلی مقایسه کرد و درنتیجه مقایسه یک سرمایه‌گذار بتواند برای خرید یا فروش سهم و اوراق بهادار تصمیم‌گیری کند.

در تحلیل سهام، یک تحلیلگر بنیادی با در نظر گرفتن عواملی مانند درآمد شرکت، عواید کوتاه‌مدت، حاشیه سود، رشد آینده تحلیل را انجام می‌دهد و به عبارت دیگر، وضعیت مالی یک شرکت مدنظر است.

گام دوازدهم: پرتفوی چیست؟

آموزش بورس

اگر تصور کنیم که سهم‌ها میوه‌های قرار گرفته روی درخت بورس هستند، هر سرمایه گذار باید برای خرید این میوه‌ها هزینه کند و آنها را در سبدی کنار هم قرار دهد.

در دنیای بورس به این سبد و میوه‌های درون آن «سبد سهام» یا «پرتفوی» می‌گویند. به زبان ساده، پرتفوی مجموعه دارایی‌های خریداری شده توسط شما است. تشکیل سبد دارایی، راهی مطمئن برای کاهش ریسک‌های سرمایه گذاری است.

سبد دارایی شما باید از انواع مختلف دارایی‌ها تشکیل شود. یادتان باشد، در بازار سرمایه نباید تمام سرمایه خود را صرف خرید سهام یک صنعت کنید و تک‌سهم شوید.

گام سیزدهم: عرضه اولیه چیست؟

به روز اول عرضه سهام یک شرکت برای اولین بار در بورس یا فرابورس «عرضه اولیه» می‌گویند. عرضه اولیه یک شرکت در بورس به این معنی نیست که آن شرکت، تازه کار خودش را شروع کرده است. بلکه به این معنی است که به تازگی اجازه خرید و فروش سهام آن در بورس صادر شده است.

معمولا عرضه‌های اولیه طرفداران زیادی دارند. چون قیمت آنها به دلیل ارائه تخفیف‌ها توسط سازمان بورس مناسب هستند. هر سرمایه‌گذار می‌تواند ۴۸ ساعت بعد از درج آگهی عرضه اولیه شرکت در سایت سازمان بورس یا فرابورس سفارش خود را ثبت کند.

تعداد سهام عرضه اولیه قابل خریداری به تعداد کل خریداران بستگی پیدا می‌کند.

عرضه اولیه را کی بفروشیم؟

شما می‌توانید از فردای روز عرضه اولیه، سهام خریداری شده خود را به فروش برسانید. در واقع، کشف بهترین زمان برای فروش به تصمیم شما به عنوان یک معامله‌گر بستگی پیدا می‌کند.

در نتیجه، باید با توجه به روند فعلی بازار بورس، بررسی وضعیت فعلی و پیش‌بینی آینده شرکت، بزرگ یا کوچک بودن شرکت و … تصمیم به فروش سهام عرضه اولیه خودتان بگیرید.

گام چهاردهم: EPS و DPS چیست؟

در این بخش قرار است باب آشنایی را با دو اصطلاح بسیار مهم بورسی باز کنیم:

EPS چیست؟

«EPS» کوتاه شده عبارت «Earnings Per Share» و به معنای «درآمد هر سهم» است. این مقدار از طریق تقسیم میزان سود شرکت – البته پس از کسر مالیات – بر تعداد سهام آن شرکت به دست می‌آید.

DPS چیست؟

«DPS» کوتاه شده عبارت «Dividend Per Share» است. در واقع «DPS» آن قسمتی از «EPS» است که بین سهامداران تقسیم می‌شود. شرکت‌های مختلف، سیاست‌های گوناگونی برای تقسیم این مقدار سود بین سهامداران خودشان دارند. در نتیجه، این مقدار ثابت نیست.

گام پانزدهم: آشنایی با مجامع شرکت‌ها و انواع آن

«مجمع‌ها» جلسه‌ها یا گردهمایی‌هایی هستند که شرکت‌های سهامی برای مدیران و سهامداران خود ترتیب می‌دهند و در طول آن تصمیم‌هایی در مورد فعالیت آن شرکت می‌گیرند. در کل، دو نوع مجمع وجود دارد:

۱- مجمع عمومی عادی سالیانه

مجمع‌های عادی با هدف بررسی صورت‌های مالی، تصویب میزان سود نقدی تقسیمی بین سهام‌داران و ارائه گزارش‌های هیئت مدیره به سهامداران برگزار می‌شوند. برای به رسمیت رسیدن این مجمع، دست‌کم باید ۵۰ درصد از سهامداران حضور داشته باشند.

۲- مجمع عمومی فوق العاده

هر مجمعی که عادی نباشد، فوق‌العاده است. مجمع‌های فوق‌العاده با هدف دریافت مجوز اجرا از سهامداران توسط هیئت مدیره برای انجام کارهای خاصی مانند افزایش سرمایه و تغییر اساسنامه برگزار می‌شوند.

گام شانزدهم: افزایش سرمایه و روش‌های آن

آموزش بورس

یکی از راه‌هایی که شرکت‌های بورسی می‌توانند سرمایه لازم برای پروژه‌های جدید خود یا در کل، تامین مالی شرکت را به دست بیاورند «افزایش سرمایه» است.

گذشته از این شرکت‌های بورسی می‌توانند از افزایش سرمایه برای بهبود یا اصلاح ساختار مالی شرکت و جلوگیری از خروج نقدینگی استفاده کنند. به زبان ساده‌تر شرکت‌های بورسی برای اینکه سرمایه خود را افزایش دهد باید تعدادی سهام جدید منتشر کنند و به سهامداران بفروشند تا مبلغ مورد نیاز برای افزایش سرمایه را تامین کنند.

افزایش سرمایه، به چهار روش‌ انجام می‌شود:

۱- سود انباشته

شرکت‌های بورسی باید هر سال، درصدی از سود خود را در حسابی به نام «سود انباشته» نگهداری کنند. وقتی مبلغ این سود به مقدار قابل توجهی می‌رسد شرکت‌ها از این سود به عنوان منبعی برای افزایش سرمایه و تامین نیازهای مالی خود بهره می‌برند.

این روش افزایش سرمایه به «سهام جایزه» معروف است. چون هیچ نقدینگی وارد شرکت نمی‌شود و سهامداران آن شرکت بدون اینکه پولی بپردازند سهام جدیدی را در سبد خود دریافت می‌‌کنند.

در این روش، درصد مالکیت سهم‌های شما تغییر نمی‌کند. مثلا اگر ۲۰۰۰ سهم از یک شرکت را به ارزش ۵ میلیون تومان داشته باشید و آن شرکت از طریق سهام جایزه، سرمایه خود را افزایش دهد، شما در ظاهر مثلا ۵۰۰ سهم جدید دریافت خواهید کرد اما به دلیل اینکه قیمت سهم‌ها کاهش می‌یابد در انتها میزان دارایی شما همان ۵ میلیون تومان باقی خواهد ماند.

۲- فروش حق تقدم

در این روش، شرکت‌ها برای تامین منابع مالی خود به دنبال جذب سرمایه جدید می‌گردند. در نتیجه، سهام‌های بیشتری را برای فروش می‌گذارند و اولویت خرید این سهم‌های تازه را به سهامداران قدیمی خود می‌دهند.

سهامدار قدیمی می‌تواند در طول یک بازه زمانی ۶۰ روزه، بابت خرید هر سهم مبلغ مشخصی – معمولا ۱۰۰۰ ریال – را بپردازد یا اینکه امتیاز این حق تقدم خرید را به دیگران واگذار کند.

۳- تجدید ارزیابی دارایی‌ها

روش تجدید ارزیابی دارایی‌ها، تنها یک فرآیند حسابداری است. چون هیچ پول جدیدی وارد شرکت نمی‌شود و تنها افزایش قیمت دارایی‌های کنونی شرکت در محاسبات مالی جدید در نظر گرفته می‌شود.

مثلا اگر شرکت در سال ۶۶ یک دستگاه را به مبلغ ۱۰ میلیون تومان خریده باشد و اکنون قیمت آن دستگاه ۱۰ میلیارد تومان باشد، مابه‌التفاوت این دو عدد به عنوان نوعی افزایش سرمایه شرکت در نظر گرفته می‌شود.

۴- صرف سهام

در این روش، شرکت از طریق پذیره نویسی، سهام خود را به مبلغی بیش از قیمت اسمی به فروش می‌رساند و تفاوت حاصل از قیمت فروش و قیمت اسمی سهام را به حساب اندوخته منتقل می‌کند یا در ازای آن سهام جدیدی به سهامداران قبلی خود می‌دهد.

گام هفدهم: سبدگردانی چیست؟

اگر شما هم جزو افرادی هستید که سرمایه زیادی دارند اما زمان یا دانش کافی برای مدیریت سرمایه‌شان را در اختیار ندارند، سبدگردانی برایتان یک گزینه خوب و طلایی به شمار رود.

شرکت‌های سبدگردانی، تیم‌هایی تخصصی از افراد کارکشته و با تجربه را در اختیار دارند که با توجه به ویژگی‌های شخصیتی شما مانند، میزان ریسک‌پذیری و توانایی خطر کردنتان سبدی از سهم‌های مناسب شما را برایتان انتخاب و مدیریت می‌کنند. قبل از هر اقدامی باید چند نکته مهم را در مورد شرکت‌های سبدگردانی بدانید:

  • این شرکت‌ها یک حداقل سرمایه را برای خودشان مشخص کرده‌اند و با سرمایه کمتر از آن کار نمی‌کنند. مثلا یکی از شرکت‌های سبدگردانی حداقل سرمایه برای آغاز کار را یک میلیارد تومان در نظر گرفته است.
  • سبدگردان‌ها دستمزد خود را از روی سود حاصل از سهام شما برمی‌دارند. معمولا این دستمزد ۲۰ درصد از سودهای بالای ۲۰ درصد را شامل می‌شود.
  • هیچ شرکت سبدگردانی سود تضمین شده در اختیار سرمایه گذار قرار نمی‌دهد.
  • این شرکت‌ها در ضرر حاصل از معاملات شریک نمی‌شوند و در هر صورت دستمزد خود را برمی‌دارند.

گام هجدهم: تغییر کارگزار ناظر

گاهی به عنوان یک سهامدار و به دلیل‌های مختلفی مانند بالا بودن دستمزد کارگزاری، کُندی سیستم پلتفرم و … تصمیم می‌گیرید که کارگزار ناظر خود را تغییر دهید. با دو روش می‌توانید این کار را انجام دهید:

روش اول: چمدانتان را ببندید و کارگزاری را ترک کنید

در این روش باید تمام سهام خود در کارگزاری را به فروش برسانید و پول خود را از سیستم بیرون بکشید. سپس با موجودی خود در کارگزاری جدیدتان شروع به خرید سهم‌ها کنید. اما این روش از طرف ما توصیه نمی‌شود. چون ممکن است در این میان که شما مشغول فروش دارایی‌ها و انتظار برای واریز پولتان به حسابتان هستید، سهم‌هایی که فروختید رشد کنند و شما ضرر کنید.

روش دوم: جمع کردن چمدانتان را به عهده کارگزاری بسپارید

به سراغ کارگزاری جدید بروید و کارهای ثبت نام خود را تمام کنید. وارد کد معاملاتی خود ‌شوید و بعد از مشخص کردن سهامتان گزینه «تغییر کارگزار ناظر» را انتخاب کرده و درخواست خود را ثبت کنید تا بعد از ۴۸ ساعت سهام به حساب کارگزاری جدیدتان منتقل شود. این کار نه تنها هیچ هزینه‌ای را برایتان به دنبال ندارد، بلکه از ضررهای احتمالی که ممکن بود در روش اول گرفتارشان شوید هم جلوگیری می‌کند.

گام نوزدهم: بورس به عنوان شغل

بورس شغل دوم، درآمد اول؟

مهم‌ترین سوالی که فعالان این بازار مطرح می‌کنند آن است که آیا می‌توان به ثبات درآمدزایی از بورس رسید؟

پاسخ به این سوال به سرمایه اولیه و نحوه عملکرد سرمایه گذار وابسته است، همچنین:

  • این حرفه هم مانند هر حرفه دیگری، هم نیاز به مهارت و هم تخصیص زمان دارد.
  • وجه تمایز این حرفه آنجاست که مهارت، “اهرم” کسب درآمد شما خواهد بود، تخصص بیشتر بازدهی بالاتری به همراه دارد.
  • در کنار تایم معاملاتی بازار، لازم است پیگیر عوامل اقتصادی موثر بر شرکت ها باشید تا بتوانید فرصت‌های سرمایه گذاری را شناسایی کنید.
  • هرچقدر بیشتر برای فهم این بازار زمان بگذارید، هوشمندتر می‌شوید و بازار به سرمایه گذاران هوشمند خود بازدهی بیشتری می‌دهد.
  • بورس شغلی است که نیازی ندارد در زمان و مکان مشخصی حاضر شوید و این مورد نیز بر جذابیت‌های آن می‌افزاید.

گام بیستم: برای بُردن باید راه و رسم بازی را بدانید

بازار بورس یکی از بزرگ‌ترین زمین‌های بازی در جهان است که بدون هیچ تعصبی به همه علاقه‌مندان به بازی پول، خوش‌آمد می‌گوید. اما تنها کسانی می‌توانند در این بازی برنده باشند که قبل از هر کاری، راه و رسم بازی را به خوبی بدانند و در ابتدا برای محک زدن خودشان و توانایی‌هایشان با مبلغ‌های کم بازی را شروع کنند. در این صورت، آنها نیز قدم‌به‌قدم در جُرگه بازیکنان حرفه‌ای قرار می‌گیرند.

نظرتان چیست؟ آیا دوست دارید وارد این بازی ثروت‌ساز و هیجان‌انگیز شوید؟

رابرت کیوساکی:

«پول نه یک واقعیت بلکه یک بازی است.»

گام بیست و یکم: منظور از کد به کد کردن در بورس چیست؟

سهامداران بازار سرمایه به دو دسته «حقیقی» و «حقوقی» تقسیم می‌شوند. یک فرد ممکن است هم به عنوان یک شخص حقیقی کد معاملاتی داشته باشد و هم به عنوان یک شرکت دارای کد حقوقی باشد.

این موضوع به آن فرد امکان می‌دهد تا در یک معامله، خودش به طور همزمان نقش خریدار و فروشنده را بازی کند. مثلا یک سهم را با کد حقیقی خود می‌فروشد و با کد حقوقی خود آن را می‌خرد. به این روش خرید و فروش، «کد به کد کردن» می‌گویند.

چه اهدافی پشت معامله‌های کد به کد پنهان شده‌اند؟

شاید در نگاه اول با خودتان بگویید: «این موضوع بیشتر شبیه به یک بازی است. چرا یک نفر باید سهم‌های یک نماد را بخرد و بفروشد؟» در پاسخ باید بگوییم که موضوع کمی پیچیده‌تر از این حرف‌ها است. اما در کل، کد به کد کردن معامله‌ها با دو هدف انجام می‌شود:

  1. جابه‌جا کردن سهم برای آغاز یک حرکت مثبت یا منفی
  2. گمراه کردن کردن سهام‌داران دیگر

با این وجود، رصد معاملات و درک کد به کد کردن می‌تواند به کشف موقعیت‌های خوب برای معامله کمک کند.

گام بیست و دوم: خرید پله‌ای یا نگه داشتن یکی دو پُل برای بازگشت

روش‌های گوناگونی برای خرید سهام در بازار سرمایه وجود دارند. خرید پله ای یکی از این روش‌ها است که با هدف حمایت و حفظ سرمایه انجام می‌شود. اجازه بدهید بیشتر برایتان توضیح بدهیم.

تصور کنید شما تغییرات یک نماد را زیر نظر می‌گیرید و در نتیجه تحلیل‌هایی که کرده‌اید بخشی از سرمایه خود را به خرید این سهم اختصاص می‌دهید. اما به دلیل تردیدی که دارید، این خرید را یک‌باره انجام نمی‌دهید.

مثلا یک روز ۲۰۰ سهم و روز بعد ۳۰۰ سهم را خریداری می‌کنید تا به سقف خرید مد نظرتان برای این نماد برسید. در این میان که شما کم‌کم خرید خود را انجام می‌دهید شاید متوجه شوید که تحلیل‌هایتان غلط از آب درآمده‌اند. در این حالت می‌توانید نقشه خود را تغییر دهید، خرید خود را متوقف کرده و از سرمایه‌تان محافظت کنید.

گام بیست و سوم: حجم مبنا چیست؟

حجم مبنا، ابزاری است که از آن برای حفظ آرامش در بازار بورس استفاده می‌شود. با استفاده از حجم مبنا می‌توان جلوی ایجاد نوسان‌های غیرطبیعی قیمت را گرفت.

به زبان ساده، حجم مبنا این‌گونه تعریف می‌شود: «تعداد سهام معامله شده در دامنه نوسان.» البته برای محاسبه آن به فاکتور دیگری به نام «قیمت پایانی» نیاز داریم. به این ترتیب، حجم مبنا از تقسیم حجم مبنای کل – که از طرف سازمان بورس ارائه می‌شود – بر قیمت پایانی به دست می‌آید.

گام بیست و چهارم: نگاهی کوتاه به قیمت پایانی

قیمت هر سهم در طول یک روز معاملاتی می‌تواند بین دو بازه ابتدایی و انتهایی مجاز در حرکت باشد. اگر از این قیمت‌ها یک میانگین وزنی بگیریم، نتیجه کار، قیمت پایانی آن سهم را نشان می‌دهد. قیمت پایانی یک سهم در روز گذشته، مبنای قیمت سهم برای معامله در روز بعدی است.

گام بیست و پنجم: منظور از ارزش معاملات چیست؟

ارزش معاملات در بورس چیست؟

ارزش معامله، فاکتوری است که سرمایه‌گذار با کمک آن می‌تواند به داده‌های زیر دسترسی داشته باشد:

  • میزان سهام داد‌وستد شده در یک روز کاری
  • تخمین حجم نقدینگی موجود در بازار

اگر بخواهیم ارزش معاملات را به زبان ساده تعریف کنیم می‌گوییم: «جمع ارزش تمام معاملات انجام شده روی سهام، ارزش معاملات را نشان می‌دهد.» بد نیست چند نکته مهم را در مورد ارزش معاملات بدانید:

  1. ارزش روزانه معاملات سهام در سایت «tsetmc» قرار می‌گیرد.
  2. واحد ارزش معاملات «میلیارد ریال» است.
  3. ارزش معاملات درج شده در سایت بورس اوراق بهادار، معاملات بلوکی را هم در برمی‌گیرد. بنابراین برای کشف ارزش واقعی معاملات باید حجم معاملات بلوکی را از عدد نمایش داده شده به عنوان ارزش معاملات کم کنیم.

گام بیست و ششم: اختیار معامله چیست؟

قراردادهای اختیار معامله در دسته «اوراق بهادار مشتقه» قرار می‌گیرند. این بدان معنی است که ارزش خود را از یک دارایی فیزیکی دریافت می‌کنند.

در قراردادهای اختیار معامله یا آپشن، یک طرف قرارداد که مالک است متعهد می‌شود که قرارداد را اجرا کند و طرف دیگر که قرارداد را امضا کرده است اختیار دارد که اگر معامله برای او سودی نداشت از آن بیرون برود. در این قرارداد، گزینه‌های دارایی، زمان و قیمت از قبل مشخص می‌شوند.

گام بیست و هفتم: با حجم معاملات در بازار بورس آشنا شوید

حجم معاملات، تعداد معامله‌های خرید یا فروش در طول یک بازه زمانی مشخص – روزانه، هفتگی یا ماهانه – را در برمی‌گیرد. واحد حجم معاملات «میلیون» است که آن را با حرف «m» نشان می‌دهند. این حجم دو حالت دارد:

  1. اگر تعداد معاملات خرید و فروش در یک بازه مشخص روی یک سهم را در نظر بگیریم، حجم معاملات آن سهم به دست می‌آید.
  2. اگر تعداد معاملات خرید و فروش در تمام بازار بورس و در یک بازه زمانی مشخص را در نظر بگیریم، حجم معاملات تمام بازار را به دست می‌آوریم.

گام بیست و هشتم: ارزش بازار چیست و چه چیزی را نشان می‌دهد؟

ارزش بازار، فاکتوری است که میزان بزرگی یک شرکت و اندازه تاثیر آن بر شاخص بازار سرمایه را نشان می‌دهد. این فاکتور، هم به طور ویژه برای هر نماد و هم به طور کلی برای تمام بازار محاسبه می‌شود.

به زبان ساده می‌توان ارزش بازار یک نماد را این‌گونه تعریف کرد: «اگر همین حالا تصمیم بگیرید تمام سهم‌های موجود در یک نماد را بخرید چقدر باید هزینه کنید؟ آن هزینه، ارزش بازار آن نماد را نشان می‌دهد.» ارزش بازار یک سهم، از ضرب تعداد سهام شرکت در قیمت سهم به دست می‌آید.

گام بیست و نهم: سهام شناور چیست؟

هر شرکت بورسی از دو نوع سهام‌دار تشکیل شده است:

  1. سهام‌دار راهبردی

سهام‌دار راهبردی کسی است که مقدار قابل توجهی از سهام شرکت را در اختیار دارد و هدف نهایی او تبدیل شدن به مهره‌ای کلیدی در شرکت است.

  1. سهام‌دار عادی

فردی است که قصد دخالت در کارهای داخلی شرکت را ندارد و با دیدگاه کوتاه‌مدت دست به معامله سهام آن شرکت می‌زند.

در یک تعریف ساده، می‌توان سهام شناور آزاد را این‌گونه تعریف کرد: «به تعدادی از سهام یک شرکت بورسی که سهام‌داران عادی می‌توانند هر روز آن را در بازار بورس خرید و فروش کنند، سهام شناور آزاد گفته می‌شود.»

گام سی ام: میانگین حجم ماه و کاربردهای آن

به تعداد حجم‌هایی که در طول یک ماه معامله می‌شوند، میانگین حجم ماه می‌گویند. این آیتم، یکی از گزینه‌های مهم در تابلوخوانی است. با استفاده از این میانگین می‌توانید:

  • درستی نقطه‌های حمایت و مقاومت را راستی‌آزمایی کنید
  • ورود پول به سهم را شناسایی کنید
  • میزان نقدشوندگی سهم مورد نظر را بسنجید

گام سی و یکم: نوسان گیری چیست؟

نوسان گیری در بورس

وقتی قیمت یک سهم در طول زمان دستخوش تغییر می‌شود، می‌گویند که سهم، دچار نوسان شده است. به افرادی که سود خود را از طریق این نوسان‌ها می‌گیرند، «نوسان گیر» گفته می‌شود. نوسان گیری از بازار سرمایه، کار ساده‌ای نیست.

برای انجام این کار باید تجربه و مهارت زیادی در بازار سرمایه به دست بیاورید و از مواردی همچون تحلیل تکنیکال، درک بازار، شرایط حاکم بر آن و تجزیه و تحلیل داده‌های شرکت سردربیاورید و مهم‌تر از همه، محدودیتی در مورد سرمایه نداشته باشید. ریسک این کار برای کسانی که به تازگی وارد بازار سرمایه شده‌اند بسیار بالا است.

گام سی و دوم: روش مارتینگل، یک بازی به ظاهر پر ریسک اما سودده

در بازار سرمایه روش‌های زیادی برای کسب سود وجود دارند. یکی از این روش‌های جالب، «مارتینگل» نام دارد. با به کار بردن روش مارتینگل می‌توان از شدت ضررها کم کرد و خیلی زودتر به سود رسید. در این روش، سرمایه‌ای که برای خرید یک سهم مشخص در نظر گرفته‌اید را به چهار دسته نامساوی تقسیم می‌کنید.

به طوری که سرمایه شما در دسته اول کمترین مقدار و در دسته چهارم بیشتر مقدار را در بربگیرد. مستر تریدر سپس خرید اول خود را انجام می‌دهید. وقتی سهمی که خریداری کردید دچار افت قیمت شد به جای فروش آن، دو برابر مقدار خرید اولیه خود دوباره از آن سهم می‌خرید. یعنی از بخش دوم سرمایه خود برای این کار استفاده می‌کنید.

اگر سهم دوباره دچار افت شد، این بار چهار برابر دفعه قبل از آن سهم خریداری می‌کنید و بخش سوم سرمایه خود را برای خرید این مقدار از سهم در نظر می‌گیرید. بخش چهارم سرمایه شما به دنبال آخرین افت قیمت برای این سهم هزینه می‌شود.

مزیت روش مارتینگل این است که شما در نهایت بیشتر از روش خرید عادی خود سود می‌کنید. اما چون به گونه‌ای خلاف جهت آب شنا خواهید کرد و در بازار منفی دست به خرید می‌زنید باید خودتان را از نظر روانی برای انجام آن روش آماده کنید.

گام اول تا سی و دوم آموزش بورس با خانه سرمایه

خانه سرمایه

با آموزش شروع کردیم و اکنون لازم است بگوییم که آموزش نه تنها گام آخر که همراه همیشگی در مسیر سرمایه گذاری در این بازار جذاب است و تنها آموزش و تجربه است که رمز پیشرفتی است که شما را هر روز از دیروز خود باهوش‌تر می‌کند.

توقف در مسیر یادگیری، به معنی آمادگی برای مغلوب شدن در برابر ریسک‌هاست. نکته مهم در آموزش بورس، تعریف “مسیر صحیح و منظم یادگیری” است، در کلاس آموزش بورس نخبگان خانه سرمایه، بسته به سطح نیاز شما در آموزش، مقالات متعددی آماده است تا شما را بر ریسک‌های بازار غالب کند!

خانه سرمایه از سال ۱۳۹۰ به صورت تخصصی بر روی آموزش سرمایه گذاری در بورس فعالیت می کند و دوره های و آموزش های تولید شده پختگی بسیار بالایی دارند و دانشجویان بسیار از خانه سرمایه در حال کسب سود از بورس و خرید و فروش سهام در بورس هستند.

در هر گامی که هستید می­توانید در ساعات اداری با شماره ۰۲۱۹۱۰۰۷۵۹۰ تماس بگیرید و تمامی سوالات خود را از مشاوران آموزش خانه سرمایه بپرسید.

یک گام فراتر در آموزش بورس

در خانه سرمایه دوره‌های جامع آموزش سرمایه گذاری در بورس آماده شده است و امکان شرکت در این دوره‌ها به صورت عادی (حضوری) و نوین (غیرحضوری) فراهم است، بدون شک شرکت در رده‌های آموزشی با بهره‌گیری از اساتید با تجربه این حوزه، به دلیل انتقال مفاهیم تجربی، اثرگذاری بیشتری در معاملات شما خواهد داشت.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


پت شاپ آنلاین
چهار شنبه 6 مرداد 1400 ساعت 11:5 | بازدید : 65 | نویسنده : علی | ( نظرات )

پت شاپ چیست ؟ (Pet Shop) از کلمات پت (Pet) به معنای حیوان خانگی و شاپ (Shop) به معنای فروشگاه تشکیل میشود.

طبق آمارهای سال 2015 در آمریکا تقریبا 1433 از این صنف وجود دارد.

در کشور ایران نیز با افزایش علاقه خانواده ها به نگهداری از حیوانات خانگی تعداد بسیاری راه اندازی شدند.

 

انواع خدماتی که پت شاپ ها ارائه میگردد

خدمات-پت-شاپ-Petshop-Services

در ابتدا محصولات محدودی مانند غذای سگ و گربه ارائه میکردند.

اما این روزها به دلیل تقاضای مشتریان خدمات و مححصولات متنوعی در اکثر آنها به فروش میرسد.

 

خدمات آرایشی و بهداشتی پت شاپ چیست ؟

در بعضی از پت شاپ ها خدمات دیگری مثل شست و شوی حیوانات خانگی و گرفتن ناخن و کوتاهی یا آرایش مو نیز انجام میشود.

که این موضوع باعث شده این مراکز بتوانند مشتریان بیشتری به دلیل تنوع و تمکیل بودن خدمات به سمت خود بکشانند.

 

خدمات مشاوره و راهنمایی توسط دامپزشک

جالب است بدانید در برخی از فروشگاه های مدرن دامپزشک هایی مشغول به کار هستند.

صاحبان حیوانات خانگی میتوانند در زمینه تغذیه و انتخاب غذای مناسب شرایط نگهداری و دیگر مسائل مربوطه از آن ها مشورت بگیرند.

 

نگهداری از حیوانات خانگی شما

در سال های اخیر خدمات نوین و جالب تری نیز به پت شاپ ها اضافه شده است.

از مهم ترین آنها میتوان به نگهداری ساعتی و روزانه از حیوانات خانگی شما نام برد.

تعداد محدودی نیز به تازگی شروع ارائه خدماتی مثل داگ واکر (Dog Walking) را ارائه میدهند.

 

تنوع محصولات پت شاپ چیست ؟

غذای-حیوانات-خانگیغذای-حیوانات-خانگی

شاید شما دلایلی امکان نگهداری از سگ و گربه را نداشته باشید یا علاقه به نگهداری حیوانات دیگری باشید.

عده زیادی علاقه به پرندگان ، جوندگان و یا گونه های خاص دارند.

پیدا کردن غذای مناسب برای این حیوانات بسیار دشوار بود اما امروزه پت شاپ آنلاین محصولات متنوعی برای شما فراهم میکنند.

 

محصولات

غذای خشک ، شیر خشک ، خوراکی های تشویقی ، خوراکی های تربیتی ، غذای مخصوص حیوانات بیمار یا حساس ، مکمل های تقویتی و انواع مختلفغذای خشک گربه رویال کنین

همچنین انواع اسباب بازی ، ظروف غذا ، قفس ، باکس ، لوازم بهداشتی مثل لیف ، شامپو ، قلاده ، پوزه بند ، جای خواب و تشک ، وسایل حمل و مسافرت نیز موجود در پت شاپ ها میباشد.

منبع

موضوعات مرتبط: حیوانات خانگی , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


سرمایه گذاری در مسکن
سه شنبه 5 مرداد 1400 ساعت 10:28 | بازدید : 47 | نویسنده : علی | ( نظرات )

سرمایه گذاری در مسکن یکی از معمول‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران می‌باشد. به جهت اطمینان کامل و صددرصدی کاربران به رشد قیمت مسکن در درازمدت این روش سرمایه گذاری تبدیل به روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه‌های مردم شده و ازاین‌رو هر فردی بسته به میزان توانایی مالی خود سرمایه‌های انباشته خود را تبدیل به مسکن می‌نماید. بازار مسکن نیز در سال‌های گذشته اثبات کرده است که قدرت مدیریت سرمایه‌ها را نسبت به نرخ تورم دارا است. درنتیجه این بازار را می‌تواند یکی از بازارهای اصلی تورم شکن در ایران دانست. با توجه به حساسیت‌های بالای این بازار و افول و صعودهایی که در آن شاهد هستیم بر آن شدیم تا تحلیلی جامع و کامل را از روند حرکتی قیمت در این بازار معرفی نماییم. استفاده از این ‌روند حرکت قیمت درسرمایه گذاری در مسکن می‌تواند در انتخاب زمان مناسب برای ورود به آن تأثیر بسزایی داشته باشد. از این‌ رو آموزه‌ها و آمارهایی که در ادامه با هم مرور خواهیم نمود، می‌تواند برای کاهش میزان ریسک سرمایه گذاری در مسکن به کار آید.

سرمایه گذاری در مسکن به چه معنا است؟

سرمایه گذاری در مسکن ابعاد مختلفی دارا می‌باشد. اشتباهات رایجی هم در این روش سرمایه گذاری در میان کاربران وجود دارد. شناخت مفاهیم سرمایه گذاری در مسکن برای کاربران امروز کاملاً ضروری است. اشتباه در ورود به این بازار هم سرمایه‌های شما را به خطر انداخته و هم ارزش آن‌ها را نسبت به تورم و سایر پارامترها از بین می‌برد. سرمایه گذاری در خانه به‌صورت کلی در روش‌های زیر انجام می‌پذیرد:

  1. خریدوفروش مسکن برای نرخ رشد محدود در کوتاه‌مدت
  2. خرید املاک قدیمی و بازسازی آنها که منجر به ایجاد ارزش‌افزوده در آنها می‌شود.
  3. خرید مسکن برای بازه‌های زمانی طولانی‌مدت برای حفظ ارزش پول و کسب سود
  4. خرید خانه‌های کلنگی برای ساخت‌وساز
  5. مشارکت در ساخت مسکن
  6. ساخت‌وساز
  7. سرمایه گذاری در بخش اجاره مسکن

هرکدام از موارد بالا در سرمایه گذاری در مسکن اصول مربوط به خود را داشته و نیاز به آموزش‌های مربوط به خود را نیز دارد. ازاین‌رو قبل از اینکه وارد بازار مسکن شوید بایستی مسیر خود را در این بازار مشخص نمایید. این تعیین مسیر در درجه اول ریسک را کاهش خواهد داد و در درجه دوم انرژی لازم برای سرمایه گذاری در این بازار را برای شما به وجود خواهد آورد. این هدف بندی فارغ از نوسانات قیمتی مسکن در بازه‌های زمانی مختلف، می‌تواند برای شما سودآوری به ارمغان بیاورد. اینکه کدام روش سرمایه گذاری در بازار مسکن برای شما مناسب است به‌صورت مستقیم بسته به شرایط خود فرد نیز دارد. سرمایه در دسترس، تخصص‌های موجود، نیازمندی به سرمایه و برخی موارد دیگر می‌تواند در هدف‌گذاری شما در ورود به بازار مسکن تأثیر داشته باشد.

ویژگی های بازار مسکن چیست؟

سرمایه گذاری در مسکن

بازار مسکن ازجمله بازارهای یکه به نسبت سایر بازارهای مالی و سرمایه گذاری ثبات بیشتری داشته و حرکت قیمت در آن تحت تأثیر پارامترهای مختلف در طول زمان ایجاد می‌شود. روند حرکت قیمت مسکن در ایران این تصور را در ذهن کاربران ایرانی ایجاد کرده است که سرمایه گذاری در این بازار به‌هیچ‌وجه درگیر ضرر نشده و همیشه در طول زمان می‌تواند برای کاربر سودآوری به دنبال داشته باشد. ثبات و سودآوری مطمئن ازجمله ویژگی‌های اصلی بازار مسکن هستند که دلیل اصلی جذابیت این بازار برای کاربران حرفه‌ای و معمولی می‌باشند. در طول ۴۰ سال گذشته هرچند در بازه‌های زمانی بسیار کوتاه مانند برهه‌ای زمان در طول ۸ سال جنگ تحمیلی، نوسان منفی قیمت را نیز در این بازار شاهد بوده‌ایم، اما در بقیه اوقات نوسان قیمت این بازار روند صعودی داشته و مثبت بوده است. یکی دیگر از ویژگی‌های بارز بازار مسکن در ملموس بودن این دارایی و حذف ریسک‌های امنیتی آن است. برخلاف بازارهای مالی مانند سهام و یا حتی سرمایه گذاری در سکه یا ارز، دارایی مسکن دستخوش دزدی نشده و محدودیت‌های قانونی این بازارها را نیز ندارد. ازاین‌رو کاربرانی که با سایر روش‌های سرمایه گذاری مانند بازار بورس آشنایی ندارند، در قدم اول وارد بازار مسکن می‌شوند.

مزایا و معایب بازار مسکن

برای ورود به بازار مسکن نیاز به ارزیابی مزایا و معایب این بازار نیز خواهید داشت که در ادامه مفصل آن‌ها را توضیح می‌دهیم.

مزایای سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه گذاری در مسکن

بازار مسکن یکی از کم ریسک ترین بازارهای سرمایه گذاری در ایران است. آمارهای ۴۰ سال گذشته این بازار نشان می‌دهد که قیمت در مسکن دائماً در بازه‌های زمانی مشخص در حال رشد بوده و روند صعودی به خود گرفته است. ازاین‌رو این بازار را می‌توان یکی از کم ریسک ترین بازارهای سرمایه گذاری قلمداد نمود.

  • عدم تأثیر ریسک‌های سیستماتیک و غیر سیستماتیک در این بازار

احتمالاً درباره نوسانات قیمت بازار سکه به دلیل فعالیت‌های سیاسی و جنگ‌طلبانه برخی کشورها شنیده‌اید. یا تنش‌های سیاسی حاکم بر منطقه معمولاً به‌صورت مستقیم بر بازارهای مالی تأثیری زودهنگام می‌گذارند. بازارهایی مانند بازار بورس، سکه، دلار، طلا و حتی در سال‌های اخیر بازار آهن و خودرو نیز تحت تأثیر این ریسک‌های سیستماتیک و غیر سیستماتیک دستخوش نوسان شدید می‌شوند. این ریسک برای سرمایه گذاری در مسکن وجود ندارد.

  • تنوع بالا در روش‌های کسب سود در بازار مسکن

برخلاف سایر بازارهای مالی که کسب سود در آن‌ها تنها از روش افزایش قیمت در طول زمان امکان‌پذیر است، کسب سود در بازار مسکن ابعاد دیگری نیز مانند اجاره‌بها، بازسازی، ساخت‌وساز را نیز به خود می‌گیرد.

  • خدمت‌رسانی به سایر شهروندان

یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در مسکن خدمت‌رسانی به شهروندان از طرق مختلف است. ساخت خانه برای آن‌ها و بازسازی خانه‌های قدیمی ازجمله این موارد می‌باشند.

  • بازدهی مناسب
  • نبود خطر از بین رفتن دارایی بر اثر سرقت

معایب بازار مسکن

سرمایه گذاری در مسکن

  • نقد شوندگی بسیار پایین بازار

بازار مسکن یکی از کم‌ترین نقد شوندگی‌ها را در میان انواع بازارهای مالی و سرمایه گذاری به خود اختصاص داده است. گاها فروش یک خانه و تبدیل آن به سرمایه نقدی می‌تواند ماه‌ها به طول انجامد. البته این بازه زمانی زیاد به معنی ریسک کم شدن ارزش سرمایه نخواهد بود.

  • نیاز به سرمایه‌های زیاد برای ورود

بازار مسکن از نظر میزان سرمایه مورد نیاز معمولاً صدرنشین سایر بازارهای رایج برای سرمایه گذاری است. برای ورود به این بازار نیاز به سرمایه‌های بیش از ۵۰۰ میلیون تومان در حال حاضر خواهید داشت.

  • نیاز به صرف وقت و انرژی
  • طولانی‌مدت بودن زمان سرمایه گذاری

مقایسه‌ بازار مسکن با سایر بازارها

برای مقایسه باز مسکن با سایر بازارها نیاز به آشنایی با چند پارامتر مهم خواهید داشت.

  • ریسک‌پذیری:

میزان ریسک متحمل شده کاربر در بازار در تمامی ابعاد اعم از کاهش قیمت‌ها، ریسک سرقت، ریسک افت شدید قیمت و …

  • نقد شوندگی:

نقد شوندگی اصطلاحی است که به زمان لازم برای نقد شدن کامل در بازار مربوط است. برای مثال زمان لازم برای خرید یک سهم در بازار بورس در چند دقیقه و در بازار مسکن می‌تواند تا چند ماه باشد.

  • بازدهی:

نرخ رشد سرمایه در بازار را در یک بازه زمانی معقول نشان می‌دهد. این پارامتر تفاوتی میان دوره‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت سرمایه گذاری قائل نشده و بازدهی کلی بازار را می‌سنجد.

  • مقدار سرمایه مورد نیاز:

برای ورود به هر بازاری حداقل سرمایه‌ای نیاز خواهید داشت.

  • فاکتور زمان:

به حداقل زمان سوددهی معمول در بازارهای سرمایه اختصاص می‌باشد.

در ادامه قصد داریم تا بازار مسکن را با استفاده از این فاکتورها با سایر بازارهای سرمایه معمول مقایسه نماییم. معیار سنجش ما در این مقایسه اعداد ۱ تا ۵ می‌باشند. عدد ۵ به معنی بالاترین حد و عدد ۱ نیز پایین‌ترین حد را نشان می‌دهد.

سرمایه گذاری در مسکن

شما می‌توانید با مقایسه این جدول با شخصیت رفتاری خود در سرمایه گذاری برای ورود به این بازارهای مختلف اقدام نمایید. این جدول به‌وضوح نشان می‌دهد که چه انتظاراتی می‌توانید از بازار مسکن داشته باشید. کمترین میزان ریسک، بازدهی متوسط نسبت به سار بازارها، طولانی‌ترین بازه زمانی لازم برای سرمایه گذاری، کمترین میزان نقد شوندگی و بالاترین سرمایه اولیه لازم از ویژگی‌های سرمایه گذاری در مسکن نسبت به سایر بازارهای مالی می‌باشد.

چرا باید به سرمایه گذاری در بازار مسکن فکر کنیم؟

سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه گذاری در مسکن جذابیت‌های خاص خود را دارد. با همه مزیت‌ها و معایب این بازار توصیه داریم که حتماً بخشی از سرمایه خود را به این بازار اختصاص دهید. بازار مسکن به دلیل ثبات قیمتی که دارد می‌تواند به‌عنوان بازاری برای سرمایه گذاری کم ریسک و حتی بدون ریسک تبدیل شود. ازاین‌رو مازاد سرمایه‌های خود را در سایر بازارهای مالی می می‌توانید به بازار مسکن اختصاص دهید. با توجه به دوره‌ای بودن افزایش قیمت‌ها در این بازار سرمایه گذاری در آن می‌تواند شما را نیز در این سودها شریک نماید. داشتن یک سبد سهام کامل همیشه نتیجه بهتری نسبت به تک سهمی بودن دارد.

عوامل مؤثر بر نوسان قیمت مسکن

سرمایه گذاری در مسکن

عوامل زیادی هستند که روی قیمت مسکن تأثیر دارند. اما نکته مهم درباره این عوامل تأثیرگذاری پله‌ای آن‌ها می‌باشد. درواقع بازار مسکن در مقایسه با سایر بازارهای سرمایه کمی دیرتر تحت تأثیر عوامل مختلف قرارگرفته و رشد می‌نماید. مهم‌ترین عوامل مؤثر بر نوسان قیمت مسکن به شرح زیر می‌باشند:

  1. قیمت ارز در داخل کشور
  2. نوسان قیمت ارز در کشور بیشترین تأثیر را روی قیمت مسکن خواهد داشت.
  3. قیمت طلا
  4. افزایش قیمت طلا نیز تأثیر مثبتی روی افزایش قیمت مسکن خواهد گذاشت.
  5. میزان عرضه و تقاضا

بر اساس جغرافیای منطقه میزان عرضه و تقاضا نیز مانند سایر بازارهای مالی روی نوسان قیمت مسکن تأثیرگذار می‌باشد.

ریسک بازار مسکن چقدر است؟

سرمایه گذاری در مسکن

ریسک‌های سرمایه گذاری در مسکن به چند دسته تقسیم می‌شوند که کاربران باید با هرکدام از این ریسک‌ها آشنا بوده و به‌موقع برای حذف آن‌ها اقدام نماید. آگاهی از ماهیت این ریسک‌ها می‌تواند بالاترین بازدهی را در سرمایه گذاری در مسکن برای شما به ارمغان بیاورد. اصلی‌ترین موارد ریسک زا در بازار مسکن عبارت‌اند از:

ریسک‌های قراردادی خرید خانه

این بخش از ریسک مربوط به قراردادهای معاملات مسکن و خطرات ناشی از کلاه‌برداری‌های مربوط به آن است. با توجه به حقوقی بودن این قراردادها این ریسک برای کاربران وجود دارد که با دام‌های برخی از افراد سودجو روبرو شوند. برای مثال خریدوفروش ملک‌های با سند ریشه‌دار یکی از خطراتی است که ممکن است با بی‌اطلاعی کاربر با آن موجه شوند.

۱- عدم داشتن اطلاعات کافی

سرمایه گذاری در مسکن برخلاف سایر بازارها نیاز به یک تحقیق گسترده و جامع درباره موقعیت مکانی و قیمت‌های منطقه است. در صورت نداشتن اطلاعات کافی دراین‌باره ممکن است قیمت چند برابری برای ک ملک بپردازید و یا نقاط ضعیف شهر را برای این سرمایه گذاری انتخاب کرده باشید.

۲- ریسک های غیر سیستماتیک

برخی ریسک‌های غیر سیستماتیک نیز وجود دارند که می‌توانند در قیمت مسکن تأثیر گذاشته و بازار مسکن را با اختلال و درنتیجه رکود مواجه کنند. مواردی مانند زلزله، رانش زمین در یک منطقه و بیماری‌های اپیدمی مانند کرونا می‌توانند چنین ریسک‌های را برای این بازار ایجاد کنند.

۳- رکود بازار

حرکت قیمتی مسکن در ایران تحت تأثیر عوامل مختلف در دوره‌های مشخص که ۴ ساله می‌باشد، نوسان می‌نماید. پیدا کردن زمان مناسب و دقیق در این دوره برای خرید می‌تواند اهمیت فوق‌العاده زیادی داشته باشد. خرید در شروع این دوره ۴ ساله می‌تواند خواب سرمایه طولانی‌مدتی را برای کاربران به دنبال داشته باشد.

۴- سیاست گذاری های دولتی

یکی دیگر از عوامل مؤثر در نوسان قیمت مسکن سیاست‌های دولت سات. پروژه‌های مانند مسکن مهر، اعطای وام‌های با دوره بازگشت طولانی‌مدت به خریداران، اخذ مالیات برای خانه‌های خالی و سیاست‌هایی ازاین‌دست می‌تواند باعث رونق و یا رکود قیمت مسکن در یک منطقه باشد.

چه روش‌های کمک‌کننده‌ای برای خرید مسکن در ایران وجود دارد؟

برای خرید مسکن در ایران می‌توانید از برخی تسهیلاتی که دولت برای کاربران تهیه نموده است و بهره ببرید. مشخص‌ترین تسهیلات خرید مسکن، وام‌های بانکی هستند که با سود برابر با نرخ تورم در اختیار اشخاص قرار می‌گیرند. یکی دیگر از این ‌روش‌ها پیش‌خرید خانه‌های در حال ساخت می‌باشد. مشارکت در ساخت نیز یکی دیگر از روش‌های مورد استفاده کاربران برای تسهیل خرید مسکن می‌باشد.

اصول سرمایه گذاری در بازار مسکن

رعایت برخی اصول و تکنیک‌های سرمایه گذاری در مسکن می‌تواند شرایط بهترین را برای کاربران رقم بزند. برخی از این اصول عبارتند از:

۱- تحلیل

سرمایه گذاری در مسکن

قدم اول در سرمایه گذاری در مسکن تحلیل زمانی این قیمت است. اینکه قیمت مسکن در حال حاضر در چه وضعیتی قرار دارد و با شروع جهش‌های دوره‌ای خود چقدر فاصله دارد، در این مرحله بایستی مشخص شود. تحلیل نقش اساسی در سرمایه گذاری در مسکن داشته و تعیین‌کننده اصلی است. اگر نتیجه این مرحله مثبت ارزیابی نشد، خرید مسکن و سرمایه گذاری در این بازار توجیهی نخواهد داشت مگر برای سرمایه گذاری‌های دوره‌ای و یا روش‌های ایجاد ارزش‌افزوده در مسکن.

۲- تحقیق

سرمایه گذاری در مسکن

سپس باید درباره موقعیت مکانی که قصد خرید ملک در آنجا را دارید تحقیقات لازم را به عمل آورید.

۳- انتخاب ملک‌های اکازیون

سرمایه گذاری در مسکن

سرمایه‌داران فارغ از سن و سال ملک و شرایط ظاهری که دارند، با توجه به تجربه‌ای که دارند در یک نگاه می‌توانند ملک‌های اکازیون را تشخیص دهند.

۴- کاهش هزینه‌های جانبی

سرمایه گذاری در خانه

برخلاف سایر بازارهای سرمایه گذاری خریدوفروش مسکن نیاز به هزینه‌های جانبی مانند مالیات‌ها، کمیسیون‌ها و مواردی ازاین‌دست دارد. تا حتی‌الامکان باید این هزینه‌ها را کنترل نمایید.

۵- لوکیشن همیشه ارجحیت دارد

سرمایه گذاری در مسکن

خرید یک ملک ضعیف در بهترین لوکیشن همیشه گزینه بهتری از خرید بهترین ملک در یک لوکیشن ضعیف می‌باشد.

چه زمانی برای سرمایه گذاری در بازار مسکن بهتر است؟

حرکت قیمت مسکن در ایران یک بازه حدوداً ۴ ساله را دارد. به این معنی که بعد از هر ۴ سال رکود و نوسان کم قیمتی تحت تأثیر عوامل بیرونی، به یک باره شاهد جهش‌های قیمتی در این بازار هستیم. تشخیص اینکه در حال حاضر در چه دوره‌ای قرار داریم نیازمند تجربه، تخصص و البته استفاده از خدمات مشاوره سرمایه گذاری است. دوره‌های ۴ ساله مسکن به این صورت است که قیمت در ابتدای دوره با شیب بسیار کندی رو به افزایش دارد. افزایش قیمت در این دوره بسیار کندتر از آن چیزی است که بخواهید برای نوسان‌های کوتاه‌مدت از آن بهره ببرید. در اواسط این دوره ۴ ساله قیمت مسکن و طلا که نقش جایگزین را برای سرمایه‌گذاران بازار مسکن دارد به بیشترین اختلاف خود می‌رسند. بعد از پایان دو سال اول قیمت ملک به ثباتی نسبی رسیده  و از آن پس به‌مرور تفاوت نرخ رشد در بازار طلا و مسکن به هم نزدیک می‌شود.

دو ساله اول حرکت قیمت ملک در ایران به حالت تورم توأم با رکود خواهد بود و دوره دو ساله دوم نیز رکود تورمی را شاهد می‌باشیم. در دوره دو ساله دوم قیمت ممکن است ثابت با شیب بسیار کمی کاهش یا افزایش یابد. چیزی که می‌تواند از نشانه‌های این دوره دو ساله در بازار مسکن باشد، کاهش چشم‌گیر تعداد خریداران خواهد بود. با پایان این دوره قیمت مسکن آماده یک جهش برگ خواهد شد. با توجه به این روند بهترین زمان برای خرید مسکن سال آخر دوره دوم حرکت قیمت مسکن است. در این دوره شما می‌توانید ملک را با کمترین قیمت تهیه نموده و در کمترین زمان با سود چند برابری این بازار روبرو شوید. از دیگر نشانه‌های رسیدن به این انتهای بازه ۴ ساله مسکن می‌توان به خسته شدن خریداران خرد و دلالان تازه‌کار اشاره نمود.

خرید چه نوع مسکنی سود بیشتری دارد؟(نو؟ قدیمی؟ کلنگی؟)کدام‌یک آینده‌ بهتری دارد؟

سرمایه گذاری در مسکن

انتخاب میان یکی از روش‌های کسب سود از بازار مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد. با این ‌حال هرکدام از آن‌ها مزیت‌های خاص خود را دارند. ازاین‌رو حتی در صورت امکان کاربران می‌توانند از چند روش کسب سود در بازار ملک به‌صورت همزمان استفاده نمایند. بیشترین سود در بازار مسکن مربوط به خرید خانه‌های اکازیون است. خرید خانه‌ها با قیمت‌های بسیار پایین‌تر از قیمت روز بازار باعث می‌شود تا کاربر در بازه زمانی محدود سود قابل‌توجهی داشته باشد. در اولویت بعدی خرید ملک‌های کلنگی به قصد ساخت و یا استفاده از نوسان قیمتی آن‌ها می‌باشد. قیمت زمین همیشه جلوتر از قیمت ملک و درصد نوسان بالاتر حرکت می‌نماید. علاوه بر این قیمت زمین کنترل‌های کمتری نسبت به قیمت ملک از طرف نهادهای نظارتی دارد. ازاین‌رو سرمایه گذاری روی خانه‌های کلنگی می‌تواند از جذاب‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در این بازار باشد.

البته برای ورود به این روش سرمایه گذاری در مسکن نیاز به سرمایه زیدی خواهید داشت. سومین روشی که می‌توان برای کسب سود در بازار ملک استفاده کرد خرید خانه‌های قدیمی و بازسازی آن‌ها است. اما نسخه بهترین هم نسبت به این روش‌ها برای سرمایه گذاری در مسکن وجود داردسرمایه گذاری در مسکن یکی ازسرمایه گذاری هوشمند است در این روش ما با سوار شدن بر موج حرکت قیمت مسکن که در بند قبل تشریح نمودیم می‌توانید در زمان مناسب روش‌های مخصوص به آن زمان را برای سرمایه گذاری در نظر بگیرید. برای مثال در دوره تورم توأم با رکود بهترین روش بازسازی خانه‌های قدیمی، در دوره رکود ساخت‌وساز و در انتهای دوره ۴ ساله خرید خانه‌های اکازیون نقش اصلی را ایفا می‌نمایند.

سرمایه گذاری در خانه با متراژ کم بهتر است یا متراژ بالا؟

سرمایه گذاری در خانه

هرکدام از این ‌روش‌ها مزیت‌های خاص خود را دارد. خانه‌های با متراژ کم سود کمتری دارند اما خریدوفروش آن‌ها زودتر است. خانه‌های بزرگ‌تر اما دیرتر به فروش می‌رسند. برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در مسکن هستند بهترین خرید خانه‌هایی با متراژ ایده آل است. هر منطقه‌ای بر اساس نوع افراد ساکن در آن دارای یک متراژ ایده آل خواهد بود. این متراژ برای برخی مناطق ۷۵ متر  و برخی دیگر ۱۵۰ یا ۲۰۰ متر است. خارج شدن از این محدوده و فاصله گرفتن از آن در خرید می‌تواند ریسک شما و میزان خواب سرمایه شما را افزایش داده  و یا سود نهایی را دستخوش تغییر نماید.

چه مناطقی برای سرمایه گذاری در خانه بهتر است؟ مناطق بالا، متوسط یا پایین؟

به‌جای دسته‌بندی مناطق به بالا و پایین متوسط بایستی آن‌ها را به مناطق پررونق، پرتراکم و متعادل تقسیم کنید. برای مثال برخی از مناطق تهران همیشه میزان قابل‌توجهی از خریداران را به خود اختصاص می‌دهند. ازاین‌رو بازار مسکن در این مناطق همیشه رونق دارد. این اتفاق هم فارغ از بالا و یا پایین بودن آن‌ها در نقشه شهر دارد. برای شناخت این مناطق بایستی در مرحله تحقیق عالی عمل کنید.

بازدهی در بازار مسکن

بازدهی بازار مسکن بستگی به نوع سرمایه گذرای کاربر در آن دارد. هرکدام از روش‌های سرمایه گذاری در بازار مسکن بازدهی مختص به خود را دارد. بااین‌حال درمجموع بازدهی این بازار همیشه اعداد بسیار بالاتری نسبت به نرخ تورم خواهد داشت. در همین سال ۹۸ بازدهی بازار مسکن ۲۱ درصد اعلام شد درحالی‌که این بازار با تورم توأم با رکود نیز همراه بوده است. بازدهی سال‌به‌سال بازار مسکن نیز می‌تواند در تعیین سال‌های مستعد جهش این بازار برای کاربران مفید باشد.

رشد قیمت در بازار مسکن به همراه نمودار رشد قیمت در سال های اخیر

سرمایه گذاری در خانه

نمودار بالا نوسان و رشد قیمتی بازار مسکن با رنگ نارنجی در مقایسه با سایر بازارهای مالی و سرمایه گذاری را نشان می‌دهد. همان‌طور که در نمودار ملاحظه می‌نمایید رشد قیمت مسکن معمولاً با شیب بسیار ملایمی به سمت بالا حرکت می‌نماید و در هر دوره ۴ ساله با یک جهش بزرگ روبرو می‌شود. آخری جهش قیمت بازار مسکن نیز در سال ۱۳۹۶ به ثبت رسیده است. نیمه دوم سال ۹۱ و نیمه اول سال ۹۲ نیز جهش قبلی قیمت مسکن بوده است.

نکاتی کاربردی برای سرمایه گذاری در خانه

با استفاده از نکات زیر حتی اگر در ورود به این بازار تازه‌کار هم باشید می‌توانید مانند یک حرفه‌ای به معامله بپردازید.

  • طریقه قیمت گیری مسکن در هر منطقه

سرمایه گذاری در خانه

برای قیمت گیری مسکن هیچ‌وقت به یک منبع اکتفا نکنید. روش‌های مختلف آن را استفاده نمایید. برای شروع می‌توانید از وبسایت هایی مانند دیوار و یا آی هوم با مشاهده آگهی‌های فروش تا حدودی با قیمت مسکن در منطقه آشنا شوید. سپس با یک بررسی میدانی از چند املاکی قیمت بگیرید. منابع دیگری هم برای قیمت‌گذاری مسکن در تهران و شهرستان وجود دارند که می‌توانید از آن‌ها برای اطمینان بیشتر بهره‌مند شوید.

  • قبل از خرید مسکن در هر منطقه‌ای به چند نکته مهم دقت کنید:
  1. قیمت مسکن در هر شهری چه تهران و چه شهرستان در خیابان‌ها و مرغوبیت لوکیشن با یکدیگر اختلاف دارد. برای مثال اختلاف قیمت هر مترمربع قیمت مسکن در تهران از مناطق یک که گران‌ترین منطقه تهران محسوب می‌شود، می‌تواند تا ۱۰۰ میلیون تومان باشد.
  2. سعی کنید از مناطق پررونق خرید کنید. گران خریدن و ارزان خرید در بازار بدون آینده‌نگری می‌تواند سرمایه شما را در خطر بیندازد. ملک‌های خیلی گران، خواب پول زیادی برای شما به دنبال داشته و ملک‌های خیلی ارزان نیز تقاضای آنچنانی نخواهند داشت. برای مثال در تهران آمارها نشان می‌دهد که منطقه ۵ در حوالی یوسف‌آباد در سال‌های گذشته بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است.
  3. در هنگام خرید به طبقه واحد نیز دقت کنید. معمولاً طبقات بالاتر تقاضای بیشتری داشته و قیمت آن‌ها نیز در آپارتمان‌های امروزی بیشتر می‌باشند.
  4. مبلغی را برای زمان تنظیم سند نزد خود نگه دارید. به یاد داشته باشید که تا قبل از به نام خوردن سند ملک به نام شما، تمام پول را با فروشنده تسویه نکرده و مبلغی در حدود ۱۰ درصد را به این زمان اختصاص دهید.

خلاصه‌ مقاله

در مقاله حاضر به تبیین روش‌های سرمایه گذاری در خانه پرداختیم و اصول اولیه ورد به این بازار را با هم مرور کردیم. در انتها نیز در یک بحث تحلیلی روند قیمتی ملک را در سال‌های دور تاکنون مور ارزیابی قرار دادیم. اطلاع از این مفاهیم برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در این بخش هستند کاملاً لازم است.

منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


کنسرو سگ نوتری پت
دو شنبه 4 مرداد 1400 ساعت 10:25 | بازدید : 61 | نویسنده : علی | ( نظرات )

تغذیه مناسب سگ یکی از مهم‌ترین فاکتورها در سلامت و طول عمر اوناست و به عنوان صاحب سگ وظیفه ماست که رژیم غذایی مناسبی برای دوستمون فراهم کنیم. غذای تر یا کنسروی به جرات خوش‌خوراک‌ترین و لذیذترین انواع غذای سگه و همه نژادهای سگ عاشقش هستن.


در این مطلب در مورد غذای کنسروی سگ می‌خوایم صحبت کنیم، بگیم اصلا چیه و از چه موادی تهیه شده،کنسرو سگ نوتری پت چه فرقی با غذای خشک داره.  در ادامه با ما همراه باشید.


غذای کنسروی یا پوچ سگ چیست؟

غذای تجاری سگ به طور کلی به دو دسته غذای خشک و غذای تر تقسیم می‌شه. در مورد غذای خشک سگ قبلا در مطلبی جداگانه صحبت کردیم که میتونید مطالعه‌اش کنید.


اما غذای تر که با اسامی مختلفی مثل پوچ سگ، سوپ سگ، غذای تر یا کنسرو سگ هم شناخته می‌شه دسته‌ای کلی از غذاهای تجاری سگه.


این محصولات همونطور که از اسمشون مشخصه، تر و آبدار هستن و به صورت کنسرو شده به فروش می‌رسن. بافت کنسرو سگ به بافت طبیعی گوشت خیلی نزدیکه و معمولا از انواع گوشت‌ها به اضافه سبزیجات و … تهیه شدن و فوق‌العاده خوش خوراکن.


غذای تر معمولا به دو صورت قوطی و همینطور بسته بندی پوچ (کیسه‌ای) وجود داره.


بسته بندی قوطی وزن نسبتا زیادی داره و برای یک یا دو وعده سگ کافیه و خریدشون ازفروشگاه لوازم حیوانات خانگی به صرفه‌تره.اما پوچ سگ معمولا حجم خیلی کمی داره (حدودا ۱۰۰ گرم)، آبکی‌تره و به همین دلیل هم گاهی بهش سوپ سگ می‌گن! پوچ‌ها به خاطر حجم کمشون اغلب یا مخصوص توله سگ هستن یا در حکم  غذای تشویقی سگ ، میان وعده یا در ترکیب با غذای خشک برای سگ‌های بالغ استفاده می‎شن.


مزایای تغذیه سگ با غذای کنسروی

غذای کنسروی در مقایسه با غذای خشک مزایای زیادی داره و به همین دلیل خیلی از صاحبان سگ ترجیح میدن به سگشون همیشه کنسرو بدن. برخی از این مزایا عبارتند از:


  • غذای کنسروی سگ به اندازه غذای خشک، حاوی افزودنی نیستند.
  • اکثر کنسروهای سگ عاری از هرگونه رنگ و طعم‌دهنده‌های مصنوعی هستند و به خاطر فرآیند بسته‌بندی‌ نیازی به افزودن مواد نگهدارنده ندارن.
  • کنسرو غذای سگ در مقایسه با غذای خشک مقادیر بسیار کمتری کربوهیدرات داره و پروتئین بیشتری داره که برای بدن سگ‌ها لازمه.
  • در مقایسه با غذای خشک بسیار لذیذتر و خوش‌خوراک‌تره.
  • برای سگ‌های بیمار، سگ‌های مسن و سگ‌هایی که دندان ندارن تنها گزینه موجود است!
  • غذای کنسروی حاوی مقادیر زیادی آبه و به همین دلیل تا حد زیادی آب مورد نیاز بدن سگ رو تامین می‌کنه.

 

توجه: البته در مورد تغذیه با غذای کنسروی نکاتی هست که لازمه بهش توجه کنید. مهم‌ترین مورد قیمت نسبتا بالای این محصولات در مقایسه با غذای خشکه.


قیمت کنسرو غذای سگ بالا و گرانه چون حاوی درصد بالایی گوشته؛ بنابراین رژیم غذایی مبتنی بر غذای تر نیازمند اختصاص دادن هزینه ماهانه بالاییه و لازمه که به این مورد حتما توجه کنید.


 توصیه دامپزشک: بهترین رژیم غذایی برای سگ ترکیبی از غذای تر و غذای خشکه


نکاتی مهم برای نگهداری کنسرو سگ

  • حتما موقع خرید به تاریخ تولید و انقضای کنسروها دقت کنید.
  • کنسرو باز نشده نیاز به نگهداری در یخچال نداره و می‌تونید در جای خشک، خنک و به دور از نور مستقیم آفتاب نگهداریش کنید.
  • کنسرو غذای سگ به محض باز شدن باید مصرف بشه و بیشتر از ۲-۴ ساعت در معرض هوای باز قرار نگیره.
  • باقیمانده کنسرو رو می‌تونید در یخچال نگهداری کنید؛ اما حتما ظرف ۷ روز استفاده بشه.
  • اگه میخواهید باقیمانده غذا رو برای مدتی طولانی‌تر نگهداری کنید می‌تونید فریزش کنید. باقیمانده غذا رو به وعده‌های کوچک تقسیم کنید و در طرف مناسب قرار بدید و داخل فریزر قرار بدید.

 

آیا کنسرو سگ نیاز به جوشاندن دارد؟

نه نیازی نیست. دلیل ماندگاری بالای کنسرو نحوه بسته بندی و وکیوم شدن اوناست و به همین دلیل می‌تونید به محض باز کردن به سگتون بدید.


آیا لازمه غذای کنسروی رو قبل از مصرف گرم کنم؟

لازم نیست اما این موضوع بستگی به سلیقه سگتون داره. بعضی سگ‌ها به خصوص سگ‌های مسن دوست دارن غذای گرم بخورن. البته قبل از این که غذا رو به سگتون بدید چک کنید که غذا بیش از حد داغ نباشه.منبع

موضوعات مرتبط: حیوانات خانگی , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


اولویت انجام معاملات
یک شنبه 3 مرداد 1400 ساعت 12:55 | بازدید : 42 | نویسنده : علی | ( نظرات )

اولویت انجام معاملات به چه صورتی می‌باشد؟ اولویت انجام معاملات به چه صورتی می‌باشد؟ الف –  قیمت سپس زمان ورود سفارش (گزینه صحیح)ب –  زمان سپس قیمت ورود سفارشج –  قیمت سفارشد –  زمان سفارش ۰ ۰

بورس فرابورس

نظرات (۰)

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید. نام * پست الکترونيک سایت یا وبلاگ پیام * کد امنیتی * ارقام فارسی و انگلیسی پذیرفته می‌شوند نظر بصورت خصوصی ارسال شود نظر شما به هیچ وجه امکان عمومی شدن در قسمت نظرات را ندارد، و تنها راه پاسخگویی به آن نیز از طریق پست الکترونیک می‌باشد. بنابراین در صورتیکه مایل به دریافت پاسخ هستید، پست الکترونیک خود را وارد کنید. پست الکترونیک برای عموم قابل مشاهده باشد اخطار!

آموزش بورس برای تازه‌کاران نمونه سوالات آزمون معاملات آنلاین بورس ( معاملات برخط ) + پاسخ شجاع‌الدین جهاندیده 3 ماه قبل178 نظر

کارگزاری‌ها یکی از نهادهایی هستند که هرکس قصد داشته باشد در بازار سرمایه فعالیت کند، با آنها سروکار خواهد داشت.  در راهنمای شروع کار در بورس گفتیم که اولین گام برای آغاز معاملات در بورس، مراجعه به یک کارگزاری بورس اوراق بهادار است  و به شما نیز کارگزاری آگاه را برای دریافت کد بورسی پیشنهاد کردیم. وقتی به کارگزاری مراجعه کردید، برای معاملات آنلاین سهام (که نیازمند داشتن حداقل مدرک دیپلم است) باید یک آزمون که دارای تقریبا 20 سوال می‌باشد را نیز انجام دهید. این آزمون به این منظور از کاربر گرفته می‌شود تا سطح دانش کاربر در زمینه مفاهیم اولیه بورس سنجیده شود.اولویت انجام معاملات در ادامه این مطلب از بورسینس، نمونه سوالات آزمون معاملات آنلاین ( که به معاملات برخط نیز مشهور است) را می‌توانید مطالعه کنید. پاسخ هر سوال با نوشتن ” گزینه صحیح” روبروی آن، مشخص شده است. در ادامه، پیشنهاد می‌کنیم برای دریافت کدمعاملاتی، ابتدا اینجا کلیک کرده و در باشگاه مشتریان کارگزاری عضو شوید (عضویت در باشگاه مشتریان آگاه برای همه آزاد و رایگان است) . در باشگاه در بخش آموزش، اطلاعات مفید و کاربردی درباره بورس وجود دارد. سپس برای دریافت کد بورسی، به یکی از شعب کارگزاری آگاه مراجعه کنید. راهنمای دریافت کدبورسی را می‌توانید از اینجا بخوانید سوالات زیر را می‌توانید در یک فایل pdf داشته باشید. برای دانلود pdf اینجا کلیک کنید 1 – منظور از EPS چیست ؟ الف –  درآمد هر سهم است که از تقسیم سود خالص شرکت پس از کسر مالیات، بر تعداد کل سهام شرکت، محاسبه می‌شود. (گزینه صحیح) ب –  میزان سود تقسیمی هر شرکت به ازای هر سهم ج –  معیاری است که درآمد سالانه یک سهم را با قیمت بازار آن مقایسه می‌کند. د –  از تقسیم قیمت بازار به درآمد یک سهم دست می‌آید. 2 –  کدامیک از گزینه‌های زیر در مورد مرورگر (‌B owse ‌) صحیح است؟ الف – مرورگر نرم‌افزاری است که توانایی نشان دادن محتویات صفحات وب را دارد. ب – بدون این نرم افزار عملاً استفاده از اطلاعات موجود در شبکه اینترنت امکان‌پذیر نیست. ج – ‌I e e Explo e ‌ ، ‌Mozilla Fi efox‌ از جمله معروف‌ترین مرورگرهای حال حاضر در دنیای اینترنت هستند. د –  همه موارد (گزینه صحیح) 3 – حداقل و حداکثر نوسان مجاز در بازار بورس و فرابورس (قبل از گره معاملاتی) به ترتیب چه میزان است؟ الف –  مثبت و منفی 3 ــ مثبت و منفی 4 ب –  مثبت و منفی 4 ــ مثبت و منفی 5 (گزینه صحیح) ج –  مثبت و منفی 3 ــ مثبت و منفی 5 د –  مثبت و منفی 4 ــ مثبت و منفی 4 4 –  نماد معاملاتی «سفارود» نماد کدامیک از شرکت‌های بورسی زیر است؟ الف –  سیمان فارس ب –  سیمان فارس و خوزستان ج –  کارخانه فارسیت درود (گزینه صحیح) د –  سیمان درود 5 –  نماد معاملاتی «خاور» نماد کدامیک از شرکت‌های بورسی زیر است؟ الف –  زامیاد           ب –  سایپا دیزل ج –  ایران خودرو دیزل (گزینه صحیح) د –  صنعتی نیرو محرکه 6 –  کدامیک از شرکت‌های سیمانی زیر در استان خراسان واقع است؟ الف –  سیمان ایلام ب –  سیمان بهبهان ج –  سیمان دشتستان د –  سیمان شرق (گزینه صحیح) 7 –  سهام کدامیک از بیمه‌های زیر در بورس معامله نمی‌شود؟ الف –  بیمه ایران (گزینه صحیح) ب –  بیمه آسیا ج –  بیمه البرز د –  بیمه دانا 8 –  کدامیک از شرکت های بورسی زیر از تولیدکنندگان اتوبوس و کامیون هستند؟ الف –  مهرکام پارس ب –  نیروی محرکه ج –  ایران خودرو دیزل (گزینه صحیح) د –  کمباین‌سازی ایران 9 –  مدیرعامل فرابورس در چه شرایطی معامله یا معاملات اوراق بهادار را حداکثر تا پایان ساعات اداری روز کاری برگزاری جلسه‌ی معاملاتی باطل می‌نماید؟ الف –  اعلام کارگزار مبنی بر وقوع اشتباه و احراز آن توسط مدیرعامل فرابورس ب –  خطای معاملاتی متأثر از اشکال سامانه معاملات ج –  عدم رعایت سهمیه اعلام شده برای خرید یا فروش اوراق بهادار براساس مقررات که موجب ابطال کل خرید یا فروش کارگزار می‌شود. د –  همه موارد (گزینه صحیح) 10 –  کدامیک از موارد زیر نادرست است؟ الف –  برای خریدار حق‌تقدم خرید سهام در بورس، «گواهینامه نقل و انتقال حق‌تقدم» صادر خواهد شد و معاملات دست دوم بر مبنای گواهینامه مذکور انجام می‌شود. ب –  دارنده حق‌تقدم خرید سهام در صورتی‌که مایل به پذیره‌نویسی سهام جدید باشد، با تأدیه مبلغ پذیره‌نویسی و طی کردن فر‌آیند آن جهت تبدیل حق‌تقدم به سهم اقدام می‌نماید و کارگزار مربوطه و بورس در این خصوص مسئولیتی نخواهند داشت. ج –  دارنده گواهی حق‌تقدم خرید سهام که مایل به فروش حق‌تقدم خود می‌باشد، در دوره پذیره‌نویسی به شرکت‌های کارگزاری مراجعه و نسبت به تکمیل درخواست فروش و تحویل گواهی حق‌تقدم خرید سهام به کارگزاری، اقدام می‌نماید. د –  هیچ کدام (گزینه صحیح) 11 –  بازگشایی نمادهای معاملاتی ورقه بهادار با اعلام سازمان و طبق چه شرایطی انجام می‌شود؟ الف –  حداکثر دو روز کاری پس از برگزاری مجمع عمومی عادی ناشر پذیرفته شده که تصمیمات آن تصویب صورت‌های مالی یا تقسیم سود باشد، بدون محدودیت دامنه نوسان ب –  حداکثر دو روز کاری پس از برگزاری مجمع عمومی فوق‌العاده‌ای که تصمیمات آن منجر به تغییر سرمایه ناشر پذیرفته شده نگردد، با اعمال محدودیت دامنه نوسان ج –  حداکثر دو روز کاری پس از برگزاری مجمع عمومی و یا جلسه هیأت مدیره در خصوص تغییر سرمایه یا انتشار هرگونه اوراق بهادار دیگر به منظور تامین مالی، بازگشایی نماد طی مهلت مقرر در این بند منوط به افشای پیش‌بینی پس از اعمال اثرات تغییر سرمایه یا انتشار اوراق بهادار، بدون محدودیت دامنه نوسان د –  همه موارد (گزینه صحیح) 12 –  نماد معاملاتی اوراق بهادار در بورس درچه موارد زیر توسط بورس متوقف می‌شود: الف –  یک‌روز کاری قبل از برگزاری مجامع عمومی صاحبان سهام براساس اطلاعیه دعوت به مجمع منتشره توسط سازمان ب –  یک‌روز کاری قبل از برگزاری جلسه هیئت‌مدیره ناشر پذیرفته شده جهت تصمیم‌گیری در خصوص تغییر سرمایه براساس اطلاعیه منتشره توسط سازمان ج –  یک روز کاری قبل از سر رسید پرداخت سود علی‌الحساب اوراق بهادار در صورت تقاضای ناشر پذیرفته شده د –  همه موارد (گزینه صحیح) 13 –  در کدام مورد قیمت سهام پس از افزایش سرمایه کاهش بیشتری خواهد داشت؟ الف –  افزایش سرمایه از محل مطالبات سهامداران ب –  افزایش سرمایه از محل سود انباشته (گزینه صحیح) ج –  افزایش سرمایه از محل آورده نقدی د –  افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی 14 –  کدامیک از گزینه‌ها زیر جزء مزایای معاملات آنلاین نمی‌باشد؟ الف –  سرمایه‌گذار مطمئن است که سفارش او دقیق در زمان مورد نظر وارد سامانه معاملات می‌شود. ب –  نقل و انتقال وجه بدون مراجعه به کارگزاری و بانک در کسری از ثانیه انجام می‌شود. ج –  امکان مشاهده صورت حساب خود در هر لحظه د –  بروز اختلاف احتمالی میان کارگزار و مشتری در خصوص زمان ورود سفارش. (گزینه صحیح) 15 –  برای اولین بار معاملات برخط (‌O li e T adi g‌) در چه کشوری و در چه سالی راه‌اندازی شد؟ الف –  نیوزیلند، 2000 ب –  ژاپن، 1999 ج –  ایالت متحده آمریکا، 1995 (گزینه صحیح) د –  چین، 1995 16 –  با ورود معاملات آنلاین چه تغییری در بازارهای سهام صورت گرفته است؟ الف –  تعداد معاملات به شدت رشد نموده است. ب –  حجم معاملات افزایش یافته است. ج –  سرمایه‌گذاران جدیدی وارد بازار سرمایه شده‌اند. د –  همه موارد. (گزینه صحیح) 17 –  مزیت معاملات برخط (‌O li e T adi g‌) نسبت به معاملات سنتی خریدوفروش در چیست؟ الف –  همه عملیات مورد نیاز برای انجام یک معامله به صورت دستی کنترل و انجام می‌شود. ب –  همه عملیات مورد نیاز برای انجام یک معامله با یک یا چند واسطه و با دخالت نیروی انسانی انجام می‌شود. ج –  همه عملیات مورد نیاز برای انجام یک معامله به صورت مکانیزه و در کسری از ثانیه انجام می‌شود. (گزینه صحیح) د –  الف و ب صحیح است. 18 –  معاملات برخط یا ‌O li e T adi g‌ چیست؟ الف –  ارسال سفارش‌های خرید و فروش به کارگزار جهت ورود به سامانه معاملات از طریق اینترنت. ب –  مشاهده صورت حساب و سبد سرمایه‌گذاری را از طریق اینترنت. ج –  دسترسی سریع و آسان سرمایه‌گذاران به سامانه معاملات بازارهای اوراق بهادار بدون هیچ واسطه انسانی و به طور اتوماتیک از طریق اینترنت. (گزینه صحیح) د –  همه موارد. 19 – افزایش قیمت جهانی نفت و محصولات پتروشیمی بر سودآوری کدام گروه از شرکت‌های زیر مستقیماً تأثیر نمی‌گذارد؟ الف –  پتروشیمی خارک و فن‌آوران ب –  پتروشیمی اصفهان و پتروشیمی اراک ج –  تجارت الکترونیک پارسیان و خدمات انفورماتیک (گزینه صحیح) د –  همه موارد 20 – سهام کدامیک از بانک‌های زیر در بورس اوراق بهادار تهران مورد معامله قرار می‌گیرد؟ الف –  بانک ملت ب –  بانک پارسیان ج –  بانک کارآفرین د –  همه موارد (گزینه صحیح) 21 – اگر ‌P/E‌ شرکتی در بورس برابر 10 باشد بازده مورد انتظار شرکت در طی یک سال چگونه است؟ الف – کمتر از بازده 16 درصدی اوراق مشارکت است ب –  بیشتر از بازده 16 درصد اوراق مشارکت است ج –  بازده آن برابر بازده اوراق مشارکت است د –  هیچکدام (گزینه صحیح) 22 – حذف یارانه حامل‌های انرژی بر کدام گروه از شرکت‌های زیر کمترین تاثیر را دارد؟ الف – شرکت‌های سیمانی ب – شرکت‌های فولادی مانند فولاد مبارکه و فولاد خوزستان ج –  شرکت‌های تولید کننده مس و روی مانند ملی مس و کالسیمین د –  شرکت‌های خدماتی مانند مخابرات ایران و انفورماتیک (گزینه صحیح) 23 – مزایای صندوق‌های سرمایه‌گذاری عبارتند از: الف –  وجود مدیریت حرفه‌ای ب –  نقدشوندگی بالا ج –  صرفه‌جویی در هزینه‌ها     د –  همه موارد صحیح است (گزینه صحیح) 24 – در مورد شرکت‌های سرمایه‌گذاری کدام گزینه صحیح نیست؟ الف –  قیمت سهام آنها در بورس در برخی مواقع بالاتر از ارزش خالص دارایی‌های آنها معامله می‌شود. ب –  قیمت سهام آنها در بورس دقیقاً مساوی ارزش خالص دارایی‌های آنها معامله می‌شود. (گزینه صحیح) ج –  قیمت سهام آنها در بورس معمولاً پایین‌تر از ارزش خالص دارایی‌های آنها معامله می‌شود. د –  هیچکدام 25 – افزایش نرخ ارز مستقیماً باعث کاهش سودآوری کدامیک از شرکت‌های زیر می‌شود؟ الف –  ملی مس ب –  گل گهر ج –  کالسیمین د –  ایران خودرو (گزینه صحیح) 26  – افزایش قیمت جهانی مس باعث افزایش سودآوری کدامیک از شرکت‌های بورسی زیر می‌شود؟ الف – کابل‌های مخابراتی شهید قندی ب – کالسیمین ج – ملی مس د –  گزینه‌های الف و ج  (گزینه صحیح) 27 –  سرمایه یک شرکت سهامی عام در بورس 25 میلیارد تومان و ارزش اسمی هر سهم آن 100 تومان است اگر قیمت هر سهم آن در بازار400 تومان مورد معامله قرار گیرد ارزش بازار این شرکت چند میلیارد تومان است؟ الف –  25 میلیارد تومان ب –  50 میلیارد تومان ج –  75 میلیارد تومان د –  100 میلیارد تومان (گزینه صحیح) 28 –  کاهش نرخ بهره بانک‌ها و سود سپرده‌های کوتاه مدت و بلند مدت مردم در بانک‌ها در شرایط طبیعی اقتصاد چه تاثیری بر شاخص سهام می‌گذارد؟ الف –  باعث افزایش شاخص سهام می‌شود (گزینه صحیح) ب –  باعث کاهش شاخص سهام می‌شود ج –  بر روی شاخص سهام تأثیری ندارد د –  هیچکدام 29 –  کدام گزینه از جمله آثار رشد و گسترش فعالیت بورس بر اقتصاد جامعه است؟ الف –  افزایش رشد اقتصادی ب –  جذب سرمایه‌های کوچک به سمت تولید ج –  مشارکت مردم در اقتصاد د –  همه موارد  (گزینه صحیح) 30 –  کدام گروه از شرکت‌ها از مزایا و معافیت‌های خاص مالیاتی برخوردارند؟ الف –  شرکت‌های تجاری ب –  شرکت‌های سهامی خاص ج –  شرکت‌هایی که سهام‌شان در بورس پذیرفته شده است  (گزینه صحیح) د –  شرکت سهامی خاص زیان‌ده 31  – اگر در طول یک سال، عدد شاخص کل از 12،500 به 20،000 برسد بازده بازار سهام چند درصد بوده است؟ الف –  375/ 0 ب –  6/ 0 ج –  بازده بازار کمتر از بازده اوراق مشارکت بوده است د –  نمی‌توان محاسبه کرد (گزینه صحیح) 32 –  یک سرمایه‌گذار برای خرید سهام یک شرکت در بورس به چه نوع تحلیل‌هایی باید توجه کند؟ الف –  تحلیل صورت‌های مالی و اقتصاد شرکت ب –  تحلیل سودآوری سال‌های آتی ج –  تحلیل تکنیکال د –  همه موارد (گزینه صحیح) 33 –  منافع سهامداران شرکت‌های بورسی شامل کدامیک از موارد زیر نمی‌باشد؟ الف –  سود سالانه شرکت‌ها     ب –  افزایش قیمت سهام ج –  پاداش هیئت‌مدیره (گزینه صحیح) د –  حق تقدم افزایش سرمایه 34 –  در بورس اوراق بهادار تهران چه اوراقی مورد معامله قرار نمی‌گیرد؟ الف –  سهام شرکت‌های سهامی عام ب –  سهام شرکت‌های سهامی خاص (گزینه صحیح) ج –  حق تقدم سهام شرکت‌های سهامی عام که افزایش سرمایه داده‌اند د –  اوراق مشارکت و گواهی سپرده شرکت‌ها 35 –  کدامیک از موارد زیر صحیح می‌باشد؟ الف –  سرمایه‌گذاران می‌بایستی بر مبنای سود حاصله ناشی از خرید و فروش سهام در بورس مالیات پرداخت نمایند ب –  به طور کلی خرید و فروش سهام در بورس معاف از مالیات است ج –  سرمایه‌گذاران در بورس در هر بار فروش سهام معادل 0.5 درصد (نیم درصد) قیمت فروش سهام مالیات پرداخت می‌نمایند و در موقع خرید مالیاتی پرداخت نمی‌نمایند (گزینه صحیح) د –  درآمد ناشی از معامله سهام در بورس مشمول مالیات 4 درصد می‌باشد. 36 –  در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک کدام‌یک از تضامین زیر معمولاً در اختیار سرمایه‌گذار قرار می‌گیرد؟ الف – عدم زیان ب – نقد شوندگی به قیمت روز (گزینه صحیح) ج – نقد شوندگی به ارزش اسمی د – سودآوری فراتر از شاخص 37 –  عدم اظهار نظر حسابرس قانونی شرکت بر روی صورت‌های مالی آن چه مفهومی دارد؟ الف –  ورشکستگی شرکت ب –  سودآور بودن شرکت ج –  وجود ابهام قابل توجه در صورت‌های مالی (گزینه صحیح) د –  وضعیت طبیعی شرکت 38 –  ارزش اسمی هر سهم شرکت‌های سهامی عام معمولاً چند ریال است؟ الف – 100 ریال ب – 1،000 ریال (گزینه صحیح) ج –  1 ریال د –  10،000 ریال 39 –  بازار ثانویه عبارت است از: الف – بازاری که در آن صرفاً حق تقدم سهام شرکت‌ها ناشی از افزایش سرمایه معامله می‌گردد. ب – بازاری که در آن شرکت‌ها برای اولین بار سهام خود را می فروشند ج – بازاری که در آن سهام شرکت‌های بورس پس از عرضه اولیه معامله می‌گردند (گزینه صحیح) د – بازاری که در آن معاملات سهام خارج از نظارت سازمان بورس انجام می‌پذیرد 40 –  کدام یک از سرمایه‌گذاری‌های زیر کمترین ریسک را دارا می‌باشد؟ الف –  صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک ب –  اوراق قرضه دولتی (گزینه صحیح) ج –  اوراق قرضه شرکتی د –  اوراق سهام پذیرفته شده در بورس 41 –  معاملات آتی سهام دارای کدام یک از مزیت‌های زیر است؟ الف –  ریسک سرمایه‌گذاری کمتر ب –  عدم نیاز به کارگزار ج –  امکان فروش سهامی که هنوز در مالکیت سرمایه‌گذار قرار ندارد (گزینه صحیح) د –  همه موارد 42 –  قیمت‌گذاری هر واحد سرمایه‌گذاری صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک به چه روشی صورت می‌پذیرد؟ الف –  بر مبنای میزان عرضه و تقاضا و حجم معاملات واحدهای صندوق ب –  بر مبنای خالص ارزش روز دارایی‌های صندوق تقسیم بر تعداد واحد صادر شده ج –  بر مبنای خالص ارزش روز دارایی‌های صندوق تقسیم بر تعداد واحدهای صادر شده در روز پذیره‌نویسی د –  بر مبنای خالص ارزش روز دارایی‌های صندوق تقسیم بر حداکثر تعداد واحدهای مجاز قابل ارائه توسط صندوق (گزینه صحیح) 43 –  مزایای صندوق‌های سرمایه‌گذاری عبارتند از: الف –  وجود مدیریت حرفه‌ای ب –  نقدشوندگی بالا ج –  صرفه‌جویی در هزینه‌ها د –  همه موارد صحیح است (گزینه صحیح) 44 –  تحلیل تکنیکال چیست؟  الف –  به مطالعه ساختار مالی شرکت‌ها می‌پردازد ب –  تکنیک‌های مختلف تحلیل یک سهم را با یکدیگر مقایسه می‌کند ج –  مطالعه رفتار بازار با استفاده از نمودارها و با هدف پیش‌بینی آینده روند قیمت‌ها می‌باشد (گزینه صحیح) د –  بررسی تکنیک‌های مالی رفتاری را انجام می‌دهد. 45 –  تحلیل بنیادی چیست؟ الف –  تحلیل بنیادی به عوامل تأثیرگذار بر عرضه و تقاضا تمرکز داشته و به مطالعه صورت‌های مالی می‌پردازد و سعی دارد ارزش ذاتی شرکت را محاسبه نماید  (گزینه صحیح) ب –  بر نوسانات قیمت سهام در طی روزهای معاملاتی تمرکز دارد ج –  بر اخبار و شایعات بازار تمرکز دارد د –  همه موارد   46 –  کدامیک از وظایف مجمع عمومی فوق‌العاده است؟ الف –  تغییر اساسنامه ب –  تغییر سرمایه شرکت ج –  انحلال شرکت د –  همه موارد (گزینه صحیح) 47 –  انواع عرضه در فرابورس کدام موارد را شامل می‌شود؟ الف –  عرضه یکجای اوراق بهادار ب –  عرضه خرد اوراق بهادار ج –  پذیره‌نویسی اوراق بهادار د –  همه موارد  (گزینه صحیح) 48 –  مفهوم ‌DPS‌ چیست؟ الف –  بخشی از سود هر سهم شرکت است که بین سهامداران تقسیم می‌شود (گزینه صحیح) ب –  بخشی از سود پیش‌بینی شده هر سهم شرکت است ج –  بیانگر پیش‌بینی تقسیم سود در آینده د –  بخشی از قیمت هر سهم شرکت است که بین سهامداران تقسیم می‌شود 49 –  دستکاری در بازار به چه معناست و مجازات شخصی که این عمل را انجام دهد چیست؟ الف –  اقدام به ایجاد ظاهری گمراه کننده از روند معاملات، محکومیت به حبس تعزیری از سه‌ماه تا یک‌سال ب –  اغوای اشخاص به انجام معاملات اوارق بهادار، پرداخت جزای نقدی معادل دو تا پنج برابر سود به دست آمده یا زیان متحمل نشده ج –  ایجاد قیمت‌های کاذب، محکومیت به حبس تعزیری از سه‌ماه تا یک‌سال و همچنین پرداخت جزای نقدی معادل دو تا پنج برابر سود به دست آمده یا زیان متحمل نشده د –  همه موارد (گزینه صحیح) 50 –  نهادهای مالی شامل کدام یک از موارد ذیل می‌گردد؟ الف –  کارگزاران/معامله‌گران ب –  مشاوران سرمایه‌گذاری، شرکت‌های تأمین سرمایه ج –  صندوق‌های سرمایه‌گذاری، شرکت‌های سرمایه‌گذاری د –  همه موارد (گزینه صحیح) 51 –  کدامیک از شرکت‌های زیر از شرکت‌های تولید کننده سنگ در بورس می‌باشد؟ الف –  فرآورده‌های مواد معدنی ب –  صنعتی اردکان ج –  کالسیمین د –  چادرملو  (گزینه صحیح) 52 –  کار سیستم عامل بر روی کامپیوتر شما چیست؟ (بورسینس) الف –  کمک به اجرای نرم‌افزارها ب –  ایجاد فایل‌ها ج –  مدیریت فایل‌ها د –  همه موارد (گزینه صحیح)  53 –  محدودیت‌های موضوع ماده 10 «دستورالعمل اجرایی معاملات بر خط اوراق بهادار در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران» شامل چه محدودیت‌هایی می‌باشد؟  الف – محدودیت در نوع سفارشات، محدودیت در حجم سفارش، محدودیت در زمان معاملات، محدودیت در عرضه‌های خاص، محدودیت‌های قیمتی سفارش (گزینه صحیح) ب – محدودیت در نوع سفارشات، محدودیت در زمان معاملات، محدودیت در عرضه‌های خاص، محدودیت‌های قیمتی سفارش ج – محدودیت در حجم سفارش، محدودیت در زمان معاملات، محدودیت در عرضه‌های خاص، محدودیت‌های قیمتی سفارش د – محدودیت در نوع سفارشات، محدودیت در حجم سفارش، محدودیت در زمان معاملات 54 –  گره معاملاتی چگونه وضعیتی است و در چه مواقعی رخ می‌دهد؟ الف –  گره معاملاتی وضعیتی است که در آن یک نماد معاملاتی به رغم برخورداری از صف سفارش خرید یا فروش، حداقل معادل یک برابر حجم مبنا حداقل به مدت ده جلسه معاملاتی متوالی مورد معامله قرار نگیرد. ب –  گره معاملاتی وضعیتی است که در آن یک نماد معاملاتی به رغم برخورداری از صف سفارش خرید یا فروش حداقل معادل یک برابر حجم مبنا برای شرکت‌های با سه میلیارد سهم و بیشتر و دو برابر حجم مبنا برای سایر شرکت‌ها، به علت عدم تقارن قیمت‌های درخواست خرید و فروش، حداقل به مدت پانزده جلسه معاملاتی متوالی مورد معامله قرار نگیرد یا متوسط معاملات روزانه آن در این دوره (به استثنای معاملات در نماد ژعمده)، کمتر از 5 درصد حجم مبنا باشد. ج –  گره معاملاتی وضعیتی است که در آن یک نماد معاملاتی به رغم برخورداری از صف سفارش خرید یا فروش حداقل معادل یک برابر حجم مبنا برای شرکت‌های با سه میلیارد سهم و بیشتر و دو برابر حجم مبنا برای سایر شرکت‌ها، به علت عدم تقارن قیمت‌های درخواست خرید و فروش، حداقل به مدت پنج جلسه معاملاتی متوالی مورد معامله قرار نگیرد. بورسینس: یا متوسط معاملات روزانه آن در این دوره (به استثنای معاملات در نماد ژعمده)، کمتر از 5 درصد حجم مبنا باشد. (گزینه صحیح) د –  گره معاملاتی وضعیتی است که در آن یک نماد معاملاتی به رغم برخورداری از صف سفارش خرید حداقل معادل یک برابر حجم مبنا برای شرکت‌های با سه میلیارد سهم و بیشتر و دو برابر حجم مبنا برای سایر شرکت‌ها، به علت عدم تقارن قیمت‌های درخواست خرید و فروش، حداقل به مدت ده جلسه معاملاتی متوالی مورد معامله قرار نگیرد یا متوسط معاملات روزانه آن در این دوره کمتر از 5 درصد حجم مبنا باشد. 55 –  منظور از سهام ترجیحی چیست؟  الف – سهام ترجیحی بخشی از سهام شرکت است که در راستای برنامه‌های خصوصی‌سازی به فروش می‌رسد. ب – سهام ترجیحی بخشی از سهام شرکت است که در راستای برنامه‌های خصوصی‌سازی به کارکنان خود شرکت واگذار شده است. (گزینه صحیح) ج – سهام ترجیحی بخشی از سهام شرکت است که در راستای برنامه‌های خصوصی‌سازی به کارکنان شرکت‌ها واگذار شده است. د – سهام ترجیحی بخشی از سهام شرکت است که خصوصی‌سازی به کارکنان خودش واگذار می‌نماید. 56 –  نرخ کارمزدهای معاملات در بورس به چه صورت است؟ الف – کارمزد خرید 005/1 کارمزد فروش 0 – 0205 ب – کارمزد خرید 005/0 کارمزد فروش 0105/0 ج – کارمزد خرید 105/0 کارمزد فروش 0 – 0105 د – کارمزد خرید 015/0 کارمزد فروش 0205/0 (گزینه صحیح) 57 –  چه زمانی حجم مبنای شرکت «1» در نظر گرفته می‌شود؟ الف – پس از بازگشایی نمادهایی که دامنه نوسان آن آزاد است (مثلاً بعد از مجمع عادی سالانه یا فوق‌العاده) حجم مبنای آن نماد یک خواهد بود –  همچنین در فرابورس نیز حجم مبنا یک منظور شده است. (گزینه صحیح) ب –  پس از تعدیل سود حداکثر 10 درصدی نمادها بعد از مجمع عادی سالانه یا فوق‌العاده حجم مبنای آن نماد یک خواهد بود. ج –  در مورد شرکت‌هایی که به دلیل معامله نشدن دارای گره معاملاتی گردیده‌اند. د –  الف و ب صحیح است. 58 –  آیا ممکن است کسی در اولین دقایق بازار بورس سهامی را بخرد و ساعتی بعد همان را بفروشد؟ الف – خیر؛ به دلیل تسویه نشدن وجوه معاملاتی ب –  بله؛ با راه‌اندازی سیستم جدید معاملاتی امکان فروش سهامی که همان روز خریداری شده وجود دارد  (گزینه صحیح) ج – خیر؛ فروش همان سهم که در همان روز خریداری شده خلاف مقررات شمرده می‌شود – د – خیر؛ چون از نظر ناظر بازار و نوسان قیمتی سهم این کار امکان پذیر نیست – 59 –  در جاهای خالی کدام گزینه باید قرار بگیرد؟ شاخص قیمت بورس تهران، قیمت سهام تمام شرکت‌های  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  در بورس را در برمی‌گیرد و در صورتی که نماد شرکتی بسته باشد یا برای مدتی معامله نشود، قیمت آخرین معامله آن در شاخص لحاظ –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  –  – الف –  معامله شده ــ نمی‌گردد ب –  پذیرفته شده ــ می‌گردد (گزینه صحیح) ج –  با سرمایه بالاتر از 10،000 سهم ــ می‌گردد د –  فرابورسی ــ می‌گردد 60 –  جامع‌ترین و بهترین گزینه صحیح کدام است؟ الف –  قیمت سهام در بازار براساس عرضه و تقاضا تعیین می‌شود  (گزینه صحیح) ب –  قیمت سهام در بازار توسط خریدار تعیین می‌شود ج –  قیمت سهام در بازار توسط فروشنده تعیین می‌شوددلفین وست سرمایه گذاری د –  قیمت سهام در بازار توسط شرکت بورس تعیین می‌شود 61 –  مفهوم تجارت الکترونیک چیست؟ الف – خریدوفروش کالاها و خدمات به صورت الکترونیکی (گزینه صحیح) ب – خرید سهام از طریق اینترنت ج – خریدوفروش با لوازم الکترونیکی د – خریدوفروش از راه دور 62 –  تسویه معاملات در چند روز بعد از انجام معامله صورت می‌گیرد؟ الف –  3 روز ب –  2 روز کاری (گزینه صحیح) ج –  4 روز د –  4 روز کاری 63 –  کارگزار ناظر کیست؟ الف –  کارگزاری است که سهامداران می‌توانند دارایی سهام خود تحت نظر آن کارگزار را صرفاً از طریق همان کارگزار به فروش برسانند. (گزینه صحیح) ب –  کارگزاری می‌باشد که سهامدار از طریق آن شرکت اقدام به خرید سهام نموده است. ج –  کارگزاری می‌باشد که سهامدار می‌تواند تعدادسهام‌های خود را در آن افزایش دهد. د –  همه موارد 64 –  تسویه معاملات توسط چه مرجعی انجام می پذیرد؟ الف –  سازمان بورس اوراق بهادار تهران ب –  شرکت بورس اوراق بهادار تهران ج –  شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (گزینه صحیح) د –  کارگزاران بورس اوراق بهادار تهران  65 –  تسویه معاملات چیست؟ الف –  تسویه معاملات به معنای جابجایی پول بین فروشنده و خریدار است ب –  تسویه معاملات به معنای جابجایی اوراق بهادار بین فروشنده و خریدار است ج –  تسویه معاملات به معنای جابجایی اوراق بهادار و پول بین فروشنده و خریدار است (گزینه صحیح) د –  تسویه معاملات به معنای جابجایی در سیستم معاملات بین فروشنده و خریدار است 66 –  قیمت سهام در عرضه اولیه با چه سازوکاری در تابلو درج می‌گردد؟ الف –  با سازوکار حراج و ثبت سفارش (بوک بیلدینگ) (گزینه صحیح) ب –  با قیمت پیشنهادی خریدار ج –  با قیمت عرضه کننده د –  با قیمت مشابه آن در همان صنعت 67 –  چه تفاوتی بین شرکت بورس اوراق بهادار تهران و سازمان بورس و اوراق بهادار وجود دارد؟ الف –  بورس اوراق بهادار تهران (شرکت سهامی عام) بر اساس قانون بازار اوراق بهادار و اساسنامه، بعضی از وظایف عملیاتی بازار را بر عهده دارد –  در حالی که سازمان بورس اوراق و بهادار(سبا) وظیفه نظارت بر فعالیت نهادهای مالی از جمله بورس تهران را بر عهده دارد (گزینه صحیح) ب –  سازمان بورس اوراق و بهادار (سبا) یک سازمان عمومی غیردولتی است و توسط هیئت‌مدیره که منتخب شورا هستند، اداره می‌شود ولی شرکت بورس اوراق بهادار تهران تحت نظر بانک مرکزی فعالیت می‌کند. ج –  شرکت بورس اوراق بهادار تهران نقش تدوین قوانین را به عهده دارد ولی سازمان بورس اوراق بهادار تهران وظیفه نظارت بر حسن انجام این قوانین را به عهده دارد.منبع

موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


اکسپرت ادوایزر
شنبه 2 مرداد 1400 ساعت 11:31 | بازدید : 23 | نویسنده : علی | ( نظرات )

نرم افزار تجارت خودکار با نام های متفاوتی مانند اکسپرت ادوایزر (Expert Advisor)، تجارت روباتیک (Robotic Trading) و تجارت خودکار  (Automated Trading) شناخته می شود.

برنامه ی نرم افزار خودکار برای فردی که با کامپیوتر کار می کند معامله انجام می دهد. از آنجایی که این تنها یک برنامه است با توجه به پارامترهای از پیش نوشته شده معامله می کند. ایجاد یک برنامه تجاری به دانش تجاری بسیار گسترده و همچنین مهارت های برنامه نویسی نیاز دارد.

اکسپرت ادوایزر بر اساس یک استراتژی تجاری طرح ریزی می شود؛ بنابراین، این استراتژی باید به اندازه ای ساده باشد که بتوان آن را  برای برنامه نویسی به مجموعه ای از قوانین تقسیم بندی کرد. هرچه استراتژی پیچیده تر باشد برنامه ریزی مؤثر آن سخت تر خواهد بود.

افرادی که برنامه های تجاری خریداری می کنند به مهارت تجاری و برنامه نویسی شخصی که آن را نوشته است کاملاً وابسته اند. فرد در این حالت بسیار آسیب پذیر است.

این نرم افزار مانند بسیاری از نرم افزارهای دیگر هر چند وقت یکبار نیازمند به روز رسانی است. شرایط بازار Forex تغییر می کند و نرم افزار تجارت هم باید با آن به روز رسانی شود. اگر نرم افزار توسط شخصی که از این کار آگاهی کافی ندارد به روز رسانی شود در این صورت به احتمال بسیار زیاد نرم افزار دوره سود دهی بسیار کوتاهی خواهد داشت (این در صورتی است که از ابتدا سودآور باشد). اکسپرت ادوایزر هایی که توسط برنامه نویس ها و معامله گران با تجربه نوشته می شوند بهترین شانس را برای سودآوری در بلند مدت دارند.  

مراقبت فشار تبلیغاتی فروش باشید

تنها تعداد کمی از اکسپرت ادوایزر ها کار کرده و بازدهی خوبی دارند و اکثر آنها کار نمی کنند. کمتر از 5 درصد افرادی که تجارت می کنند موفق هستند که این رقم شامل افرادی است که اکسپرت ادوایزر ایجاد کرده و یا خریداری می کنند. شانس موفقیت حتی با استفاده از این ربات تجاری هم بسیار پایین است.

افرادی که در استفاده از اکسپرت ادوایزر موفق هستند به طور مدام بر نحوه ی عملکرد آن نظارت داشته، بر طبق نوسانات شرایط بازار آن را تنظیم می کنند و در هنگام رویدادهای غیر منتظره (رویدادهای تصادفی که ممکن است برنامه نویسی را به طرز غیر منتظره ای تحت تأثیر قرار دهد) وارد عمل می شوند. معامله گران روباتیک موفق درست مانند معامله گرانی که با تکیه بر خود موفق اند برای ایجاد و حفظ سودآوری تمام تلاش خود را می کنند.

این نوع نرم افزار با اکسپرت ادوایزر هایی که به صورت آنلاین به فروش می رسند و وعده ی درآمد آسان بدون کار می دهند کاملاً تفاوت دارد! بعد از خرید این اکسپرت ادوایزر ها به ندرت پشتیبانی و یا به روز رسانی دریافت می کنید. حتی اگر سازنده اکسپرت ادوایزر معامله گر موفقی باشد به این معنی نیست که خریدار آن هم فرد موفقی خواهد بود. سازنده آن ممکن است گاهی اوقات به عنوان مثال در هنگام حوادث مهم خبری مداخله کرده و برنامه را خاموش کند. تغییرات کوچک مانند زمان امکان استفاده از برنامه می تواند نتایج را به شکل چشمگیری تغییر دهد. جز اینکه سازنده برنامه شما را در چگونگی انجام این کار راهنمایی کند و یا در حین تغییر شرایط بازار نظارت داشته و به روز رسانی بلند مدت ارائه دهد، بهتر است گول تبلیغات آن را نخورید.

اکسپرت ادوایزر به ندرت کاملاً خودکار است

همانطور که در بالا به آن اشاره شد، معامله گران روباتیک موفق در ایجاد و حفظ برنامه های خود تلاش بسیار زیادی می کنند. کار اصلی حفظ و نگهداری برنامه است. این طور نیست که فرد به راحتی با زدن یک کلید و بدون انجام هیچ کاری پول در آورد. ممکن است این روش برای مدتی کار کند، اما شرایط بازار تغییر کرده و رویدادهای غیر منتظره ای اتفاق می افتند که نیازمند مداخله معامله گر اند.

فردی که یک اکسپرت ادوایزر می خرد به ندرت می داند که کی باید وارد عمل شود. مداخله در روند نرم افزار وقتی که لازم نیست ممکن است باعث شکست یک استراتژی موفق شود، همانگونه که عدم مداخله در صورت نیاز ممکن است به سرعت باعث از دست رفتن کل موجودی حساب تجاری شود.

در مجموعه کتاب نابغه های بازار (Markets Wizards) که نوشته جک شواگر است با چندین معامله گر خودکار موفق مصاحبه شده است. تمام این معامله گران به جای دست روی دست گذاشتن به شدت درگیر استراتژی های خود بوده اند. در واقع بسیار بعید است که فردی بتواند با خریدن یک اکسپرت ادوایزر و رها کردن آن آسوده بخوابد و یا در شغل دیگری مشغول باشد. این روش در صورتی شدنی است که فرد به عملکرد اکسپرت ادوایزر به کلی واقف باشد، در صورت تغییر شرایط بازار آگاهی لازم برای تنظیم برنامه را داشته و بداند که چه زمان شخصاً وارد عمل شود.

 

بعضی از افراد فکر می کنند که در تجارت روباتیک احساسات کنار گذاشته می شود اما متأسفانه این اصلاً درست نیست. برنامه احساسی را درک نمی کند اما فردی که با آن کار می کند چرا. افراد ممکن است با دیدن ضرر برنامه با وجود اینکه به خوبی عمل می کند (معاملات ناموفق اتفاق می افتند) وسوسه شده و در آن مداخله کنند. یا شاید با دیدن یک موقعیت سودآور به صورت دستی در معامله ای مداخله کنند تا زودتر سود ببرند. تمام این اقدامات احساسی ممکن است باعث از بین رفتن امکان سوددهی یک اکسپرت ادوایزر در بازار شود.

معامله خودکار به ندرت مانند خلبان خودکار عمل می کند. حفظ و نگهداری یک اکسپرت ادوایزر نیازمند دانش بالایی است و همچنین برای مداخله به مهارت های تجاری و روانی نیاز است، اما نه بیش از حد.

مزایای تجارت خودکار (روباتیک یا اکسپرت ادوایزر)

در بالا به برخی از مزایای تجارت خودکار پرداخته شد اما اجازه دهید کمی بیشتر به آن بپردازیم.

اکسپرت ادوایزر برخی از فشارهای روانی تجارت را از میان بر می دارد. با این حال افرادی که از اکسپرت ادوایزر استفاده می کنند باید بدانند که کی مداخله کنند و کی وارد عمل نشوند که خود یک مهارت یا فشار روانی است.  

اکسپرت ادوایزر سریعتر از انسان واکنش نشان می دهد. اکسپرت ادوایزر با ظاهر شدن سیگنال تجاری (برای ورود یا خروج) بدون هیچ گونه وقفه ای وارد عمل می شود. از سوی دیگر، انسان ممکن است واکنشی نشان نداده و یا به معامله شک داشته باشد. واکنش سریع السیر اکسپرت ادوایزر در شرایط پر نوسان بازار بسیار سودمند است.  

نرم افزار خودکار می تواند بر بازارهای بیشتری در مقایسه با انسان نظارت داشته باشد. انسان در آن واحد فقط می تواند بر بازارهای انگشت شماری به صورت مؤثر نظارت کند اما اکسپرت ادوایزر می تواند صدها بازار را بررسی کند. وقتی که نرم افزار شروع به کار می کند، در تمام بازارها می تواند آنگونه که برنامه نویسی شده فرصت های تجاری را پیدا کند. اکسپرت ادوایزر بیشتر از یک انسان می تواند از فرصت های موجود بهره ببرد.

اکسپرت ادوایزر معاملاتی که مطابق یک استراتژی اند را انجام می دهد حتی اگر معامله گر نظر دیگری داشته باشد که اگر استراتژی سودآور باشد نتیجه ی مثبتی دارد.

نرم افزار معامله گر را وادار می کند تا یک استراتژی را آنقدر مختصر و ساده کند تا قابل برنامه نویسی شود. این پروسه به معامله گر اجازه می دهد تا استراتژی را به دقت بررسی کند. افرادی که اکسپرت ادوایزر خریداری می کنند از این منفعت بی بهره اند و اغلب از جزئیات استراتژی آگاهی ندارند.

با این که تا حدی به مداخله نیاز است زمانی که یک برنامه تجاری ایجاد می شود ممکن است در دراز مدت به حداقل نگهداری و مراقبت احتیاج داشته باشد. این بدان معنی است که برای دوره های زمانی خاصی نرم افزار به صورت خودکار عمل کرده و به مداخله شما نیازی ندارد. اما زمانی که نیازمند مداخله است ممکن است وقت گیر باشد.

تجارت خودکار یک تست واقعی برای پی بردن به این نکته است که آیا یک استراتژی قابل اعتماد است یا نه. تجارت دستی متغیرهای بسیاری دارد، در حالیکه یک برنامه آنگونه که طرح ریزی شده است عمل می کند. تجارت خودکار و تست کردن یک روش خوب برای پی بردن به عملکرد یک استراتژی در شرایط فعلی بازار است.

یک استراتژی خودکار را می توان در شرایط مختلف بازار تست کرد (با استفاده از داده های قیمت فعلی و یا گذشته). این کار ضعف و نقاط قوت برنامه را نشان می دهد؛ به عنوان مثال،  ممکن است در بازارهایی که در جهت مشخصی حرکت می کنند به خوبی عمل کرده و در بازارهایی که در جهات متفاوت حرکت می کند ضعیف عمل کند. از این داده ها می توان برای تغییر برنامه استفاده کرد و یا به معامله گر نشان داد کی مداخله کند و کی برنامه را خاموش یا روشن کند.

معایب تجارت خودکار

ایجاد و نگهداری برنامه به تلاش و زحمت زیادی نیاز دارد.

گاهی نیاز است که به صورت دستی وارد عمل شوید به این معنی که تجارت خودکار کاملاً اتوماتیک نیست؛ به عنوان مثال، اگر نوسانات بازار از حالت معمولی بیشتر شود ممکن است نیاز باشد سایز پوزیشن را به صورت دستی تغییر دهید.

تا حدی به مهارت های برنامه نویسی نیاز است. حتی بیشتر برنامه های خریداری شده هم مطابق با تغییر شرایط بازار با پشتیبانی و به روز رسانی بلند مدت ارائه نمی شوند. اگر نتوانید برنامه را تغییر دهید، در نهایت بی مصرف خواهد شد (بدون سودآوری).

خرید یک برنامه به منزله ی نا آگاهی از جزئیات آن است. یکی از فواید خودکار کردن یک استراتژی این است که کاربر با تمام جزئیات آن آشنا می شود. اما خرید برنامه از شخص دیگر این مزیت را ندارد.

کاربر همچنان تحت فشار روانی خواهد بود مانند تمایل به مداخله در کارکرد برنامه زمانی که به خوبی عمل می کند  (برای حفظ سود) و یا زمانی که ضعیف عمل می کند (برای حفظ سرمایه). فشار روانی دیگری که وجود دارد تصمیم گیری زمان مناسب برای مداخله است.

بعید است که خرید اکسپرت ادوایزر به صورت آنلاین در دراز مدت نتایج مثبتی به دست بدهد. ممکن است برای مدت زمان کوتاهی کار کند اما نهایتاً فردی که از آن استفاده می کند باید آن را حفظ کرده و بداند چه زمانی در عملکرد آن مداخله کند.

برای ایجاد اکسپرت ادوایزر، مهارت های تجاری و برنامه نویسی هر دو مورد نیاز اند. برای ایجاد استراتژی به مهارت های تجاری نیاز دارید که باید پس از آن برنامه نویسی شود.

از آنجایی که استراتژی های خودکار را می توان به آسانی تست کرد،سرمایه گذاری این امر ممکن است منجر به بهینه سازی بیش از حد شود. بهینه سازی بیش از حد یعنی زمانی که برنامه به خوبی تنظیم شده تا بالاترین میزان سود را بر اساس نوسانات قیمت های قبلی به دست آورد. با وجود اینکه ممکن است در گذاشته این امر باعث سودآوری برنامه شده باشد، بهینه سازی اغلب باعث عملکرد ضعیف در آینده خواهد شد. همچنین، از آنجایی که تست کردن کار آسانی است، فروشندگان اکسپرت ادوایزر اغلب دوره هایی را نشان می دهند که برنامه در آن به خوبی عمل کرده است. تست استراتژی را می توان در هر دوره ای از گذشته انجام داد به همین دلیل ممکن است آمارها دستکاری شوند؛ بنابراین، در هنگام بررسی آمار تجارت خودکار این نکته را به یاد داشته باشید. در حالت ایده آل، آمار باید بر مبنای تجارت زنده و نه داده های شبیه سازی شده و یا داده های متعلق به گذشته به دست بی آید.

کلام آخر در رابطه با نرم افزار تجارت خودکار (Expert Advisor)

تجارت خودکار یک مهارت مفید و سودآور است که معمولاً نمی توان آن را با هزینه چند دلار از اینترنت خریداری کرد. تجارت خودکار نیازمند تلاش و مهارت زیادی است.  یک معامله گر برای ایجاد و حفظ یک اکسپرت ادوایزر به صورت مؤثر نیازمند دانش تجاری و برنامه نویسی است. تجارت روباتیک همچنین نیاز به زمان دارد که نمی توان آن را تنظیم و به حال خود رها کرد. باید به صورت منظم بررسی شود و در صورت بروز اتفاقات تصادفی و یا تغییر شرایط بازار به صورت دستی وارد عمل شد.

یادگیری خودکار کردن استراتژی یک تلاش ارزشمند است. خودکار کردن استراتژی نیازمند دانش و تسلط کامل بر استراتژی بوده که تست کردن استراتژی را بسیار آسان می کند. اگر یک استراتژی ساده قابل برنامه نویسی باشد، چگونگی عملکرد آن برنامه در گذشته می تواند نشانگر عملکرد آن در آینده باشد. اکسپرت ادوایزر می تواند بازارهای بیشتری را از انسان ها نظارت کند و به سیگنال های تجاری سریعتر واکنش نشان دهد.

گول تبلیغاتی که وعده درآمد آسان با خرید اکسپرت ادوایزر می دهند را نخورید. اگر قصد خودکار کردن استراتژی های خود را دارید بهتر است زمان خود را صرف یادگیری تجارت کرده و سپس مهارت برنامه نویسی را کسب کنید. منبع



موضوعات مرتبط: سرمایه گذاری , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


خرید غذای تشویقی سگ
شنبه 2 مرداد 1400 ساعت 10:47 | بازدید : 46 | نویسنده : علی | ( نظرات )

تشویقی به خوراکی‌ هایی گفته می‌شود که در تربیت سگ به صاحبان کمک می‌کند.

شما می توانید تشویقی سگ را به شکل آماده و بسته‌ بندی شده از پت شاپ تهیه کنید؛

یا اینکه خودتان انواع آن را در خانه آماده کنید.

برای یاد گرفتن طرز تهیه تشویقی سگ خانگی با ما همراه باشید.

 

بستنی برای سگ

همه ما دوست داریم خوراکی های مورد علاقه خود را با بهترین دوستمان شریک شویم؛

اما این کار ممکن است باعث بیماری سگ ها بشود.

بستنی یکی از لذیذ ترین خوراکی ها برای ما و سگ ها محسوب می‌شود؛

اما باید بدانید این خوراکی خوشمزه برای سگ ها ضرر دارد.

معده سگ ها نمی‌تواند بستنی را به راحتی هضم کند؛

همچنین لاکتوز موجود در بستنی باعث بروز مشکلات گوارشی مثل نفخ و اسهال در سگ ها می شود.

شکر استفاده شده در بستنی نیز برای سگ ها کشنده است.

پت دوست راه حل این مشکل را در ادامه این مطلب به شما آموزش می دهد.

 

تشویقی سگ با عصاره گوشت

برای تهیه این تشویقی خانگی کافی است مقداری عصاره مرغ یا گوشت را در منزل تهیه کنید.

اجازه دهید عصاره مرغ خنک شود،سپس آن را به قالب یخ منتقل کنید و در فریزر قرار دهید تا یخ بزند.

حالا می توانید تشویقی را به سگ خود بدهید.

این تشویقی نه تنها باعث سرگرمی سگ می شود بلکه ویتامین های زیادی به بدن او می‌رساند.

 

تشویقی سگ سورپرایزی

تهیه این تشویقی بسیار آسان است.

شما می توانید از عصاره مرغ و گوشت یا حتی آبمیوه های طبیعی برای تهیه تشویقی استفاده کنید.

نصف قالب را با عصاره مرغ یا گوشت یا آب‌میوه طبیعی پر کنید و در فریزر قرار دهید تا منجمد شود.

بعد از اینکه یخ زد،تکه های میوه،کمی کره بادام زمینی یا حتی یکی از اسباب بازی پلاستیکی سگ خود را  داخل آن قرار دهید.

روی آن را با آبمیوه یا عصاره بپوشانید و مجدداً داخل فریزر قرار دهید تا یخ بزند.

این تشویقی یکی از محبوب ترین جایزه ها برای سگ ها به شمار می رود.

نکات مهم

هنگام تهیه عصاره گوشت و مرغ از سیر،پیاز و هیچ گونه ادویه ای استفاده نکنید.

اگر نمی دانید از چه میوه هایی می توانید برای تهیه آبمیوه سگ استفاده کنید

قبل از خرید غذای تشویقی سگ حتماً مطلب غذاهای ممنوعه سگ و غذاهای مفید برای سگ را مطالعه نمایید.

هرگز از کره بادام زمینی حاوی نمک و شکر در تهیه این تشویقی استفاده نکنید.

 

 بستنی مخصوص سگ

تشویقی-سگ-با-بستنی

در مطلب طرز تهیه غذای خانگی سگ طرز تهیه یک نوع بستنی را آموزش دادیم.

در ادامه نوع دیگری از طرز تهیه بستنی مخصوص سگ را به شما آموزش خواهیم داد.

ابتدا یکی از میوه های مفید برای سگ را انتخاب کنید.

برای اینکه مطمئن شوید کدام میوه ها برای سگ شما مضر نیستند؛

مطلب غذاهای مفید برای سگ را مطالعه کنید.

هسته و پوست میوه را جدا کنید و در قالب یا کیسه فریزری زیپ دار بریزید و داخل فریزر قرار دهید.

وقتی میوه‌ها منجمد شدند آنها را داخل مخلوط کن بریزید و کمی ماست پروبیوتیک به آن اضافه کنید و هم بزنید.

در ازای هر دو فنجان میوه یخ زده،یک چهارم فنجان ماست پروبیوتیک اضافه کنید.

بستنی مخصوص سگ شما آماده است.

 

تشویقی سگ با ماست

شما می‌توانید ماست پروبیوتیک را داخل قالب یخ ریخته و بعد از منجمد شدن به عنوان تشویقی به سگ خود بدهید.

اگر معده سگ شما به ماست هم حساس است؛

از ماست بدون لاکتوز یا ماست هایی با پایه گیاهی استفاده کنید.

تشویقی سگ نارگیلی

نارگیل و شیرنارگیل طبیعی از غذاهای مفید برای سگ محسوب می شوند.

شما می توانید کمی شیر نارگیل را به صورت ساده یا با تکه های کوچک نارگیل داخل قالب بستنی بریزید و پس از منجمد شدن به عنوان جایزه به سگ خود بدهید.

تشویقی سگ با بیکن

شما می‌توانید تکه‌های پخته شده و خرد شده بیکن را داخل قالب یخ یا قالب بستنی بریزید؛

سپس روی آن را با عصاره مرغ یا گوشت پر کنید و در فریزر قرار دهید تا منجمد شود.

سگ شما عاشق این تشویقی خواهد شد.

 

تشویقی سگ با طعم کره بادام زمینی

کره بادام زمینی بدون نمک و شکر یکی از خوراکی های مفید برای سگ ها به شمار می رود.

شما می توانید کمی کره بادام زمینی را با میوه مورد علاقه سگ خود مخلوط کنید؛

اگر این مخلوط زیاد غلیظ شد کمی آبمیوه طبیعی یا عصاره گوشت به آن اضافه کنید.

سپس مخلوط را داخل قالب ریخته و در فریزر قرار دهید.

پس از منجمد شدن به سگ خود بدهید تا از آن لذت ببرد.

برای تهیه تشویقی سگ می توانید بروید در پت شاپ دیجی پت فقط کافی است بدانید کدام غذا ها برای سگ مفید یا مضر هستند.

امیدواریم این مطلب در تهیه تشویقی خانگی برای شما مفید باشد.

منبع

موضوعات مرتبط: حیوانات خانگی , ,

|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0


منوی کاربری


عضو شوید


نام کاربری
رمز عبور

:: فراموشی رمز عبور؟

عضویت سریع

نام کاربری
رمز عبور
تکرار رمز
ایمیل
کد تصویری
نویسندگان
خبرنامه
براي اطلاع از آپيدت شدن وبلاگ در خبرنامه وبلاگ عضو شويد تا جديدترين مطالب به ايميل شما ارسال شود



دیگر موارد
چت باکس

نام :
وب :
پیام :
2+2=:
(Refresh)
تبادل لینک هوشمند

تبادل لینک هوشمند

برای تبادل لینک ابتدا ما را با عنوان modoposhakk و آدرس modoposhakk.LXB.ir لینک نمایید سپس مشخصات لینک خود را در زیر نوشته . در صورت وجود لینک ما در سایت شما لینکتان به طور خودکار در سایت ما قرار میگیرد.






آمار وب سایت

آمار مطالب

:: کل مطالب : 312
:: کل نظرات : 0

آمار کاربران

:: افراد آنلاین : 1
:: تعداد اعضا : 1

کاربران آنلاین


آمار بازدید

:: بازدید امروز : 44
:: باردید دیروز : 151
:: بازدید هفته : 195
:: بازدید ماه : 5322
:: بازدید سال : 10486
:: بازدید کلی : 10486